Entonces, ¿ha decidido comprar una casa pero se pregunta si debería comprar una nueva o reventa? La decisión no siempre es simple porque es una elección entre el estilo de vida. Algunas personas adoran las líneas limpias de un espacio moderno, mientras que otras se enamoran de los adornos arquitectónicos de las casas de reventa.
Una casa nueva es esencialmente un lienzo en blanco y usted está sosteniendo los pinceles, puede participar en la planificación de cómo desea organizarlo. Es una estructura previamente desinhibida y tiene la oportunidad de ser su primer propietario. Incluso si algunos de los accesorios necesitan ser actualizados en el futuro por motivos estéticos, ¡aún puede decir que es el orgulloso propietario de un nuevo hogar!
Por otro lado, las casas de reventa pueden incluir más elementos esenciales. Dependiendo del acuerdo alcanzado con el propietario anterior, varios electrodomésticos, muebles y otros bonos incluidos con el paquete. Todas estas cosas pueden ser un gran beneficio, pero realmente depende de su situación. Si esta es su primera casa y realmente necesita comprar electrodomésticos y muebles, entonces este puede ser un gran incentivo para elegir una casa de reventa.
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Probablemente escuchará una variedad de opiniones sobre si debe comprar una casa nueva o una casa de reventa. Hay ventajas para ambos y sus necesidades individuales. Para una mejor idea de qué tipo puede ser más adecuado para sus necesidades, veamos las ventajas de las casas nuevas y de segunda mano.
¿Por qué comprar una casa nueva?
Quizás le encanta la idea de que puede ser el primer propietario de una casa. Todo es nuevo y brillante, los vecinos probablemente también se están mudando y puede personalizar el plano y los colores. Comprar una casa nueva puede ser divertido y emocionante.
- Puedes elegir: con un nuevo hogar, puedes decorarlo como quieras. Puedes elegir los colores y estilos. Puede elegir el piso, los colores de pintura de la pared, los armarios de la cocina y el baño, las encimeras y una variedad de otras opciones. Un nuevo hogar le ofrece la capacidad de definir la atmósfera de su hogar.
- Más eficiencia energética: las casas nuevas generalmente son más eficientes. El aislamiento es mejor y los electrodomésticos también.
- Más moderno: un nuevo constructor de viviendas le ofrecerá estilos más contemporáneos y modernos.
- Menor costo de mantenimiento: dado que todo es nuevo, generalmente ahorrará dinero en el costo del mantenimiento a corto plazo.
- Bajos pagos iniciales: si las finanzas son ajustadas, los nuevos constructores de viviendas pueden ofrecer condiciones de pago flexibles y programas únicos para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda.
¿Por qué comprar una casa de reventa?
Los estilos de vivienda han cambiado con el tiempo y es posible que prefiera diseños y características más tradicionales. Una casa de reventa, naturalmente, tenía un dueño anterior. Puede tener solo unos pocos años o puede tener décadas dependiendo de su preferencia y del vecindario que elija.
- No puede elegir: puede llevar algún tiempo encontrar la reventa correcta, ya que está comprando una casa con el estilo del propietario anterior. Es probable que desee hacer algo de su propia decoración o incluso remodelar y debe recordar que hay un costo asociado con eso, incluido su tiempo.
- La condición general de la casa y los riesgos invisibles: naturalmente, querrá que se realice una inspección de la casa, sin importar la edad de la casa, sin embargo, incluso entonces corre el riesgo de comprar una reventa desde grietas invisibles hasta goteras en el techo o tuberías defectuosas y cableado.
- Diseño: Muchas casas antiguas tienen diseños pobres y las habitaciones suelen ser más pequeñas.
- Precios flexibles: los precios son siempre negociables al comprar una casa de reventa.
Al final del día, realmente se reduce al estilo de vida del comprador. Si está buscando más flexibilidad, control y seguridad general en el hogar que está comprando y presumiblemente vivirá en el futuro previsible, entonces es mejor que considere hacer de su primer hogar un nuevo hogar.
Lea más en detalle: ¿Debe comprar una casa nueva o revenderla?