En bienes raíces, ¿cuánto vale una vista?

Answer 1

Pregunta interesante pero no funciona de esa manera. No puede tomar un elemento o característica de una casa y asignarle un valor monetario. Una “vista” es una característica de un hogar, similar a una cocina o baño renovados. Pero las habitaciones y los electrodomésticos se pueden cambiar; las vistas no pueden Por lo tanto, al igual que la ubicación de la casa, una “vista” no se puede cambiar o mejorar, aumentando así su valor en relación con el conjunto, y en comparación con aquellos elementos que no se pueden cambiar.

Cada característica, beneficio y ventaja de una casa solo puede valorarse en relación con el conjunto. Una característica en una casa puede ser un beneficio, mientras que la misma característica en otra puede ser una carga.

Pero para responder a su pregunta, puede intentar pensar en términos opuestos. ¿Cómo se sentiría la casa si no hubiera ninguna vista, solo la luz que entra por las ventanas como si cada ventana tuviera vidrio opaco en lugar de vidrio transparente? ¿Qué pasaría si hubiera una mala vista , como chimeneas sucias, basureros u otras cosas desagradables justo afuera de las ventanas? En ese caso, ¿cuánto disminuiría el valor esas vistas?

Answer 2

Obviamente depende de la vista, pero aún más depende de la persona / personas que lo están viendo. Vivimos en una casa con una vista verdaderamente espectacular por cualquier estándar concebible. Me parece hermoso mirar y divertido compartir con los visitantes. Pero es solo una parte de mi experiencia general de vivienda. Sin embargo, mi cónyuge y mi hijo pueden pasar horas simplemente mirando por la ventana y les resulta tan fascinante que no podrían imaginarse viviendo en otro lugar.

Como resultado, si tuviera que reducirlo a términos financieros, valoraría la vista en $ x, mientras que la valorarían en 10 ($ x). Del mismo modo, cualquier comprador potencial lo valoraría (podemos suponer) en algún lugar en el rango de 1 a $ 10 x.

Answer 3

La ubicación vale mucho. Muchas personas aceptan comprar una propiedad debido a la vista. He visto a muchos compradores comprar una propiedad solo porque tenía una gran vista.

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