Tuberías: hay fugas en las paredes de mi casa. ¿Como lo detengo?

Debe investigar qué tipo de fuga influye en la forma en que investiga, pero supongamos que es una fuga a base de agua. Mire por encima de la fuga en busca de fuentes si no es aparente cuál es la causa. No es ciencia espacial. Las fugas provienen de muchas cosas, la mayoría de las veces la tubería en sí. Es necesario descartar sistemáticamente los tapajuntas del techo, los tapajuntas de la pared, el calafateo y la lechada alrededor de bañeras y duchas, juntas y masillas alrededor de grifos, bridas o sellos de inodoros defectuosos en el área de la fuga. La lechada de azulejos NO es resistente al agua y necesita sellarse cada seis meses, por ejemplo. Un sello de inodoro no puede ser efectivo en un piso esponjoso. En ocasiones, los trabajadores en seco, los propietarios de viviendas o los carpinteros penetran una tubería con un clavo o tornillo.

Una vez que se descubre la fuente, las reparaciones son bastante fáciles o extremadamente costosas. Las reparaciones sobrecargadas con mayor frecuencia involucran tapajuntas de techos o paredes, pero también pueden ser las peores para reparar porque existen durante mucho tiempo antes de descubrir y dañar la estructura misma de la estructura, así como el revestimiento, revestimiento, aislamiento, vapor retardadores y barreras, paneles de yeso, zócalos y otros adornos en el interior … una extensa lista que puede o no estar dañada y que requiere (no es “opcional”) reparación o reemplazo. El truco es encontrar un contratista de reparación competente y honesto. Obtenga referencias reales en persona de personas que conoce personalmente y en las que confía, no algunas incógnitas en línea a las que se les paga por su supuesto “conocimiento” de a quién contratar.

¿Está por encima del suelo? Si es así, primero verifique que no haya fugas en las tuberías o que se desborden las canaletas, luego verifique si hay una pared de parapeto al nivel del techo y luego verifique que la tapa no se haya dañado y que el agua esté penetrando. Verifique que todas las ventanas y puertas estén correctamente selladas en todos los bordes
Si todo está bien, verifique las paredes externamente. Si se trata de ladrillos, compruebe que el mortero esté en su lugar y en buen estado. Si está haciendo revestimiento, verifique si hay daños en las esquinas y todas las piezas de moldura.
Si el agua penetra desde el nivel del suelo, verifique que los desagües estén limpios y que fluyan lejos de la propiedad.
A veces, si los árboles cercanos han sido talados, esto puede causar agitación y saturación del suelo.
La causa debería estar arriba. Solo sé metódico.

Si hay una tubería oculta allí, entonces tendrá que quitar el yeso y arreglar la fuga o deberá cambiar toda la parte oculta de la tubería.

Si la pared es externa y se desarrollan grietas en ella, entonces podría existir la posibilidad de fugas. Tendrá que reparar estas grietas quitando el yeso cerca de la grieta y volviendo a enlucir esa porción con la ayuda de un mortero modificado con polímeros. Las posibilidades de reaparecer de la grieta serían menores si usa una malla de alambre diagonal / hexagonal.

Es muy difícil identificar la fuente exacta de filtración o fuga. Incluso si la fuente de la fuga no es su hogar (podría ser de una persona que vive por encima de su piso), el agua encontrará la forma de salir, lo que provocará problemas de filtración y fuga.