¿Cuál es el papel de un arquitecto en un sitio de construcción?

Answer 1

El trabajo del Arquitecto durante la fase de construcción generalmente se llama CA (Administración de Construcción o Administración de Contratos).

Durante esta fase, proporcionan aclaraciones sobre el diseño y las especificaciones respondiendo a las RFI (Solicitud de información) que generalmente inicia el constructor cuando algo no está claro o se necesita información adicional. También puede ser iniciado por alguna agencia (como departamento de bomberos u otros)

También participan en la evaluación y el diseño de cambios si se descubre que se requiere o desea un cambio en el diseño. En general, no inspeccionan el trabajo, pero el contrato arquitectónico más común los coloca como certificadores del trabajo completo para la facturación del progreso de un contratista.

Otra cosa común es revisar los dibujos del taller que son presentados por los diferentes oficios, como el trabajo de acero, la carpintería y similares. El arquitecto hace el diseño básico, pero esos fabricantes preparan sus propios dibujos más detallados que se utilizan para construir el trabajo. El arquitecto los revisa para asegurarse de que sean fieles a su diseño. En la misma línea, también revisarán y aprobarán maquetas y muestras.

Eso es la mayor parte de lo que hacen. Puede haber otras cosas menores. En un contrato razonablemente grande, las actividades y responsabilidades se establecerán en el contrato que tienen con el propietario. En los Estados Unidos, el AIA (Instituto Americano de Arquitectos) tiene un conjunto de contratos estándar que están diseñados para adaptarse a varios tipos de proyectos. El contrato base entre el propietario y el arquitecto suele ser el B-201, pero hay una variedad de otras variantes. Puedes ver más aquí:
http://www.aia.org/contractdocs/…

Answer 2

El AIA (American Institute of Architects), The Architect’s Handbook of Professional Practice , 14ª edición, señala lo siguiente:

A lo largo de la fase de construcción, el arquitecto se desempeña como representante, así como asesor y consultor del propietario. Durante las visitas del arquitecto al sitio de trabajo, las tareas de CA [administración de contratos] incluyen lo siguiente:

• Familiarizarse en general con el trabajo a través de visitas al sitio
• Mantener al propietario informado sobre el progreso y la calidad de las partes del trabajo completo.
• Informar defectos observados y deficiencias en el trabajo, y desviaciones del cronograma de construcción
• Determinar en general si el trabajo, cuando esté completamente completado, estará de acuerdo con los documentos del contrato
• Otras responsabilidades más específicas incluyen las siguientes:

• Revisión de envíos
• Certificaciones de pago
• Cierre del proyecto

En mi experiencia personal como arquitecto de CA, durante mi tiempo en el sitio …

Por lo general, empiezo por consultar al contratista: para revisar las preguntas que han surgido en el sitio desde nuestra última reunión semanal, para descubrir cómo lidiar con las condiciones reales que difieren de los documentos. Pueden informarse mutuamente sobre lo que saben que va a pasar en el próximo informe y lo que saben que se presentará como RFI (solicitud de interpretación).

Al caminar solo, el arquitecto revisa el progreso general y también se enfoca en las áreas que están marcadas en su mente: el área que es complicada, el área donde hay poca tolerancia permitida, el área que se suponía que debía arreglarse la semana pasada, el área eso era problemático en otros pisos, el área que no has visto en mucho tiempo. El nivel de detalle de las observaciones depende de la fase de construcción o circunstancias especiales. Debido a las fases, un área puede requerir observaciones más detalladas temprano porque no será accesible más adelante.

Hay reuniones semanales (o quincenales, dependiendo del tamaño del proyecto) dirigidas por el equipo Propietario / Contratista que mantienen informado al equipo A / E (arquitecto / ingeniero) sobre cómo priorizar sus esfuerzos.

Answer 3

Principalmente para frenar a los trabajadores reales mostrándoles por qué lo que construyeron con las tolerancias del mundo real con tácticas y experiencia del mundo real es incorrecto porque “está aquí en blanco y negro en los planes …”

Bromeo, por supuesto … un poco. Los arquitectos proporcionan información valiosa de las etapas de planificación que abarcan todo el proyecto. Los gerentes de proyecto pueden saber cuántos LVL necesitan para la próxima fase de construcción, pero el arquitecto sabe todo, desde cargas de nieve aceptables en las armaduras del techo hasta acabados en el piso del baño.

Answer 4

El trabajo principal de los arquitectos es conceptualizar un buen concepto para su edificio y luego proporcionar documentos / documentos relevantes según sea necesario para la construcción. Ahora, en el escenario indio, si el presupuesto del proyecto no es demasiado, los arquitectos también están involucrados en supervisar la construcción en el sitio. Tener visitas regulares al sitio en una semana / mes según el requisito para tener control de calidad sobre la construcción.

Pero si el costo y el alcance del proyecto permiten que el cliente tenga un equipo de PMC a bordo, todo este alboroto es manejado por los chicos y arquitectos de PMC no tienen que preocuparse mucho por el progreso del sitio (aunque todavía visitan el sitio pero no con tanta frecuencia)

Tx.hope aclara. 🙂

Answer 5

Pueden ser el representante del propietario, el diseñador principal que autoriza los cambios y / o el gerente de construcción. Varía según el alcance, la escala y el tipo de proyecto.

Answer 6

¡¡Caminar y contarles a otros oficios cómo funcionan cuando el arquitecto realmente no tiene idea !!

Answer 7

ok … si tienes que hacer esa pregunta, eres un jodido idiota y ni siquiera mereces estar en este sitio web de mierda, no importa cuestionar lo que hacen los arquitectos … idiota