¿Sería más barato hacer una casa con concreto vertido en lugar de la carpintería tradicional?

Answer 1

(Lo siguiente se aplica principalmente a los Estados Unidos y Canadá; las experiencias fuera de esa región varían según la disponibilidad de materiales).

La razón por la que más estructuras residenciales están hechas de madera es que es mucho más barato y más fácil construir una estructura a pequeña escala de madera que de hormigón. La construcción de hormigón requiere las habilidades de una variedad de comerciantes, lo que realmente tiene sentido en una economía de escala. La logística de la construcción también es tal que es mucho más complicado hacer un vertido de hormigón … La madera obviamente no se endurece si no la coloca dentro de una hora más o menos. Cualquier ventaja que obtendría en el frente de ignifugación se vería fácilmente afectada por el costo de construcción mucho más alto.

Hay algunas casas que ahora se están construyendo con bloques prefabricados de concreto convencional o un tipo de concreto muy liviano llamado concreto aireado esterilizado en autoclave (AAC), pero aún son lo suficientemente raros como para que la mayoría de los ingenieros no hayan trabajado en ninguno residencias familiares hechas exclusivamente de hormigón.

Answer 2

No hay forma de que una casa de concreto pueda ser más barata que una casa de estructura de madera en los Estados Unidos, no hay posibilidad.

Soy arquitecto. He construido casas con armazón de madera, casas con armazón de acero y casas de concreto. Puedo decir con 100% de certeza que las casas de concreto son significativamente más caras que una casa de estructura de madera. Cualquiera que diga que una casa de concreto es comparable en precio a una casa de madera está simplemente equivocado.

Una cosa a tener en cuenta es la calidad. Si construyes una casa de concreto realmente mala y la comparas con una casa de madera realmente buena, esa es una historia diferente. Las casas de concreto bien construidas son muy caras en comparación con las casas de madera bien construidas.

La construcción del marco de madera es más rápida de construir y más fácil de encontrar mano de obra. La construcción de hormigón es más complicada, laboriosa e implacable. Soy un gran fanático de las casas de concreto, pero las personas que saben lo que hacen deben construirlas bien. El costo del material es mayor y la cantidad de mano de obra es mayor. Todas las barras de refuerzo, el trabajo en forma y el apuntalamiento son mucho trabajo y material.

Las casas de concreto son excelentes en muchos aspectos, pero no son baratas.

También hay MUCHOS métodos diferentes para construir casas de concreto. pero todos son más caros que las casas de concreto típicas.

Aquí hay un enlace a un artículo que escribí discutiendo algunos problemas en Concrete Houses https://jorgefontan.com/concrete …

Answer 3

Se realiza en toda América del Norte todos los días y el método se llama Formas de hormigón aislado. Sin embargo, no es más barato. Es aproximadamente un 10% más caro que la construcción convencional en el costo total de la vivienda.

El método se describe aquí: Formas de hormigón aislado

El costo se discute aquí: ¿Cuánto costará una casa construida con formas de concreto aisladas?

Answer 4

No, es bastante más caro. Hay algunas razones para esto.

Primero, los materiales son más caros. La cantidad de concreto necesaria para verter las paredes de una casa es más cara que la cantidad equivalente de madera necesaria para enmarcar las paredes de una casa.

En segundo lugar, hay más trabajo involucrado. Ya sea que use formas de muro de hormigón estándar que se eliminan después de que el concreto se asienta o las formas de bloques de espuma que permanecen en su lugar después del vertido como capas de aislamiento, todavía tiene al menos la misma cantidad de trabajo involucrado en la configuración de los formularios e instalar la barra de refuerzo, y luego aún tiene que verter la cosa, que a menudo requiere un camión de bombeo / pluma para levantar el concreto sobre la pared. Si alguna vez has visto a trabajadores enmarcar una casa en tiempo real, te darás cuenta de lo rápido que se levantan las paredes. Una gran tripulación a veces puede hacer todos los muros de una casa de tamaño estándar en un día. Eso no sucederá con el concreto, incluso con la tripulación del mismo tamaño.

Tercero, tener paredes de concreto hace que hacer todas las otras cosas en la casa sea más difícil, incluso con las impresionantes formas de bloques de espuma. La fontanería será más difícil de ocultar en las paredes y se debe hacer mucha más preparación para la fontanería antes de verter las paredes. La electricidad es más fácil, pero aún más difícil que con la madera. Esto también es cierto para todo lo demás. Y si el cliente quiere un cambio o corrección después de que se vierte el hormigón, bueno, obviamente va a ser un ENORME dolor de cabeza en comparación con la estructura de madera.

Dicho todo esto, las paredes de espuma de hormigón conforman una casa increíblemente aislada, tranquila y cómoda, y si pudiera pagarla, serían mi opción número 1 al construir una casa personalizada.

Answer 5

Incluso si la estructura de la casa está construida de concreto, parece que se duplicaría el esfuerzo porque la carpintería tradicional todavía tendría que ser utilizada. Por ejemplo, ¿cómo se aislarían las paredes? El hormigón es un aislante terrible: http://www.coloradoenergy.org/pr …

Podrías aislar las paredes, pero ¿cómo se terminarían las paredes entonces? Parece que la forma más fácil es enmarcar las paredes (carpintería) e instalar paneles de yeso. En ese punto, sin embargo, ¿por qué no dejar de lado el concreto?

Answer 6

La mejor manera de ir hoy en día con este clima loco es con formas de hormigón aisladas.

Son apilables y puede verter de 4 “a 12” de espesor, dependiendo de los espaciadores de bloqueo utilizados … que también actúan como bases para la armadura.

Los formularios también tienen tiras de plástico incrustadas, separadas 8 pulgadas, por dentro y por fuera, que actúan como montantes para que pueda colocar paneles de yeso, paneles, revestimientos de vinilo, etc. Aquí es importante mantener los bloques de formularios alineados correctamente para que las tiras manténgase en línea mientras apila los cursos.

Una vez que los formularios están levantados y arriostrados … y el concreto se vierte, ahora tiene paredes sólidas que ya están aisladas con una clasificación R-40 aproximada una vez que considera factores como la ausencia de fugas de aire, más de 5 pulgadas de espuma de poliestireno y hormigón sólido. Tiene paredes con postes listos para usar. Tendrá paredes con una clasificación de resistencia al fuego de aproximadamente 4 horas. Tendrás paredes que pueden resistir vientos huracanados y escombros voladores de los tornados.

Las paredes vertidas son un poco más caras, pero a la larga, el ahorro de energía incluso compensaría las cosas … sin mencionar que vale la pena el costo adicional por la durabilidad.

Hemos construido varias casas, incluidas casas de dos pisos, utilizando estos formularios y definitivamente hacen una mejor construcción que seguir la ruta tradicional.

Answer 7

En Panamá, hace años, una empresa construía casas de hormigón prefabricado. Mi observación desde la calle fue que proyectaban las paredes en posición horizontal (con agujeros para las puertas y ventanas), luego las levantaban en vertical, ataban las cuatro paredes de alguna manera, y tenías las cuatro paredes de la casa. El método aparentemente no atrajo a muchos compradores de viviendas.

Answer 8

Conozco a un constructor de casas con cúpula de concreto en Florida y me complacería contactarte. Él dice que el costo es similar a una casa de madera, pero una casa de concreto es mucho más fuerte. ¡Sé lo que preferiría tener cuando llegue el apocalipsis zombie!

Answer 9

En términos de costos a largo plazo y riesgos potenciales, el concreto es la mejor opción dependiendo de los riesgos locales. En pocas palabras, aunque es más barato y capaz de durar mucho tiempo, la madera es más débil.
Aquí en las Islas Vírgenes tendemos a maravillarnos por la forma en que se construyen las casas en el continente. Nos maravillamos cada vez que vemos pueblos enteros arrasados ​​por tornados y huracanes.
Obviamente, debe ejecutar su propia evaluación de costo-beneficio específica del lugar donde está construyendo.

Answer 10

No soy ingeniero, pero donde vivo, California, a menos que una casa de concreto esté debidamente reforzada, tiene más posibilidades de caer sobre ti y estrellarte en un terremoto que una casa de madera. Además, dado que no se congela, el estuco no se deteriora tan rápido, por lo tanto, gran parte de la construcción aquí es de estuco sobre madera.

Answer 11

Depende del país o región. En Oriente Medio, la madera es cara, por lo que el ladrillo, la piedra y el hormigón son el camino a seguir: mucho más barato y bastante disponible de forma natural.

Sin embargo, el hormigón vertido solo se usa para pisos. Para verter concreto (incluso si no usa acero) necesita encofrado de madera, que en el Medio Oriente es relativamente costoso (no tanto como usarlo como material para la construcción, ya que es reutilizable, pero sigue siendo costoso), y es Mucho menos flexible. ¿Por qué no usar bloques de hormigón?

No sé de ningún otro lugar del mundo, pero sí sé que es más barato usar carpintería en América del Norte.

Answer 12

Es más barato (y si se construye adecuadamente) mucho más seguro, para que las casas se construyan con concreto que con madera. Las casas con armazón de concreto son más resistentes al fuego, más resistentes y más resistentes a los terremotos que las casas con armazón de madera.

Sin embargo, en los Estados Unidos, las casas con armazón de concreto nunca han sido atractivas y, por lo tanto, nunca se han construido en grandes cantidades. Las casas con entramado de madera son las preferidas por los clientes y, como tales, son construidas por constructores de viviendas.

Answer 13

Las condiciones son buenas, en general. Conduzco un camión y tienen neumáticos muy duros y piezas de suspensión. Lo que es rudo para un auto es golpearme en pedazos. Muchos proyectos nuevos de carreteras están ayudando a mejorar las condiciones de las carreteras. Sin embargo, todavía tenemos que mantener lo que ha estado allí durante años.

Answer 14

No, ni siquiera cerca. Sin embargo, podría durar mucho más.