No. Pero para averiguarlo, asegúrese de que puede encontrar una propiedad real de 30k que califique para un préstamo de la FHA. Tener $ 1050 en su cuenta bancaria. Llame al mayor prestamista de préstamos de la FHA en su área y solicite que se le precalifique para un préstamo.
Una propiedad que califica para un préstamo de la FHA debe estar en condiciones de vida, similar a los alquileres de la sección 8. La FHA requerirá que una propiedad que necesite pintura sea pintada ANTES de financiar el préstamo … por lo que es muy difícil obtener un préstamo de la FHA con una reparación. Pero hay préstamos FHA 203k que le permiten financiar la rehabilitación del préstamo. Tendrías que conseguir un socio para calificar porque no ganas lo suficiente por ti mismo … es posible que ni siquiera califiques para 30k porque los préstamos de la FHA tienen un seguro, pmi.
Creo que puede tener un cosignatario de copropietario en cualquier tipo de préstamo de la FHA. Si puede persuadir a alguien para que compre con usted, puede balancearlo. Vive en la propiedad por 2 años y luego compra una segunda. Pero tendrá que tener reservas para poseer propiedades de alquiler … probablemente solo para calificar para un segundo préstamo … pérdida de alquiler, daños, etc.
Las propiedades de 30k rara vez se aprecian en valor. Por lo tanto, una parte de los efectos de creación de riqueza de ser propietario de bienes raíces no se aplicará a usted. Y no paga impuestos, por lo que el beneficio no agrega nada. La razón principal por la que se beneficiaría de tener una propiedad es tener pagos más bajos que el alquiler (si este no es el caso, ¿por qué comprar?) Para obtener ingresos de un compañero de piso, o si puede encontrar un dúplex por 30k, alquile el otro unidad. Tener alquiler parcialmente estabilizado. Tener la capacidad de mejorar la propiedad y cosechar esos beneficios.
- ¿Cuál debería ser la regla de oro para elegir la habitación más grande para un niño en una casa de 4 dormitorios si tiene tres hijos?
- ¿Cuál es la mejor impresora fotográfica para el hogar o la oficina en casa?
- ¿Cuáles son las mejores formas de vender nuestras casas?
- ¿Por qué los bancos no aceptan ingresos por alquilar una habitación en mi casa cuando solicitan un préstamo?
- ¿Qué suena mejor? ¿Un pequeño castillo, una casa flotante hecha para parecerse a una cabaña de troncos o el fuselaje de un helicóptero Chinook convertido en hogar?
Tener múltiples propiedades en rangos de precios bajos es una de las vías más riesgosas para la riqueza. Los inquilinos son riesgosos porque tienen ingresos más bajos o menos confiables. Cualquier reparación constituye un porcentaje más alto del valor de la propiedad (que no se aprecia, por lo tanto, un rendimiento aún menor). Es más difícil evaluar a los inquilinos que no dañarán la propiedad o que necesitan ser desalojados (lo que cuesta dinero más alquileres perdidos). También puede ser peligroso si andas cobrando el alquiler en efectivo.