¿Es mejor construir una casa personalizada o construir usando un sistema modular prefabricado?

Answer 1

Supongo que incluso si sigue la ruta prefabricada, contratará a un contratista y su equipo para que hagan el trabajo por usted. En ese escenario, creo que la consideración más importante es si el contratista que contrata tiene experiencia en la construcción del modelo que elija.

Consulte http://www.nytimes.com/2012/04/1… y http://www.apartmenttherapy.com/… para obtener información sobre cómo los costos de la prefabricación pueden aumentar.

Tenga en cuenta también que, en el caso de las casas del Método, todavía está pagando a un arquitecto y un GC, y no me queda claro cómo trabajará el equipo de instalación del Método con el GC y cuál podría ser el rango de costos para la grúa que cae la estructura prefabricada en tu tierra. Creo que el sitio de Rocio Romero hace un buen trabajo explicando los costos en http://www.rocioromero.com/faq/L….

También piense si necesitará un préstamo para la construcción o no; a menudo, estos son más difíciles de obtener para casas prefabricadas, lo cual es desafortunado porque, por supuesto, hay una amplia gama de calidad entre un remolque de un solo ancho y una elegante casa prefabricada como el Método o casas LV.

No he estudiado la construcción en Catskills de ninguna manera seria, pero apuesto a que la madera es relativamente barata allí y hay un grupo mucho más amplio de contratistas con experiencia en viviendas construidas con palos.
¿Has mirado en Catskill Farms?

Al leer esta respuesta, me doy cuenta de que estoy hablando de prefabricados, aunque en realidad creo que es un gran movimiento y que desearía acelerar más rápidamente en una opción asequible para más personas.

Answer 2

Las casas modulares se están volviendo cada vez más populares como una forma de mejorar la eficiencia, la rentabilidad y la flexibilidad de las construcciones. Las casas modulares son casas construidas fuera del sitio, generalmente en un entorno interior tipo fábrica. A menudo llamadas casas modulares construidas en fábrica, construidas en sistema o prefabricadas, se completan en secciones, de acuerdo con planes específicos. Estas secciones son luego transportadas al sitio donde son ensambladas por los constructores e instaladas en los cimientos.

Las casas modulares tienen muchos beneficios, pero no son adecuadas para todos. Aquí describiremos los posibles inconvenientes de las casas modulares.

1. Restricciones en la tierra: algunas áreas tienen convenios en la tierra que especifican que solo se pueden construir casas de ladrillo. Estos se encuentran a menudo en urbanizaciones. Aunque las casas modulares se pueden construir con fachadas de ladrillo, generalmente aumentan el costo y reducen el valor sostenible de la casa, por lo que a menudo se evitan.

2. Construcciones de lujo: las construcciones de lujo de gama alta pueden ser incompatibles con las casas modulares. Esto se debe a que las características y el diseño pueden no adaptarse a los materiales y al estilo. Si este es el caso, el diseño personalizado del hogar puede ser la mejor opción.

3. Áreas construidas: aunque las casas modulares eliminan gran parte de la molestia del proceso de construcción, las áreas urbanas particularmente construidas pueden ser difíciles de negociar al ensamblar las secciones. Por ejemplo, un carril estrecho con múltiples líneas eléctricas puede no ser ideal para incorporar secciones prefabricadas, ya que podría retrasar la construcción y aumentar los costos de instalación.

Answer 3

Hay varias variables que necesitaríamos saber para dar una respuesta precisa, pero si desea construir una casa en un corto período de tiempo, el edificio modular podría ser muy útil para usted. ¡Tan rápido digo que sí! Además, la construcción modular puede ser en promedio un 15% más barata, pero eso puede depender de otros factores, por ejemplo, la economía laboral del área del proyecto. ¿Hay mano de obra de calidad disponible a un precio asequible (en comparación con el promedio nacional) en Catskills? Ese es solo uno de los muchos factores que determinan el precio. En lo que respecta a más fácil, digo que sí! Toda la planificación se realiza por adelantado antes de la producción en la fábrica. Por lo tanto, no es tan susceptible a los cambios en el campo, a los costos excesivos, a los dolores de cabeza de los contratistas que se señalan entre sí. Por lo tanto, la construcción modular generalmente se simplifica en comparación con el sitio convencional construido.
Modular ha recorrido un largo camino. En 2013, ha habido docenas de artículos que enfatizan cómo los edificios modulares permiten a los constructores ahorrar dinero en costos de construcción, lo que permite a los residentes ahorrar dinero en costos de alquiler y compra de propiedades. El edificio modular también puede diseñarse a medida para adaptarse a las necesidades de los residentes. De ninguna manera debe conformarse con una estructura prefabricada que no sea funcional para su estilo de vida. Las prácticas de construcción modulares también pueden tener certificación LEED.
Nota: Somos una empresa de construcción modular, sin embargo, nos centramos en el sector comercial y no construimos viviendas modulares. Sin embargo, conocemos la industria modular en su conjunto y nos complacerá responder cualquier pregunta adicional que pueda tener. ¡Buena suerte!