¿Cuáles son las ventajas de alquilar casas móviles?

Answer 1

Voy a tomar esta pregunta para preguntar cuáles son las ventajas para el propietario de la casa móvil que la alquila. También vale la pena aclarar que no soy dueño de ninguna casa móvil, por lo que todo esto se basa en algunas investigaciones que he hecho sobre el tema.

Como propietario, las ventajas no están principalmente en alquilar casas móviles, sino en alquilar espacio para que las personas se estacionen y vivan en sus casas móviles. Un par de los mayores beneficios:

• Bajos costos : las únicas cosas que el propietario de un parque de casas móviles realmente necesita poseer y administrar son las conexiones terrestres y eléctricas / de agua. Esto mantiene los costos muy bajos en comparación con alguien que posee algo así como un edificio de apartamentos y, por lo tanto, es responsable no solo del terreno, sino también del mantenimiento y el mantenimiento del edificio en sí. Esto significa que el propietario de un parque de casas móviles puede tener una vacante mucho mayor que alguien que alquila estructuras y aún así alcanza el punto de equilibrio. Para un edificio de apartamentos, definitivamente necesitaría algo en la tasa de ocupación de más del 90% para alcanzar el punto de equilibrio, donde para el propietario de un parque de casas móviles podría ser algo más del 50%.
• Inquilinos estables – “Casa móvil” es un nombre inapropiado. Trasladar una casa móvil no es como irse en automóvil: la casa debe colocarse en un vehículo apropiado y trasladarse a su nueva ubicación. El costo de esto puede ser de un solo dígito, miles de dólares, y debido a que los propietarios de casas móviles generalmente no tienen mucho efectivo líquido, eso puede mantenerlos como inquilinos cautivos de manera efectiva.

Entonces con eso, pasaré a la pregunta real. El propietario de un parque de casas móviles puede poseer y alquilar casas móviles reales además del lote, y la ventaja de hacerlo es efectivo: al alquilar una casa real en lugar de solo espacio para colocar una, el propietario puede cobrar mucho más. . Dicho esto, él es responsable de todo el mantenimiento y mantenimiento de la casa, así como de cualquier limpieza y reparación requerida entre los inquilinos. Por lo tanto, si bien existe una ventaja, puede compensarse con la pérdida de los otros beneficios de poseer y arrendar el terreno en un parque de casas móviles.

Answer 2

Antes de fines de la década de 1970, las casas móviles se ensamblaron juntas y se trasladaron de un lugar a otro sobre ruedas o de otras maneras convenientes. Pero, ahora se construyen juntos y se fijan en el espacio terrestre. No se pueden mover constantemente después de eso. (Ventajas de las casas móviles) Las casas móviles reducen el costo de compra y mantenimiento. Sin embargo, tienen su cuota de desventajas.

Flexibilidad

Costos asociados con casas móviles

Se pueden actualizar constantemente

Parques móviles

Respetuoso del medio ambiente

Apreciación

Ayuda en la construcción de equidad

Answer 3

Como persona que ha invertido en casas móviles como alquileres, recibí muchas ventajas a lo largo de los años, especialmente en relación con la propiedad de viviendas unifamiliares. Algunos son de bajo costo de reparaciones y menores costos de mantenimiento debido al pequeño tamaño de las casas móviles. También existe la opción de alquilar la casa con la opción de comprar y pasar los costos de las reparaciones al residente a menos que sean los sistemas principales de la casa (unidad de A / C, elemento de calor, calentador de agua, etc.). Además, hay un bajo costo de entrada en la compra de casas móviles para tener como propiedades de alquiler, al menos aquí en el sudeste.

Answer 4

No soy dueño de ninguna casa móvil. Vivo en Florida, que es un refugio para casas móviles. Lo que sí sé por investigación por mi cuenta es esto. Si una casa móvil está en un parque, el lote se alquila dependiendo de qué parte de Florida es extremadamente alto. Entonces el propietario pasa eso al inquilino. Si el alquiler es de 900.00 por mes y el alquiler de su lote de parque generalmente es de alrededor de 400.00 por mes, esto sería alrededor de 1300.00 o más, dependiendo de lo que el parque tenga para ofrecer, como piscinas, canchas de tenis, salas de computadoras, etc. La cercanía geográfica a una playa agrega más al alquiler. Esta sería una excelente manera de ganar dinero, especialmente en la temporada cuando las tasas suben.