Consigue una bola de cristal.
Esa es la única forma de saber con precisión, con seguridad.
Bueno, supongo que hay otra forma; si desea ver si su casa acumulará valor en, digamos, cinco años, luego averigüe el valor de su casa ahora, luego espere cinco años y venda la casa. Una vez que haya finalizado el precio de venta, haga los cálculos. Tome el precio de venta que acordó y reste el valor que tenía para su casa hace cinco años, ajustado por inflación.
Su hogar está en un mercado, al igual que casi todos los productos que puede vender. Los mercados pueden subir o bajar. Históricamente, obtengo las estadísticas de James Altucher, los valores de las viviendas han aumentado .02% anualmente desde 1900. Es algo que debe investigar usted mismo.
- Cómo determinar el precio de cotización en su casa
- ¿Debe comprar una casa en un lugar donde no planea quedarse por mucho tiempo?
- ¿Cuáles son los parámetros importantes para verificar al comprar una casa?
- ¿Es imposible comprar una casa en Mumbai?
- ¿Puede una vela incendiar una casa?
No hay una forma real de “saber”.
El precio de su casa depende de 2 cosas (y están muy relacionadas); ubicación y demanda.
Supongo que si le pregunta a un agente de bienes raíces (en este momento) si debe vender, la respuesta sería sí. Pero ganarán entre el 3 y el 7% en la venta de su casa, por lo que pueden estar sesgados.
La verdadera respuesta es ¿quién sabe? Todo depende de lo que desee versus lo que el mercado tiene para ofrecer. Obviamente, si gasta dinero (apropiadamente) para aumentar el valor de su hogar, el valor de su hogar aumentará. Pero, si se pregunta si su hogar valdrá más en algún momento en el futuro de lo que es ahora, la respuesta probablemente no sea. El único momento en que esto sería cierto es si pudieras comprar en el mercado a la baja. No estamos experimentando un mercado a la baja en este momento, por lo tanto, es probable que el valor de su propiedad aumente más allá de la inflación a menos que se apliquen algunos factores externos (es decir, su casa se encuentra en un distrito comercial prometedor).
De todos modos, si está pensando en vender, averigüe exactamente lo que quiere, pídale a un agente de bienes raíces que fije el precio de su casa y luego decida si ese es un precio que estaría dispuesto a aceptar. Pero tenga en cuenta que el valor de la casa en el futuro realmente podría ser cualquier cosa y hay demasiados factores externos que podrían influir en él.