Para una familia de 3 con un ingreso de $ 120,000 USD, ¿dónde es mejor vivir, un pequeño apartamento de 1 habitación en el oeste de Los Ángeles o una casa grande de 4 habitaciones en Houston?

Answer 1

Sin preferencias personales, comparemos hechos y dígitos:

Ingresos:

Con $ 120k y 2 dependientes (supongo que su cónyuge e hijo no trabajan) obtendrá una tasa impositiva efectiva del 19% en Texas y casi el 26% en California, $ 96,5k frente a $ 89k en red.

Bienes raíces:

De hecho, el impuesto inmobiliario de Texas es casi del 2%. Sin embargo, los precios son mucho más bajos en comparación con California, pero aumentan rápidamente. Hay muchas calculadoras para ayudarlo a calcular la forma más efectiva entre comprar y alquilar. En promedio, se tarda unos 5 años desde la compra de una casa en Houston y entre 15 y 20 años desde la compra en Los Ángeles para vender la casa con ganancias.

Alquiler:

Puede ir a HAR.com o Zillow y comparar tarifas. Los tejanos están en mal estado, sus hogares son enormes, por lo que puedes irte como un millonario de Los Ángeles pero a 3000 millas de distancia))

Clima:

El verano en Houston es más caluroso, pero LA oferten tiene la misma temperatura (gracias al calentamiento global). La diferencia es que en Los Ángeles tendrá 2–3 semanas de golpe insoportable frente a 2 meses en Texas. Sin embargo, preste atención a que Houston era el lugar con más aire acondicionado en la tierra (y aún en la cima) cuando LA no estaba ni cerca.

Woodlands es una bonita zona rica con muchos parques y actividades al aire libre. Es como vivir en el Condado de Orange pero 3 veces más barato.

Universidades y escuelas:

Woodlands tiene una de las calificaciones más altas de la escuela. Estoy seguro de que LA también tiene muchos buenos distritos escolares, pero el precio del alquiler es mucho más alto.

Lo mismo sobre las universidades: en promedio un 50% más barato en Texas, pero no encontrarás UC Berkeley 🙂

Después de toda mi opinión personal, California es ideal para jóvenes solteros y jubilados, pero es mucho más barato y fácil criar a la familia en Houston.

Answer 2

Optaría por Houston en ese escenario. Demonios, la razón por la que me fui de Los Ángeles y me instalé en Phoenix hace 25 años se debió a cuánto mejor se podía vivir en AZ con su salario. Houston tiene la playa cerca, es una ciudad extraña para mí, pero aún así podría ser divertida.

Answer 3

Según los criterios de decisión, debe decidir si desea una casa o un hogar.

The Woodlands en Houston ofrece casas muy bonitas en una zona segura con tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento a poca distancia. Dicho esto, el clima en Houston puede ser bastante inhóspito a veces.

Los Ángeles ofrece un clima seco, cálido y consistentemente agradable y el cargo de cobertura (léase: costo de vida) lo refleja. Con casi $ 7,000 en pagos mensuales para llevar a casa (incluye el impuesto sobre la renta del estado de California), debería poder encontrar un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños dentro de las 500 millas cuadradas de Los Ángeles.

Esa es la principal diferencia: Houston ofrece viviendas agradables más asequibles, pero necesitará estar adentro con más frecuencia. Los Angles es caro y su vivienda no coincidirá con la de The Woodlands, pero estará mucho más afuera.

Nota: Conocí al difunto Johnny Mitchell de Mitchell Energy que desarrolló Woodlands.

Answer 4

¿Por qué es tan maravilloso WLA? LAUSD es un desastre. La gente es pretenciosa. Te juzgará sobre qué tipo de auto manejas. Es mejor que tengas un BMW o simplemente no estás con él. El tráfico (hacia el este) en la tarde siempre está en un punto muerto, la gasolina aumenta 65 centavos en noviembre y otros 60 centavos debido al intento equivocado de Govenor Moonbeam de cumplir con el Acuerdo de París. ¿Quieres comprar una casa en West LA? Es mejor que tengas cerca de $ 1 millón. Y por $ 1 millón obtendrás una casa muy pequeña que necesita reparación completa, si no es que se derriba. El impuesto anual a la propiedad se calcula en 1.25% del precio de compra de la vivienda. Haz las matematicas. Mira si vale la pena por ti.

Me retiraré dentro de 18 meses. El día que me jubile es el día en que me vaya de California. Estoy emigrando de regreso al país de mi nacimiento: los Estados Unidos de América.

Más por su dinero en Texas. Personas reales y un bajo costo de vida. Ah, y olvidé mencionar una cosa más; sin impuesto estatal sobre la renta.

Las personas inteligentes se van de California. Hay una migración de salida de casi 3 a 1. Y las personas que vienen aquí generalmente no son estadounidenses, son de todos los demás países del mundo.

Answer 5

Honestamente, tampoco.

Hay otras opciones además de West LA que proporcionarían servicios similares y serían más baratos.

Lo que debe tener en cuenta es el espacio personal / vital, la delincuencia, la política y la cultura.
Texas tiene ciertas ventajas en cuanto a impuestos, pero ¿se llevará bien con sus vecinos y disfrutará de su vida y del clima?

Personalmente, en cualquier caso, sugeriría un espacio habitable más pequeño que una casa 4br para 3.
Siempre vive más pequeño de lo que “debes” para no acumular cosas que a la larga no son tan importantes, además de que también puedes ahorrar dinero.

Answer 6

Mucho dependería de cuáles son los valores de las familias. Una familia de 3 en un apartamento de 1 habitación en cualquier lugar de los EE. UU. Sería un desafío a largo plazo. Sí, se puede hacer si está dispuesto a sacrificar el espacio y los problemas de espacio personal, pero no es común hoy en día, a menos que las finanzas excluyan cualquier otra opción. Qué ubicación social, educativa y familiar auxiliar, necesidades de estilo de vida, intereses recreativos y obligaciones sociales también influirían en dónde vivir.

Answer 7

Hmmm Necesitamos más información He vivido tanto en Texas como en California, por lo que la ecuación tiene mucho más que ingresos y vivienda. ¿Tienes que comprar tu propio seguro de salud? ¿Estás dispuesto a vivir más cerca del centro de Los Ángeles? Porque definitivamente puede pagar 2/2 en Koreatown o East LA, o nuevos lugares de moda en Echo Park, etc. Pero si va a Houston, prepárese para que Texas tenga ALTAS tasas de impuestos sobre la propiedad que lo dejarán gritando. Si su objetivo es comprar, eso viene con un alto boleto para mejoras, reparaciones, seguros, etc., así que tenga en cuenta TODO, no solo el costo de su hipoteca. Y sepa que sus impuestos sobre la propiedad aumentarán cada año. Y que si compra su propio seguro de salud, es menos competitivo en Texas que en California y tan pronto como el Partido Republicano encuentre alguna forma de deshacerse de la ACA, Texas se ejecutará lo más “correcto” posible en la factura; puede encontrar tú mismo varado

Necesita descubrir lo que realmente quiere y tener en cuenta todos los costos tangenciales. Pero si puede mudarse a otro lugar en California, es posible que desee explorar eso.

Answer 8

No sé acerca de Los Ángeles, pero el área de Houston es un excelente lugar para vivir, trabajar y criar niños. Sugar Land, justo al sur de Houston, es una ciudad dinámica, diversa y en crecimiento, y hay muchas grandes ciudades más pequeñas en el área: Friendswood, Katy, Spring, Missouri City, Pearland. Puede obtener una vivienda mucho mejor por un costo más bajo si no intenta comprar en los vecindarios tradicionalmente caros del interior de Houston (River Oaks, West University, Memorial). Las comunidades planificadas Sienna Plantation y Riverstone (en Missouri City / Sugar Land) tienen excelentes parques acuáticos, escuelas, todo en una comunidad, al igual que Woodlands, y tienen un bajo índice de delincuencia y una gran calidad de vida. Excelentes restaurantes, gente amable, mucho que hacer, ¡nos encanta!

Answer 9

Vivir transitable! Mi vecindario se llama Hollywood Park y está en Sacramento.

Puedo caminar a prácticamente cualquier necesidad importante desde mi casa.

Realmente no importa tanto el estado que elijas como la comunidad. Elige uno con vecinos fabulosos. Otras familias con niños de la edad de los suyos. Participe en la comunidad. Algo bueno siempre viene de una verdadera conexión con otras personas en mi experiencia.

Answer 10

Realmente no me gusta ninguna opción. ¿Un estrecho apartamento de una habitación para tres? ¿Una casa demasiado grande en los suburbios de Houston? Ugh a los dos.

Sin saber por qué seleccionó esas dos ciudades o cuáles son sus prioridades, es realmente imposible decirlo, pero si los dos requisitos son un océano cercano y un clima más cálido (las únicas similitudes que pude discernir), estoy seguro de que hay muchas otras opciones. ¡Seguir mirando!

Answer 11

No puedo por mi vida entender por qué alguien querría vivir en Los Ángeles. Hay muchas personas, una cantidad extrema de tráfico, y se tarda una eternidad en llegar a cualquier parte. El costo de la vida es ridículo. Yo diría que vivir en cualquier otro lugar sería mejor que vivir en ese agujero infestado de smog.

Answer 12

$ 120 mil sería un tramo en el área metropolitana de Houston para una casa de 3 habitaciones. Podrías llegar por alrededor de $ 150k. Sin duda, su familia estaría mejor financieramente en Houston. Excelente calidad de vida y mucho menor costo de vida que LA. También una ciudad muy diversa y segura. Parece que no tenemos los problemas aquí que muchas otras ciudades importantes tienen.

Answer 13

Una familia de 3 en un apartamento de 1 dormitorio es una forma miserable de vivir en el oeste de Los Ángeles. Puedo decirle eso. Y $ 120K / año no te lleva lejos en el área de Los Ángeles en general. Necesita aventurarse a 40-50 millas de distancia del oeste de Los Ángeles para ganar ese dinero para trabajar para usted

(editar)

Acabo de notar la parte de teletrabajo. Si ese es el caso, ¿por qué bloquear sus opciones en estas dos ubicaciones? Hay bastantes áreas en todo EE. UU. Que le darán una mejor inversión por sus 120K dólares. Busque en Google el término “calculadora del costo de vida de las ciudades de EE. UU.” Y conecte los números para ver dónde puede estar mejor. A menos que, por supuesto, tenga otros vínculos con estas dos ubicaciones, especificó.

Answer 14

¿Qué edad tiene el niño? Si estamos hablando de un bebé en edad preescolar, es factible si el plan es hacer más y avanzar hacia algo más grande.

También depende de dónde vivas ahora. ¿A qué estás acostumbrado? Personalmente amo el oeste de Los Ángeles, pero he vivido allí antes. Si estás en Los Ángeles y te encanta, puedo decirte que no solo se escucha que se va, es difícil regresar.

Answer 15

Pruebe Tijuana o Rosarito, Baja California, puede encontrar un apartamento o casa de buen tamaño en el rango de $ 350 a 650 por mes. Agregaré más a esto, pero esa es toda la información que estoy dispuesto a compartir por ahora … ¡oh, el clima es perfecto también casi todos los días!

Answer 16

Hay otras comunidades agradables fuera de Houston en las que puede vivir por esa cantidad de ingresos. Sugar Land, Katy, Fulshear, Kingwood, Woodlands y Hockley.

Answer 17

Los bosques Vivirás cómodamente y serás más feliz. Si puedes tolerar el calor de Texas que es.

Answer 18

Houston definitivamente. Considere Sugar Land, Pearland o Woodlands si tiene hijos o planea una familia. Obtendrá más por su dinero en estas comunidades.

Answer 19

De hecho, como gerente de bienes raíces de Texas, sin embargo, los precios son mucho más bajos en comparación con California. Puedes contactarme aquí a través del texto [phone]