¿Debo comprar una casa?

Answer 1

Un espacio de estadía donde uno vive día a día es lo que llamamos ‘hogar’, que puede ser su propio lugar comprado o un departamento alquilado. Ser propietario de una casa es una de las decisiones financieras más importantes que uno toma en la vida. Cuando uno decide comprar su propio espacio de estadía, hay ciertas cosas que considerar. Hay muchas preguntas que despiertan las mentes de los compradores. Algunos de ellos: ¿Realmente necesito comprar esta propiedad? ¿Es capaz mi ingreso y va a crecer pronto? ¿Son suficientes mis ahorros? Y así. Antes de esta decisión, uno realmente debería ver cómo esta compra cambiará su estilo de vida y sus finanzas.

Algunos de los aspectos positivos de comprar una casa son:

• Buena inversión: las tasas de propiedad aumentan de valor y le devuelven ganancias sustanciales.
• Construir equidad: el aumento de valor se crea más capital y los pagos de préstamos se reducen con el tiempo.
• Deducciones fiscales: comprar una casa reducirá la cantidad de dinero que paga en impuestos sobre la renta cada año. Sus intereses hipotecarios y pagos de impuestos sobre la propiedad pueden ser deducibles de sus impuestos federales, así como de muchos impuestos estatales.
• Cemente su propia casa: puede crear su espacio de la manera que desee, tener una mascota, un jardín o una piscina de la manera que desee. Hero Homes en Ludhiana está altamente dedicado a proporcionar personalización a los compradores.
• Privacidad: es su propiedad y solo las personas que permite son bienvenidas, a diferencia de los huéspedes de su socio de alquiler.
• El historial crediticio se fortalece: el pago regular de préstamos lo ayudará a convertirse en un prestatario confiable y no será un moroso. Esto empujará a los prestamistas a mantenerlo en buenos libros para sus futuros requisitos de préstamo.
• Boost Ego: siempre hay un gran orgullo en poseer un lugar, una propiedad en su comunidad y dar un ejemplo. Los pisos Hero Homes en Mohali son un gran ejemplo de estilo con instalaciones de clase mundial.
• Generation Home: Home es un lugar donde puedes tener a las diferentes generaciones viviendo juntas. Pasas la casa a tus hijos, nietos con solo un poco de cambio aquí y allá.

Ser propietario de una casa es definitivamente una situación beneficiosa para todos, no solo para su generación, sino también para la próxima, si sus finanzas están disponibles.

Answer 2

Bueno de acuerdo a mis puntos de vista

Comprar una casa no es una buena idea.

Bienes inmuebles ha devuelto cero por ciento por año

Como Real Estate ha devuelto cero por ciento por año, mientras que las acciones han devuelto alrededor de siete por ciento por año. Además de esto, las acciones no son solo la opción que tiene. Porque las existencias solo proporcionan del 6 al 8 por ciento por año.

Haga su propio negocio y gane dinero atractivo;

¿Por qué no comienzas un pequeño negocio? O si ya tiene un negocio en funcionamiento, invierta dinero en su negocio.

Y si decidió comprar la casa de sus sueños, nuevamente le recomiendo que no compre en efectivo sino que obtenga una hipoteca.

Obtenga la casa de sus sueños a través del préstamo hipotecario:

Algunos cálculos para entender poco sobre hipotecas

…………. ……. Hagamos una suposición y algunos cálculos ……………………

Supongo que su salario bruto es de 100,000 por año.

1: su PITI debe ser

$ 100,000 * 28/100 = $ 28,000

PITI es principal: Intereses: Impuestos: Seguros.

2: su DTI debe ser

$ 100,000 * 36/100 = $ 36,000

DTI contiene:

Hipoteca, pagos con tarjeta de crédito, manutención infantil y otros pagos de préstamos

3: Pago inicial del 20%.

Recuerda; el pago inicial afecta directamente el monto total de su hipoteca.

Más el pago inicial minimizará la tasa de interés de la hipoteca.

Según la encuesta, una persona puede pagar fácilmente el doble de la hipoteca o incluso más del doble de su salario bruto.

Entonces de acuerdo a tu salario

$ 100,000 * 2 = $ 200,000

$ 100,000 * 2.5 = $ 250,000

Puede pagar fácilmente de $ 200,000 a $ 250,000 si DTI y PITI están bajo control.

Pero si desea calcular su accesibilidad, visite;

¿Cuánta hipoteca puedo pagar con mi calculadora de salario?

Gracias por leer, pero antes de que te vayas, no olvides darle un voto positivo a esta publicación si la encuentras útil. 🙂

Answer 3

Antes de comprar una casa, observe su situación financiera. Pregúntese si puede comprar una casa o no o es mejor quedarse en una casa alquilada. Hay muchas razones por las que debería considerar comprar una casa. Aquí estoy describiendo algunas razones:

1. Para dejar de alquilar: lo primero y más importante es que si no desea vivir en una propiedad o casa alquilada, entonces necesita comprar una casa. Comprar una casa y quedarse alquilado tienen sus propias ventajas y desventajas.
2. Propiedad: Tener una casa propia es uno de los mayores orgullos de la propiedad. Puedes decir que tienes algo de qué enorgullecerte.
3. Libertad: tiene total libertad para hacer cualquier cosa en su hogar. Nadie te detendrá. Puedes hacer cualquier cosa con tu propia casa.
4. Seguridad: Tener una casa propia no lo hará sentir inseguro acerca de usted y su familia. En la casa alquilada no puede sentirse seguro porque el propietario puede pedirle en cualquier momento que salga de su casa.

Estas son las pocas razones para comprar una casa. Si planea comprar una casa, puede consultar a uno de los principales agentes inmobiliarios para obtener una mejor asistencia.

Gracias.

Answer 4

La pregunta que prevalece es si es mejor alquilar o comprar una residencia. Esta es la pregunta planteada en un momento u otro. Las personas deben tener en cuenta sus estrategias para el futuro.

Hay una serie de preguntas que debes hacerte a ti mismo.

¿Tener en cuenta la casa como inversión es una decisión vital?

Puede que tenga que contemplar el estilo de vida que se avecina. Los estadounidenses consideran sus residencias como un tesoro. Pero, el valor de la casa podría bajar ya que existe la posibilidad de que el valor también suba.

La comparación que usted hace entre el alquiler de un mes y el pago de la hipoteca es el error que muchas personas hacen.

No se puede subestimar el costo del mantenimiento. Si hay algún fallo en el equipo de la casa, debe ofrecerse como voluntario para arreglarlo o solicitar la asistencia de un profesional. Hay ciertos costos inesperados también. Es posible que necesite equipo para mantener su césped.

¿Puedes soportar el estrés?

La financiación debe tenerse en cuenta a la hora de comprar o alquilar. Es el principal movimiento financiero que la gente adoptará. El estrés es un criterio importante que debe tenerse en cuenta al comprar una casa.

Ten en cuenta tu edad:

Cuando tienes entre 20 y 30 años, las cosas van en contra de comprar una casa. No es la responsabilidad lo que importa, pero no sabes lo que te depara la vida. La posesión de una casa restringe su traslado a diferentes lugares.

Cuando hubo una fuerte subida en la propiedad de la vivienda, el desempleo también se disparó. La razón principal es que los compradores de viviendas no desean mudarse para un trabajo.

La opción de poseer o alquilar es una decisión que se basa más en los cambios de estilo de vida.

Alquilar una casa es mucho más flexible que ser propietario de una casa. Aunque puede sentir que está desperdiciando su dinero en el alquiler, es la opción asequible. Cuando el arrendamiento haya expirado, puede mudarse a un lugar diferente.

Answer 5

¿Debo comprar una casa?

No.

No deberías comprar una casa.

No malinterprete: comprar una casa es la decisión correcta para muchas personas. La tasa de propiedad de la vivienda en los Estados Unidos está muy por encima del 60%. La propiedad de la vivienda puede brindarle un nivel de certeza y estabilidad que no tiene mientras alquila. Tiene una mayor variedad de propiedades para elegir. Puede acumular capital a través de sus pagos hipotecarios mensuales y a través de un posible aumento de valor.

Como agente inmobiliario e inversionista, me encantaría que más personas compraran casas.

Entonces, ¿por qué te digo “no”?

Porque la pregunta “¿Debería comprar una casa?” No proporciona contexto. No proporciona información sobre usted (sus finanzas, su probabilidad de permanecer en el mismo lugar por más de 5 años, ya sea casarse o divorciarse o encontrar a una persona importante es una gran posibilidad, sus ahorros, su experiencia de vivir solo, su ubicación geográfica, o una docena de otros factores que son importantes antes de responder la pregunta).

Aún no está en el punto de proporcionar esos datos. O no eres consciente de su importancia (eso no es una crítica; mucha gente no lo sabe) o crees que simplemente no importan. Ellas hacen.

Te recomiendo que te eduques un poco. Hay muchos libros que abordan el tema. Estoy seguro de que hay cosas en YouTube y en línea también. Pero no recomendaría que hable con alguien con un fuerte sesgo incorporado. Por ejemplo, hay agentes de bienes raíces que se especializan en compradores de vivienda por primera vez. Muchos son excelentes Pero necesita a alguien que esté tan dispuesto a decir “no” como a decir “sí”. Eso podría ser difícil para algunos agentes, a quienes solo se les paga si compra una casa.

Entonces, en este punto, debe asumir la responsabilidad de sus propias acciones. Investiga un poco. Averigüe cuándo es apropiado, y cuándo no es apropiado, comprar una casa.

Después de hacerlo, puede comenzar el proceso. O, tal vez, se habrá dado cuenta de que la propiedad de la vivienda no es para usted. No hay una respuesta “correcta” que se ajuste a todos.

Answer 6

¡7 razones por las que debe repensar ese préstamo hipotecario si es emprendedor!

1. Considere el costo de oportunidad

A medida que se atasca en el círculo vicioso de buscar siempre un trabajo mejor remunerado para cumplir con los EMI y los gastos cada vez mayores, está dejando ir los preciosos años de la juventud que están destinados a correr riesgos y probar cosas nuevas. Tenga en cuenta que no estoy en contra de hacer un trabajo y recibir un salario, pero estoy en contra de hacerlo a la fuerza bajo la presión de EMI. Una mirada superficial a mi alrededor, me doy cuenta de que hay varias personas talentosas y emprendedoras a mi alrededor que están atrapadas en trabajos tan importantes pero mundanos; trabajos que no permitirán que salga lo mejor de ellos.

2. NO es realmente SU casa hasta que esté en EMI

La gente compra una casa para vivir para sentirse segura, pero lo que no ven es que realmente es propiedad del banco hasta que el EMI no ha terminado, lo que generalmente dura 15, 20 y, a veces, incluso 30 años. El banco podría hacerse cargo de la propiedad si no paga el EMI durante unos meses. ¿Por qué poner dinero en una propiedad donde uno está constantemente preocupado por el reembolso durante casi 2 décadas de su juventud? En cambio, podría utilizar eso para seguir el plan de negocios de sus sueños.

3. ¡Las matemáticas simplemente no funcionan!

Actualmente estoy viviendo con un alquiler de 50,000 / – por mes en un piso de 2.7Cr. Esencialmente, termino pagando Rs 6 Lakhs por año en este piso. Eso es un rendimiento del magro 2.2%. Si hubiera comprado este piso con un pago inicial del 20% ( incluso eso es la friolera de 54 Lakhs … suficiente dinero inicial para un negocio ), habría tenido que pagar un IME de más de 2 Lakhs por mes ( 24 lakhs por año … ¡Uf! ) Por los próximos 20 años. Este piso se encuentra en Powai, que hoy es una de las zonas más exclusivas de Mumbai. Para mis amigos que discutirían sobre la apreciación de los precios de las propiedades que no se pueden obtener si está en alquiler, le sugiero que invierta en una o más propiedades más pequeñas con mayores rendimientos de alquiler. Las oficinas comerciales más pequeñas ofrecen hoy en día hasta un 7% de rendimiento de alquiler. De esta manera, aún podrías montar la ola de apreciación.

4. Si lo posee, entonces lo paga

Recuerde que en el momento en que compra el activo, usted es responsable de pagar el impuesto de mantenimiento y propiedad sobre eso. Mi arrendador paga casi 10 a 12 mil por mes bajo este encabezado. Esto reduce aún más el rendimiento del alquiler al 1,7%.

5. Mantente fungible para perseguir tus intereses

En los tiempos de hoy, ningún lugar podría llamarse permanente para el lote joven y dinámico de la India. Las oportunidades siguen viniendo no solo de los metros, sino también de algunas ciudades de nivel 2. Incluso dentro de Mumbai y Delhi, las personas se mudan de un lugar de trabajo a otro, lo que podría ser muy distante. Como dicen que el tiempo es dinero, estar en alquiler le permitiría permanecer cerca del lugar de trabajo y perder menos tiempo viajando y más tiempo para perseguir sus otros intereses.

6. ¡No caigas en la trampa!

Recuerde que la idea de “Uno debería ser dueño de la casa en la que vive” ha sido promulgada por la industria de la vivienda, que representa casi el 6% del PIB de la India. Fue construida a lo largo de los años por esta misma industria que a su vez es impulsada por los bancos que Poseer este activo masivo de préstamos inmobiliarios.

7. Anticípese a lo inesperado

La casa soñada que posees necesitaría interiores y muebles de ensueño. Esto tendrá un costo que ni siquiera puedes soñar . Esto afectaría aún más sus finanzas, ya que tomará un préstamo de equipamiento para esto o tendrá que pagarlo por adelantado para reducir sus ahorros / fondos de contingencia. Ni siquiera he comenzado con el trabajo de mantenimiento regular que necesitarían esta casa y los interiores. Por otro lado, si se trata de un alquiler, normalmente se gasta principalmente en las necesidades y menos en los lujos que mantienen bajos los gastos de su casa.

Citando a Robert Kiyosaki de Rich Dad Poor Dad , el hombre que defendió esta ideología de no comprar una casa para vivir “Cuanto más una persona busca seguridad, más cede el control sobre su vida”. Creo que es importante introspectar eso una casa realmente te da más seguridad o más bien te hace más inseguro . No importa cuál sea la respuesta que obtenga, estará en el camino correcto al respecto.

Soy el Jefe de Estrategia del Grupo en RFL Insurance Broking Pvt Ltd. Seguros – Compare la póliza de seguro de vida, automóvil y salud en línea

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Answer 7

Sí, si tu situación te lo permite. Vea mi respuesta anterior sobre cómo determinar si puede comprar una casa ahora.
La respuesta de Byron Pérez a ¿Es un buen momento para comprar una casa en el área de Los Ángeles? ¿Se espera que los precios de la vivienda bajen el próximo año?

Answer 8

Depende de lo que esté comprando: ¿una casa o una casa? ¿Es simplemente una inversión o la necesita / desea para su familia? Sus prioridades, necesidades y deseos deben determinar la respuesta correcta a la pregunta.