Título de la propiedad: al estudiar los documentos puede saber si el título es claro o no. Si no puede estudiar mejor, tome los servicios de un abogado.
Inspeccione los planes sancionados: cada constructor tiene un plan sancionado antes de comenzar la construcción.
Si el edificio está completo, solicite un certificado de finalización y debe verificarse.
Poder notarial: se analizó de cerca el POA para garantizar que se ejecute correctamente.
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Tenencia de la tierra: las tierras arrendadas tienen cierta tenencia. También verifique la renovación del contrato de arrendamiento. Hay posibilidades de que la cláusula de renovación esté ausente.
NOC y cuotas: no obtenga una carta de cuotas de la sociedad. Debe verificarse que el vendedor haya pagado todas sus cuotas, como el impuesto a la propiedad, el impuesto al servicio, el IVA y otros.
Impuesto sobre la renta: el departamento de TI no procede contra el vendedor en virtud del artículo 281 de la Ley del impuesto sobre la renta de 1961.
Documentación: el documento de venta debe estar debidamente sellado y registrado, y el comprador debe tomar los títulos de propiedad originales del vendedor.