¿Qué tan difícil es construir una casa por tu cuenta?

Answer 1

Muy difícil si está tratando de ahorrar dinero haciéndolo usted mismo.

• Pasará al menos un año aprendiendo sobre la construcción y lo que puede hacer usted mismo, creando códigos, estableciendo cuentas en los proveedores, comprando herramientas, obteniendo permisos, configurando alquileres de equipos y obteniendo ofertas, presupuestos, haciendo contratos para haga que sus subcontratistas y proveedores firmen (no es que sirvan de nada cuando los subs abandonen la ciudad o quiebren) y asegure una línea de crédito e hipotecas y seguros.
• Pasará al menos 2 años construyendo su casa, buscando nuevos subcontratistas para reemplazar los que despidió o tomó el dinero de sus materiales y dejó a sus empleados que se paran en las escaleras para mirarlo a usted o la camisa de su esposa y seguirlo a su alrededor. diciendo cosas groseras.
• Probablemente pasará 5 años demandando a las personas, solucionando problemas, en la corte de bancarrota cuando se quede sin dinero para terminar la casa e intente reducir las esquinas contratando ayuda temporal para “hacer las cosas por su cuenta” y pagando por un abogado de divorcio porque usted en una polla real o perra bajo la presión.

Fácil si desea pagar por un contratista general de buena reputación que tenga subcontratistas que cumplan con los códigos de construcción y obtengan permisos y obtengan inspecciones por parte de las jurisdicciones locales.

• Fácil porque puedes culpar al GC
• Probablemente dispararás el GC
• Entonces tendrás los mismos problemas.
• Probablemente mantendrás tu matrimonio un poco más, pero seguirá siendo un infierno.

Answer 2

Por supuesto, es difícil hasta y, a menos que siga algunas reglas básicas:

1. En primer lugar, debe hacer una lista corta de un contratista reputado. Montones y montones de contratistas no equipados están disponibles. También debe verificar su trabajo y sus credenciales.
2. Siempre mantenga cualquier cosa en el contrato por escrito. primera regla del pulgar de construir una casa.
3. Siempre prepare un plan de pago adecuado con el contratista.
4. Trate de escuchar sus sugerencias y consejos junto con incorporar sus pensamientos. no siempre están equivocados ni tú siempre tienes razón.
5. Tendrá el plan maestro, pero siempre planifique el desarrollo piso por piso. demasiada estructura y sin diseño siempre es difícil de terminar.

Hay miles de reglas a seguir. Simplemente siga la experiencia de los contratistas y su intuición y tendrá una morada para vivir. Todo lo mejor.

Answer 3

Depende de la casa y sus habilidades relacionadas. Su capacidad de planificar con anticipación, anticipar las necesidades y llevar a cabo esos planes se vuelve más crucial a medida que el diseño se vuelve más complicado.

Answer 4

Es casi imposible hablar prácticamente. Tengo las habilidades y los conocimientos necesarios, pero no tengo el tiempo. En general, cualquier persona que aprenda las habilidades necesarias lo hará mejor usándolos para ganar dinero para pagar a otras personas para construir la casa que desean.

Hay raras excepciones. Mi suegro construyó algunas casas por su cuenta, pero tenía equipo pesado, no era particularmente exigente, y estoy bastante seguro de que contrató ayuda para el cableado y demás.

Answer 5

No es difícil. Solo toma tiempo. He construido dos casas solo. Cada uno tomó alrededor de cuatro años. Ahí es cuando sabes lo que estás haciendo y tienes los recursos para obtener buenos materiales y herramientas.

Answer 6

¿Aclarar por tu cuenta? Es posible pero no muchas personas pueden realizar todos los oficios de construcción. Las cosas son mucho más complicadas con los códigos de construcción actuales. Solíamos hacer todos los oficios relacionados con la carpintería y luego subcontratar a los contratistas de servicios públicos. También dependería del tamaño de la casa.

Para muchas variables sin ser más específico, pero me encanta discutirlo.

Answer 7

Si estás en una isla tradicional del Pacífico, ¡no es tan difícil! Pero consigue ayuda del pueblo.