¿Cuál es el proceso cuando quieres vender tu casa?

Puede estresarse por completo sobre el asunto.

O puede contratar a un buen agente de bienes raíces para que lo guíe a través de todo el proceso, desde la preparación del hogar hasta la comercialización, y luego maneje con seguridad la eventual transacción que resultará en la transferencia legal de la propiedad y protegerá sus intereses.

El agente puede incluso ayudarlo con su próxima compra o alquiler, o ayudarlo a encontrar a alguien que pueda.

La conclusión en bienes raíces es que los vendedores son impulsados ​​por la codicia, y los compradores son impulsados ​​por el miedo.

Como vendedor, se hará un gran favor al contratar a un experto, y sí, les pagará por el servicio, como lo haría con cualquier otro profesional.

Te pregunto esto ¿Te cortas el pelo? Si está involucrado en una demanda, ¿se defendería en la corte? ¿Qué tal una cirugía para salvar tu vida?

No, contrata profesionales que pueden hacerlo lo más simple y efectivo posible.

Hay una excepción para cada regla, y es cierto que no todos los agentes inmobiliarios son creados iguales, pero para la mayoría de las personas, esta es la manera de hacer que las cosas sucedan y no se atasquen en el proceso.

Los otros encuestados indicaron la contratación de un agente de bienes raíces que es una ruta (yo soy un agente). Sin embargo, mis dos últimas casas las vendí por mi cuenta ‘para la venta del propietario’.

De acuerdo, tengo un poco de ventaja como agente de bienes raíces y en marketing, pero creo que cualquiera puede hacerlo.

No es para los cansados, es trabajo. Limpiar, abrir casas, atender llamadas (cientos de llamadas) y negociar sus propias ofertas, no es para todos.

Mi primer paso fue obtener una inspección para saber en qué condiciones se encontraba la casa y si hubiera alguna reparación que tuviera que hacer.

Luego, básicamente eliminé todo el desorden y el exceso de muebles grandes de cada habitación. Me aseguré de usar cada habitación para lo que sería mejor. Como ejemplo, utilizamos nuestra tercera habitación como oficina, la cambié a una habitación. Una nueva capa de pintura (colores neutros) es muy útil.

Organicé todas las habitaciones para tomar fotos y las tomé yo mismo. Me subí a una escalera y capturé los disparos desde arriba en la esquina más alejada.

Escribí una descripción, mencionando actualizaciones y mejoras (mira otras versiones en línea).

Investigué casas en el área para elegir el precio de venta perfecto.

Entonces corrí la voz. Lo enumeré en Zillow, puse un letrero al frente (con volantes adjuntos), informé a todos los vecinos, publiqué en FB y programé una jornada de puertas abiertas.

Recibí una oferta el primer día. Aceptó la tercera oferta y cerró en 3 meses.

Realmente hay una buena opción. Involucrar a un agente de bienes raíces. Inicialmente lo visitarán y luego prepararán un análisis de mercado y le presentarán un rango para fijar el precio de su casa y le brindarán asesoramiento para preparar su casa para el mercado. Una vez que llegue al mercado, proporcionarán (a su costa) fotografías, folletos, publicidad, etc. Cuando llegue una oferta y sea aceptada, gestionarán la transacción hasta la liquidación final.

La persona promedio puede comprar o vender una casa tres o cuatro veces en su vida. Un agente de bienes raíces promedio maneja tantas transacciones en un período de dos meses.

Vender la casa de uno es un evento emocional, como lo es comprar la casa de uno. El comprador probablemente tendrá un agente. Los agentes pueden manejar la transacción y sacar la emoción de ella.

Contrata a un agente de bienes raíces. Una muy buena. Y me refiero a uno realmente bueno, uno que no es un sí y que te dirá cómo es.

William Caban – Oficial de préstamos de Florida

NLMS # 432095

Caban Lending Group en Franklin First Financial

718–310–8825

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Consulte el mercado donde los propietarios son guiados a través de cada paso del proceso de ventas. Como mínimo, se familiarizará con el proceso.