Si descubrieras que el valor de tu casa era la mitad de lo que creías que valía, ¿cómo te afectaría eso realmente?

Answer 1

Esto realmente depende de si es solo mi casa, o la de todos los demás lo que tiene una caída en picado en valor. Han pasado años desde que valoramos nuestra casa, pero mi mejor suposición es que vale alrededor de £ 220k, ya que siempre parece que estamos en el promedio del Reino Unido.

Mi hipoteca está muy cerca de ser pagada, otros dos años si todo sale bien. Es posible que deseemos mudarnos en algún momento en los próximos años y probablemente miraríamos casas con un valor de alrededor de £ 260k- £ 280k. Ahora, si nuestra casa de repente valía solo £ 110k, eso no sería un gran problema, siempre que los precios de otras casas cayeran en la misma proporción. Eso nos dejaría mirando casas que valen alrededor de £ 130k- £ 140k.

Pero serían las mismas casas.

Si solo nuestra casa tuviera un valor reducido a la mitad, eso sería un problema. Pero a falta de un gran sumidero que se abre cerca, realmente no puedo imaginar un escenario donde eso pueda suceder. Pero si lo hiciera, eso significaría que no podríamos movernos.

Estaríamos atrapados aquí. Al menos hasta que el sumidero nos tragara.

Answer 2

¿Honestamente? Realmente no me afectaría en absoluto. Compramos nuestra casa hace menos de dos años con la intención de permanecer en ella durante al menos 10 años.

Con un pago inicial del 20%, una hipoteca de 15 años y un pago adicional sobre el capital, ya hemos pagado nuestra casa a aproximadamente el 60% del valor del préstamo. Eso significa que si su valor cae a la mitad, solo tendremos que pagarles la hipoteca por otro año o dos para estar en un punto de equilibrio. Pero, por supuesto, eso probablemente significa que el valor habría comenzado a subir nuevamente.

Si los valores de todas las casas se redujeran a la mitad, eso sería realmente genial. Podría comprar más propiedades de alquiler. Actualmente poseo 5 propiedades y sería triste ver que mi patrimonio neto entra en negativo al perder la mitad del valor de las casas. PERO, no planeo vender pronto.

Pero seguiría comprando casi tantos como pudiera tener en mis manos.

Si los valores de la propiedad se redujeran a la mitad, probablemente podría ajustar mis impuestos a la propiedad, reduciendo así mis gastos y aumentando mi flujo de caja.

Hay algunas circunstancias que podría ver que serían realmente devastadoras si el valor de la vivienda se redujera a la mitad. Ciertamente, hay más consecuencias buenas que malas … al menos para mí. Pero eso es porque soy un COMPRADOR de propiedades y no un VENDEDOR de propiedades.

Answer 3

Hay una alternativa que Doug perdió, si tiene que vender por alguna razón, puede vender la casa en corto. Si puede mantener sus pagos actualizados durante el proceso, el daño a su calificación crediticia no es horrible, no es bueno, pero tampoco horrible, y puede recuperarse con bastante rapidez.

Answer 4

Hay varias respuestas posibles diferentes aquí.

escenario 1: la casa es la mitad de lo que pensé que valía, pero debo menos que esto: estoy realmente decepcionado, pero aún así está bien. Podría moverme si quisiera o tuviera que hacerlo y no estaría tan mal, aparte de la equidad perdida que presumiblemente he pagado.

escenario 2: la casa es la mitad de lo que pensé que valía pero debo más que eso.

a) si tengo que mudarme por alguna razón (nuevo trabajo, por ejemplo, o desempleado, o lo que sea), esto realmente apesta, porque ahora tengo que pagarle al banco más de lo que puedo obtener en valor de venta. Esto me pondría en la desagradable posición de potencialmente agotar los ahorros o tener que entrar en ejecución hipotecaria. Tampoco es bueno. Si esto es solo unos pocos miles de dólares, no es tan malo, si son muchos 10 o cientos de miles de dólares, es un gran problema.

b) si no tengo que mudarme: bueno, estoy realmente decepcionado, atrapado en la casa durante mucho tiempo, pero tal vez planeo retirarme allí de todos modos, así que, si me gusta la casa, realmente no Cuida mucho. El valor potencial de mi patrimonio acaba de caer para mis herederos. Tal vez se queden atrapados si soy viejo y enfermo, y eso realmente apesta porque ahora puede afectar su puntaje de crédito, potencialmente.

Answer 5

Depende de algunas otras cosas.

¿Cuánto, si algo, debes?

¿Puedes permitirte otro?

¿te gusta ahi?

Cuando le pregunté a mi padre “¿cómo fue durante la depresión?” Él dijo: “No está mal si tuvieras un lugar donde vivir”. Es decir, plantar un pequeño jardín y tener algunos animales para que no te mueras de hambre. después de eso, todo lo demás es salsa.