¿Cuáles son las diferentes formas de encontrar compradores de viviendas?

Answer 1

Sin ningún orden en particular, algunos pagados y otros no pagados.

1. Referencias Las referencias de amigos y familiares son la mejor fuente de negocios de la mayoría de las personas. Estos clientes ya te conocen, como tú, y confían en ti.
2. Casas abiertas. Las personas que vienen a través de casas abiertas son compradores potenciales o vendedores potenciales. Si encontraron su casa abierta en línea, son compradores. Si viven en el vecindario, son un vendedor potencial. Sin embargo, estas personas generalmente no se convierten en una venta durante 6 a 18 meses.
3. Reubicación conduce. Si su empresa o un tercero lo ayuda a obtener clientes potenciales de reubicación, entonces está en buena forma. El único inconveniente real es que generalmente pagará una tarifa de referencia bastante alta al cierre.
4. Exprimir páginas. Configure una página de compresión específica de la propiedad utilizando algo como LeadPages o Unbounce o PerfectStormNow. Lleve a las personas allí publicando anuncios de Facebook de esa casa y haciendo que el anuncio envíe al usuario a la página de compresión.
5. Referencias del prestamista. Es una gran fuente de negocios, pero generalmente tendrá que darle al prestamista al menos una referencia por cada referencia que le brinden.
6. Webleads de la empresa. Si trabaja para una empresa más grande, pueden ayudarlo con clientes potenciales de Internet. La calidad de estos cables depende de dónde exprimen el cable. Si se trata de alguien que solicita una visita, se convertirán en ventas con bastante frecuencia (aunque generalmente en una casa diferente). Pero si el sitio los “exprime” pidiéndoles que creen una cuenta para buscar listados, esos solo se convertirán en ventas aproximadamente el 1% del tiempo.
7. Punto de origen Leads. Es bueno tener listados porque obtendrá consultas sobre sus listados. La mayoría de los corredores honran el punto de origen, lo que significa que el agente de listado obtiene sus leads de forma gratuita.
8. Zillow, Realtor, Trulia y similares. Pagará mucho por estos clientes potenciales y deberá estar al menos algo establecido o no funcionará de todos modos. Estos consumidores pueden ver su historial de ventas y reseñas, por lo que, a menos que ya esté vendiendo muchas casas, esto probablemente no funcionará.

Answer 2

La mejor manera es listar su casa con un agente. Los compradores pueden usar agentes sin costo y los agentes mostrarán las casas en la lista porque ya está escrito cuál es su comisión.

Otras fuentes Trulia, Zillow, Casas de bienes raíces para la venta por el propietario desde 1997, etc. también son buenas fuentes; pero la mayoría de los compradores que van a un FSBO generalmente no están calificados y buscan un descuento.

Espero que esto ayude.

Answer 3

Nunca subestimes el poder de las redes sociales. Encuentre sitios de venta de garaje locales, haga que la gente los publique en sus páginas personales o feeds. El boca a boca es valioso en cualquier forma. Use estas avenidas para casas abiertas y detalles de listado.

Answer 4

Las jornadas de puertas abiertas fueron lo que dio inicio a mi carrera realmente rápido. Porque conocía todas las casas de la zona, incluidas algunas que aún no estaban en la lista.

Y sabía cómo escuchar a la gente y siempre me aseguré de que mi objetivo nunca fuera venderles una casa. Pero encontrarles la única casa que era absolutamente perfecta para ellos.