En términos de una casa existente y cosas bajo el control del propietario de una casa, las cosas que devaluan una casa incluyen:
- Daño significativo: daños en los cimientos, techo viejo con goteras y otros artículos importantes.
- Daño de termitas (separado de otros daños, ya que puede no ser tan significativo) o presencia de termitas y otras plagas.
- Falta de mantenimiento: cosas rotas, cosas anticuadas, pintura vieja, podredumbre seca, etc.
- Adición, remodelación mal hecha
- Casa remodelada en exceso: a menudo esta no es intuitiva para las personas, pero si usted es chef y gastó $ 100K en una cocina, pero las casas en su área valen $ 300K en total, ciertamente no recuperará su inversión.
- Elecciones de diseño deficientes: baldosas feas, colores de pintura impopulares (dentro o fuera), accesorios feos / anticuados, etc.
- Paisajismo deficiente / atractivo exterior / patio trasero
- La piscina puede devaluar una casa si ocupa la mayor parte de un patio trasero, de lo contrario, generalmente es neutral si es apropiada para el vecindario.
- Esta lista puede continuar, pero creo que golpeé la mayoría de las cosas más grandes.