Teóricamente, ¿puedes ser dueño de una casa con un salario de $ 25k? Estoy investigando la propiedad de la vivienda con HUD.

Answer 1

Absolutamente podrías tener una casa.

Si actualmente gana $ 25K, le sugiero que haga algunas cosas para aumentar sus probabilidades:

• pagar todas las deudas pendientes que tenga: tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, etc.
• tenga un crédito estelar: corrija sus errores de crédito y asegúrese de tener un puntaje de crédito increíble. Comience con un año de anticipación.
• ahorro agresivo (tanto como sea posible) hasta que tenga una parte significativa para dejar, así como en sus cuentas.
• obtenga un segundo trabajo y ahorre ese salario completo: si puede vivir ahora con $ 25K, puede ahorrar esto.

Luego, hablaría con un agente de bienes raíces … dígale que quiere encontrar una casa fea en la mejor parte de la ciudad que pueda, asegúrese de que los “elementos básicos” sean sólidos (plomería, electricidad, calefacción, estructura, cimientos, etc. techado, etc.) – obtenga una inspección de la casa … y haga una rehabilitación con el tiempo de todas las cosas cosméticas … usted mismo. YouTube es tu amigo. Incluso podría conseguir un compañero de habitación para compartir el espacio (y pagar el alquiler) una vez que lo limpie y se vea sólido.

Nada de esto tiene la intención de decirte qué hacer … pero te muestra un camino. Si su parte del país no puede hacer que esto suceda (por ejemplo, vive en Silicon Valley), entonces podría tener que mudarse si la meta es la propiedad de la vivienda.

La mejor de las suertes.

Answer 2

Por supuesto que puedes, en algunas partes del país, teóricamente. La mayoría de los prestamistas no quieren ver a un prestatario que use más del 25% -30% de sus ingresos en vivienda, por lo que necesitaría un préstamo hipotecario que cueste menos de $ 300 / mes. El seguro le costará al menos $ 50 / mes. Entonces, si vive en un lugar donde puede comprar una casa por $ 30,000 – $ 40,000, debe cumplir con ese requisito.

Sin embargo, si alguien comprara una casa en este rango de precios, estaría buscando casas muy antiguas que probablemente necesiten un mantenimiento significativo y frecuente. Por lo tanto, es probable que tenga problemas financieros rápidamente a menos que sea capaz de manejar la mayoría de las cosas usted mismo o tenga un familiar dispuesto a hacerlo.

Answer 3

Puede ser propietario de una casa con $ 25,000 por año. Sin embargo, sus opciones de casas para comprar y dónde se ubicarán probablemente serán más limitadas de lo que podría preferir.

Usando estándares estándar de calificación de hipotecas (28 por ciento y 36 por ciento de las tasas de hipotecas y deudas), calculando un pago inicial del 20 por ciento para la compra y teniendo en cuenta los impuestos nacionales promedio a la propiedad y los costos del seguro del propietario, puede calificar para comprar una casa con un precio de alrededor de $ 70,000, más o menos.

Por ejemplo, un análisis rápido de Zillow en el área metropolitana de Indianápolis, IN, muestra 7 condominios y viviendas hipotecarias unifamiliares que se pueden obtener en ese rango de precios. La misma búsqueda en el metro de Oklahoma City arroja casi 400 propiedades, y hay 180 disponibles en el área de Knoxville, TN.

Sin embargo, si tiene diseños para vivir en un mercado costero, sepa que no es probable que esto suceda. Podrías moverte tierra adentro de alguna manera; Stroudsburg, PA, se encuentra a unas 75 millas del centro de Manhattan, Nueva York, y hay casas disponibles por alrededor de $ 70K. Allentown, PA está a unos 90 kilómetros de Nueva York, y hay más de 100 hogares que se ajustan a ese rango de precios.

Si es paciente y tiene tiempo para observar cuidadosamente un mercado determinado de propiedades embargadas, es posible que pueda enganchar una casa mucho más cerca del centro de la ciudad o del área metropolitana.

Answer 4

Es posible, pero hay muchas más variables a considerar. ¿Cuánto tiempo has estado empleado? ¿Tiene un buen puntaje de crédito? ¿Cuál es su relación deuda / ingreso? ¿Tener a alguien que consigne una opción para usted? Esos son solo consejos … espero que hayan ayudado