¿Comprar una casa por $ 100 más o menos en Detroit sería potencialmente lucrativo?

Answer 1

¡No! Las casas de $ 100- $ 5,000 son derribados. No son habitables. No pueden salvarse sin una inversión sustancial.

Compro casas en Detroit cada mes que son lucrativas a largo plazo. Los reparo y luego los vendo una vez que el inquilino entra y gana dinero. Existen muchos riesgos entre la compra y la inversión. Realmente necesitas ser local para que esto suceda. Vale la pena el beneficio que hago. A mis inversores les cuesta un año de su flujo de efectivo obtener este producto final en lugar de asumir el riesgo. Puede comprarme una casa por alrededor de $ 40,000 y disfrutar de un ROI del 15-18% en este momento. Sin embargo, los precios están subiendo poco.

Soy muy deliberado donde compro mis casas. Ciertamente no estoy comprando en una calle donde encontrarías una casa en venta por $ 100. Ni siquiera conduciré en mi gran caja fuerte Ford F-150 por esa calle. No me gusta que me roben el auto.

Lamentablemente, muchos compradores fuera del país o fuera del estado están comprando esas casas de $ 100. Hemos tenido personas que nos han llamado para ver qué compraron para ver si realmente tiene un inquilino o por qué no está haciendo el dinero que el estafador dijo que haría. Una vez tuve tanto miedo y nunca debería haber estado allí. Hubo una gran pelea en la calle, así que no pude quedarme en el auto. Entré con mi esposo. Era fácil entrar. No había puertas. Estaba seguro de que iba a encontrar un cadáver en la bañera. Yo no! Pero no quedaba nada más que la bañera. Esa casa era propiedad de alguien de Texas. Ella usó todos sus ahorros ($ 40,000) y compró, creo, tres casas en circunstancias similares. Nunca olvidaremos lo fuerte que lloró cuando le dijimos lo que estaba pasando.

Visite mi sitio web y mis blogs allí para obtener más información si todavía está interesado en cómo lo estoy haciendo y en ganar dinero para mí y para mis inversores. Es realmente muy divertido. Es un buen momento para estar en Detroit. ¡Hago de cada día un gran día! www.GreatDayPropertyManagement.com

Answer 2

La respuesta de Monique Burns es acertada. Nunca, nunca, nunca compraría una propiedad en Detroit sin revisar la casa, el vecindario y las condiciones en torno a la posible casa. Si hay muy pocas casas en el bloque habitadas, olvídalo. Si las casas a ambos lados de la casa en cuestión están destrozadas, olvídalo. Si hay ocupantes ilegales que viven en el hogar sujeto, olvídalo. No son solo las casas las que desarman sus vecindarios completos. Si todavía está interesado en comprar casas en Detroit, conviértase en uno de los clientes de Monique.

Answer 3

La respuesta de Tania Shurko a ¿Cómo se sienten los negros de Detroit sobre la idea de Bill Clinton de albergar a 10 mil sirios para arreglar y vivir en casas vacías dispersas por toda la ciudad? En teoría, la idea de Bill Clinton puede sonar genial, pero la mayoría de las casas están vacías por buenas razones porque necesitan trabajos de renovación importantes, carecen de servicios básicos como electricidad, agua, alcantarillado, etc. y carecen de servicios comunitarios como policía, bomberos, ambulancias, etc. El barrio puede parecer una zona de guerra. Si la fundación Clinton o alguna otra agencia gastara dinero en Detroit para reparar todas estas casas, la infraestructura y los servicios de la ciudad que ayudarían a vecindarios enteros, entonces la comunidad negra daría la bienvenida a los sirios. Agregado: la mayoría de las personas no se dan cuenta de todos los costos ocultos que pueden conllevar la compra de una casa de $ 100 en Detroit, como tener que pagar repentinamente impuestos a la propiedad, tarifas de conexión de servicios públicos, recolección de basura, seguridad privada, etc.

Answer 4

No. Las casas de Detroit por $ 100 tendrán miles de no decenas de miles en limpieza, agua o impuestos o estarán en vecindarios horribles. Esta es una estafa típica donde los desarrolladores y agentes aquí encontrarán una casa por $ 25, te dicen que se requiere $ 15k más en rehabilitación. Ejecutarán el acuerdo, harán una comisión y la alquilarán con una limpieza / rehabilitación mínima a través de una compañía de administración de propiedades, generarán residuos en eso y se embolsarán esos $ 15k también. Esto ha sido desenterrado muchas veces y sé de dos individuos que han sido atrapados y multados o encarcelados. Se compran casas de $ 100 para sus hijos en una juguetería.

Answer 5

¡No! La gente en Detroit no es estúpida, si fuera un buen negocio, estarían por todas partes, el problema es que muchos comieron demasiado dañado o están en vecindarios extremadamente peligrosos. No lo hagas

Answer 6

Digamos que te doy un millón de lingotes de oro pero estás atrapado en el desierto. Solo te cobro $ 100. ¿Es lucrativo? Estás deshidratado y lo darías todo por un galón de agua.

El punto de la historia es que podrías comprar una propiedad de mil millones de dólares, pero si está en el lugar donde nadie quiere ir, ni siquiera vale los $ 100.

Nota al margen: generalmente todavía tiene que pagar impuestos sobre lo que la ciudad cree que vale.

Answer 7

¡No! Hay una razón por la cual son $ 100.