¿A quién consulto sobre un proyecto de cambio de casa?

Como alguien más ya respondió: su pregunta es demasiado vaga. Pero, tiraré algunas cosas.

Si estás interesado en voltear.

comience a aprender asistiendo a reuniones o reuniones locales del club de inversores inmobiliarios. Hay una tonelada de información valiosa y redes que se pueden encontrar allí, pero discernir Una forma de discernir es tener claro cuáles son sus objetivos y lo que está buscando. Si es nuevo, es posible que deba comenzar a exponerse al mundo de la inversión y la inversión inmobiliaria, para desarrollar una idea de dónde desea concentrarse. Además, como alguien mencionó, BiggerPockets: The Real Estate Investing Social Network es un recurso increíble con grandes personas.

Si tiene una propiedad en mente o está trabajando en una.

Nuevamente, vaya a las reuniones / grupos / sitio web que mencioné anteriormente y pregunte a las personas experimentadas sus opiniones. Si necesita ayuda con los valores o qué mejoras hacer para maximizar los valores, consulte con un agente inmobiliario local experimentado o un tasador con experiencia en el área y volteando. Sin embargo, tenga cuidado, muchos agentes de bienes raíces no entienden el mundo de “invertir” o invertir. Su idea de un acuerdo es comprar con un descuento del 10% al 20%, lo que puede hacer que rompa rápidamente, si no comprende cómo funcionan las cosas.

Y consulte con los contratistas para tener una idea de los costos de rehabilitación. Además, vaya a las grandes tiendas de remodelación (Home Depot, Lowes, etc.) e investigue un poco sobre los costos de los materiales. Dependiendo de dónde se encuentre, puede haber algunas áreas industriales cercanas con fabricantes o importadores directos o productos y materiales. Puede investigar allí para encontrar buenas fuentes de materiales y también puede obtener excelentes referencias para comerciantes. Por ejemplo, cuando el granito era la encimera elegida, investigué mucho y encontré una fuente directa de piezas prefabricadas por mucho menos que la mayoría de los lugares. Podría obtener una encimera de granito prefabricada de 8 pies con borde redondeado por tan solo $ 65. Estos funcionaron muy bien en algunas de las rehabilitaciones básicas.

Una palabra de precaución, como otros también han señalado:

Tenga cuidado con los gurús de flip / flop tv bien comercializados y publicitados y otros seminarios y programas de coaching demasiado caros. La mejor capacitación y educación que obtuve fue de inversionistas y capacitadores activos relativamente locales, que fueron promovidos y referidos por los clubes y reuniones locales de inversión. Estos no eran los programas nacionales de entrenamiento de $ 40k, pero tenían información mucho más valiosa por mucho menos dinero. Pídales su opinión a otros en esas reuniones e investigue para obtener retroalimentación sobre cualquiera de esas personas / programas que está pensando escuchar.

Y si está buscando información más específica, proporcione más detalles. ¡Buena suerte!