Primero, debe aclarar si está hablando de una Pequeña Casa sobre Ruedas (o trailer) (THOW) o una Pequeña Casa sobre una Fundación (THOF), ya que los municipios los tratan de manera muy diferente.
Solo puedo hablar de nuestras regulaciones de Florida, pero puedo decirte que la mayoría de las veces no es demasiado difícil construir un THOF. A menos que haya algo en las reglamentaciones locales de zonificación que especifique un tamaño mínimo para la construcción de casas nuevas o edificios accesorios (como casas de huéspedes), el Código de Construcción de FL (similar al ICC) le permite construir una casa legal de tan solo 150 pies cuadrados (y ¿Cuánto más pequeño te gustaría ir?). Tendrá que cumplir con los espacios libres para baños, espacio para la cabeza y ningún loft con una escalera como dormitorio, pero se puede hacer siempre que cumpla con el código.
Encontramos más dificultades con la colocación de THOW. Para la mayoría de las jurisdicciones, no hay nada en su código de zonificación que se aplique a las casas construidas en un remolque, por lo que a menudo aplican las reglas de RV existentes a THOW. Y la mayoría de las veces, no le permiten vivir en un RV a menos que esté en un parque de RV. Entonces, tienes una batalla cuesta arriba tratando de hacer que los funcionarios que manejan las reglas los interpreten de manera diferente o escriban otros nuevos.
- Cómo convertirse en un exitoso inversor inmobiliario
- Somos dueños de una casa adosada en Santa Clara y queremos venderla para comprar una casa unifamiliar. ¿Cómo vendemos nuestra casa cuando necesitamos el capital para el pago inicial de una nueva casa?
- ¿Qué tipos de hogar son más populares en su país?
- ¿Debería voltear una casa de $ 200,000, o en cambio voltear 5 casas de $ 40,000?
- ¿Es bueno comprar un piso o una parcela y construir una casa en Bangalore?