¿Cuál es el costo promedio de un rascacielos moderno?

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Depende de algunos factores:

• La ubicación geográfica . Por unidad de construcción, los rascacielos son probablemente más baratos de construir en China y muy caros de construir en, por ejemplo, Etiopía, debido al costo y tiempo adicionales para el cuidado y envío de materiales de construcción, mientras que hay numerosas fábricas en China.
• El terreno o el terreno donde se construye. Si está construido sobre roca sólida en un terreno plano accesible, es probable que sea más barato que construir sobre capas de tierra de arcilla y arena, o sobre tejas montañosas.
• La altura real del edificio. Cualquier cosa por encima de 152m se puede llamar rascacielos. Los 800 metros del Burj Khalifa en Dubai probablemente cuestan más que los que se encuentran entre los 152 y los 400 metros.
• La tecnología empleada . ¿Utiliza algún sistema de fachada de alta tecnología que emite vapor de agua para enfriarse en el postre? ¿Tiene otras características ecológicas como cero consumo de combustible fósil?
• Los tipos de materiales utilizados . ¿Utiliza una cantidad opulenta de oro para revestir su lobby? ¿Utiliza mucho mármol importado de una cantera en Italia en lugar de una cantera en China? ¿Utiliza una cantidad increíble de vidrio que necesita la especificación más alta para reducir la ganancia solar?
• El costo de la tierra. Además del costo del rascacielos, hay permisos y autoridades para despejar. Esto determinará si se impondrá un cargo de desarrollo ya que el rascacielos probablemente se beneficiará de las ventas y el arrendamiento del área de piso adicional. Existen aquellas áreas que están libres de impuestos para alentar dicho desarrollo.
• Los posibles problemas que se producen. El nuevo rascacielos puede resolver la pérdida de luz solar para algo o alguien, el apagón de la señal de telecomunicaciones o convertirse en un gran reflector solar. Puede haber problemas que solo pueden resolverse mediante algún tipo de pago. También puede haber un nuevo conjunto de problemas de congestión y tráfico si no se resolvieron en la etapa de planificación.

Pido disculpas por no poder darte una cifra absoluta. Pero el siguiente es un método que probablemente pueda obtener su respuesta para un rascacielos promedio en su ciudad natal.

1. Descubra el costo del edificio que cree que puede llamarse promedio en su ciudad natal. $ A.
2. Averigüe la superficie del piso de este edificio. X metros cuadrados.
3. Calcule el área del piso que tendrá su nuevo rascacielos. Y m2.
4. El costo para construir la misma área sería (Y / X) * A.
5. Multiplique por un factor B por cada aumento de altura en el rango: diga… ..15m por 2; 60m por 4; 100m por 8; 200m por 16; 300m por 32; 400m por 64; 500 m por 128; 800 por 256. Entonces, aproximadamente (Y / X) * A * B.
6. Multiplica por otros factores para la variación. Agregue del 5% al ​​20% para edificios ecológicos y ecológicos.
7. Agregue factores adicionales cuando sea apropiado.

Por supuesto, esto es solo una estimación, y no se utilizará profesional y legalmente. Siempre se contratará a un profesional de la construcción adecuado para dicha cotización para obtener las cifras de costos.