Hay algunos requisitos especiales para los expatriados. Los proveedores de hipotecas pueden diferir en los requisitos que tienen para aceptar expatriados como titulares de hipotecas. Es recomendable que los expatriados consulten en varios bancos sobre cualquier requisito especial. Los requisitos también difieren según si eres ciudadano de la UE o no.
Ciudadanos de la UE
En términos generales, las siguientes condiciones se aplican a los ciudadanos no holandeses de la UE. Estos varían de un banco a otro, por lo que esta lista es solo una indicación de las posibles condiciones de su banco:
- Ha trabajado en los Países Bajos durante un cierto período de tiempo (generalmente 6 meses)
- Tienes un permiso de residencia
- Su período de prueba de empleado se ha completado
- Usted es un empleado permanente o su empleador ha firmado una declaración que indica la intención de prolongar su contrato temporal
- Usted está comprando la propiedad para servir como su residencia principal
Algunos bancos también pueden limitar el porcentaje del valor de la propiedad que están dispuestos a financiar y / o solicitar un depósito.
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Ciudadanos no pertenecientes a la UE
Los ciudadanos no pertenecientes a la UE generalmente están sujetos a las mismas condiciones que los ciudadanos de la UE, pero pueden ser objeto de un escrutinio más estricto por parte de su proveedor de hipotecas. Si no es ciudadano de la UE, también se le puede pedir que demuestre que su permiso de residencia es elegible para la extensión.
Puede encontrar información general sobre el sistema hipotecario holandés aquí: una hipoteca en los Países Bajos