¿Qué le sucede a un establecimiento (ya sea una cafetería, una boutique, un bar, etc.) en cuanto al diseño interior cuando deciden mudarse a una nueva dirección? ¿Qué pasa si el interior está lleno de materiales muy caros?

Answer 1

Francamente, en la mayoría de los casos, la ubicación es la identidad del establecimiento, por lo que a menos que el negocio en cuestión tenga múltiples ubicaciones, es muy difícil que un lugar se mueva y sobreviva, a menos que se muden a una ubicación muy superior (frente al mar, tráfico ocupado, otro “destino”)

En mi experiencia, la mayoría de las empresas toman todo menos la pintura en las paredes cuando se mudan. Con la posible excepción de cabinas y banquetas, trabajos de carpintería personalizados y trabajos personalizados de acero inoxidable en la cocina, la mayoría de las cosas se adaptan fácilmente a una nueva ubicación.

En cuanto a los materiales caros (mármol o piso de mosaico, murales personalizados, techos de hojalata), esas cosas probablemente permanecerán en el edificio. La única razón para demolerlos que se me ocurre es rencor, suponiendo que el inquilino que se marcha no quiere que se vayan para el próximo.

Esto trae a colación la diferencia esencial entre un arrendamiento y la propiedad del edificio. No tiene sentido que un inquilino que no posee el edificio mejore demasiado el espacio. Una vez que finalice el contrato de arrendamiento / alquiler, el propietario tendrá la opción de aumentar el alquiler más allá de lo que es práctico para el negocio, dejando al inquilino entre una roca y un lugar difícil: pagar o mudarse (y gastar todo el dinero otra vez)

Answer 2

Creo que cada negocio tendría que tomar esa decisión en función de sus finanzas. Muchos negocios se llevarán piezas y venderán lo que no creen que usarán en la nueva ubicación. Es muy probable que los tratamientos de pared, etc., que se fijan permanentemente no se puedan usar una vez que se retiran, por lo que posiblemente se dejen atrás.

También dependerá de lo que indique el contrato con el propietario o administrador del edificio. El negocio puede estar obligado a eliminar todo.

Answer 3

Gracias por el A2A. Como se señaló, sí, los llevan con ellos. Las mejoras de arrendamiento (dejándolas) pueden ser parte del arrendamiento o pueden hacer una subasta para vender las cosas. Probablemente valga la pena señalar que el nuevo inquilino querrá hacer su propia marca / decoración y puede no estar interesado en lo que queda atrás.