¿Qué preguntas debo hacer a los contratistas de renovación de viviendas al contratar un reno de cocina?

Answer 1

Es importante tener la visión de la cocina después de la renovación. Con esa visión, toma notas para poder transmitir lo que desea al contratista. Esto le permitirá conocer su nivel de experiencia. Todos los buenos contratistas estarán entusiasmados con la reunión para potencialmente ganar su negocio y responderán la mayoría de sus preguntas antes de que las haya hecho. Si el contratista está observando la casa y sus deseos / necesidades, es una buena señal. Mostrarle una cartera de trabajos anteriores que han completado le dará posibles nuevas ideas para su cocina.

Para ayudarlo a encontrar el contratista adecuado para usted, creo que este artículo es una muy buena sinopsis de las cosas que debe buscar. http://www.oldhouseweb.com/how-t… Los tres puntos son signos muy precisos y ayudarán en su decisión.

Si no está seguro de qué es exactamente lo que quiere lograr, está listo para tener una sensación de “como nuevo”, este es un sitio web muy bueno que tiene información increíble. Lo que me gusta de este sitio es que se centra únicamente en la cocina. Le dará grandes ideas sobre posibles formas de realizar la remodelación.
http://www.faceyourkitchen.com/m…

Answer 2

Buenos puntos de Phil y Karen. Como contratista de remodelación y pisos, apreciamos que el propietario nos haga preguntas de calidad porque nos muestra que el cliente ha pensado e investigado y tiene una buena comprensión de lo que quiere en el proyecto. A menudo, el cliente que “no tiene idea” de lo que quiere y quiere toneladas de sugerencias del contratista suele ser el más difícil de trabajar.
¿Otras preguntas que debe hacer es si el contratista tiene licencia (la licencia depende de su estado)? ¿Están asegurados? Dependiendo de la antigüedad de su hogar, es posible que tengan que estar certificados por la EPA si su hogar es anterior a 1978 y la pintura se ve afectada en el proceso de su proyecto.
Pídales referencias, pregúnteles cuál es su disponibilidad porque podrían reservar más de lo que está dispuesto a esperar para completar el proyecto.
Hay muchas preguntas que son preguntas viables, y si es importante para usted, también debería ser importante para el contratista.

Brian
http://www.puttingonthefix.com
http://www.floorbarn.com
http://www.atyourdoorfloors.com

Answer 3

Estas son algunas preguntas que debe hacerle al contratista de renovación de viviendas mientras contrata los servicios de renovación de cocinas .

1. ¿Podría detallar su oferta?

Muchos contratistas prefieren darle un precio único o final para su proyecto, pero esto lo deja en la oscuridad sobre lo que están cobrando por cada aspecto del trabajo.

Si obtiene una oferta detallada, mostrará los costos de todos los diversos elementos del trabajo, que incluyen:

• Demolición y acarreo de basura
• Enmarcado y acabado de carpintería
• Plomería
• Trabajo eléctrico
• Climatización
• Azulejos u otras instalaciones de revestimiento de pisos
• Aparatos de iluminación
• Drywall y pintura

Eso hace que sea más fácil comparar los precios de diferentes contratistas. Si necesita reducir los costos del proyecto, puede calcular fácilmente sus cosechas. Además, una oferta detallada se convierte en valiosa documentación sobre el alcance de su proyecto, lo que puede eliminar disputas más adelante.

2. ¿Su oferta es una estimación o un precio fijo?

Algunos contratistas tratan sus ofertas como estimaciones, lo que significa que las facturas podrían ser más altas al final. Asegúrese de solicitar una oferta de precio fijo.

3. ¿Cuánto tiempo llevas haciendo negocios en esta ciudad?

Un contratista que ha estado ejerciendo su oficio localmente durante cinco o 10 años tiene una red establecida de subcontratistas y proveedores en el área y una reputación local que mantener. Eso los hace más seguros que un contratista que es nuevo en el negocio o planea viajar a su trabajo.

Pregunta por:

• Una tarjeta de visita con una dirección cercana
• Referencias de uno o dos de sus primeros clientes. Esto te ayudará a verificar que recientemente no haya colgado su teja.

4. ¿Quiénes son sus principales proveedores?

Los contratistas están en red con sus proveedores. Puede aprovechar la información sobre la confiabilidad y el nivel de calidad de su contratista hablando con los propietarios de:

• Tiendas de azulejos
• Showrooms de cocina y baño
• Astilleros
• El escritorio profesional en su centro de mejoras para el hogar favorito

Pregunte sobre la reputación profesional de un contratista, si ha dejado un rastro de clientes descontentos a su paso, si es confiable para pagar sus facturas y si es alguien a quien querrá contratar.

Su contratista no debería tener reparos en decirle dónde obtiene sus materiales si es un cliente leal.

5. ¿Puedes llevarme a un proyecto que está ejecutando?

Muchos contratistas en realidad no balancean martillos. Pasan sus días ofreciendo nuevos trabajos y administrando sus diversos trabajos y trabajadores. Eso hace que el capataz de trabajo, el que trabaja en su proyecto todos los días, sea el miembro más importante de su equipo.

Answer 4

Aquí hay 15 preguntas para hacer al entrevistar a los contratistas.

1. ¿Tienes licencia? ¿Cuál es su número de licencia? ¿Cuánto tiempo ha estado en el negocio con su nombre comercial actual?
2. ¿Tiene seguro de compensación laboral y responsabilidad civil general?
3. ¿Cuánto tiempo has estado practicando como contratista general?
4. ¿Comenzaste tu carrera en una especialidad en particular?
5. Cuéntame sobre tu experiencia en la gestión de proyectos similares a los míos.
6. ¿Da garantías por escrito?
7. ¿Cómo manejas el proceso del permiso? ¿Has trabajado con la ciudad de ____ antes?
8. ¿Qué tan familiarizado está con los códigos locales de construcción de la ciudad?
9. ¿Cuánto tiempo crees que llevará este proyecto?
10. ¿Con qué frecuencia los proyectos se retrasan? ¿Cuáles son las causas principales?
11. Hasta donde usted sabe, ¿generalmente valora los proyectos por encima del promedio, por debajo del promedio o en promedio?
12. ¿Con qué frecuencia los proyectos superan el presupuesto? ¿Cuáles son las causas principales?
13. ¿Con qué frecuencia estarías en nuestro sitio de trabajo? ¿Designarías a un capataz para administrar cualquiera de los procesos?
14. ¿Cómo te gusta comunicarte con tus clientes? ¿Con qué frecuencia anticipa que hablaremos / enviaremos un correo electrónico o nos reuniremos en persona?
15. ¿Me puede proporcionar una lista de referencias a las que pueda llamar? ¿Hay algún proyecto local que pueda mirar para ver ejemplos de su trabajo?

15 preguntas preguntas de la entrevista para contratistas – Sweet Remodel.com