Los techos planos pueden parecer poco tradicionales, pero en realidad son prominentes en las casas en el suroeste de los Estados Unidos, o en cualquier región árida. El clima más seco de estas regiones significa que los arquitectos no necesitan preocuparse tanto por el estancamiento del agua y el daño a su techo. Sin embargo, se sabe que los techos planos gotean con mayor frecuencia porque el agua no se desliza como lo hace en los techos inclinados, sino que simplemente se acumula hasta que se evapora. Cuando esto sucede, le da al agua más tiempo para encontrar debilidades en la superficie del techo. Si nunca ha tenido un techo con goteras (¡qué suerte!) Aquí hay algunas señales reveladoras de que el suyo tiene goteras:
- Daños por agua y manchas en el techo y las paredes.
- Pintura burbujeante
- Gotea agua, y no del fregadero
- Moho en el techo o paredes exteriores
Si tiene una casa antigua, o si nota signos de que tiene una fuga, puede ser hora de reemplazar su techo plano. Aquí están sus mejores opciones para reemplazar un techo plano.
Techo plano de metal
El metal es uno de los materiales más populares utilizados para el reemplazo de techos planos. El metal, específicamente el aluminio, es conocido por su durabilidad. Las cubiertas planas de metal pueden durar casi 35 años en condiciones ideales. También tiene la ventaja adicional de reflejar el calor del sol, lo que mantiene bajos los costos de energía. Los techos de metal generalmente vienen en láminas grandes, pero puede pedir tamaños más pequeños para adaptarse a características únicas o extensiones irregulares de su techo, por ejemplo, patios pequeños o huecos de escaleras cubiertos.
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Como con la mayoría de las cosas, hay algunos inconvenientes en los techos de metal. Cuando llega el momento de reemplazar un techo de metal, generalmente tienen que arrancarse por completo. Los contratistas de techos no pueden instalar un techo nuevo encima de un techo de metal existente. Los techos de metal también son propensos a la oxidación. Si eso sucede, será necesario reemplazar su techo de metal.
Reemplazo de techo plano de EPDM
EPDM (monómero de etileno propileno dieno) es un tipo de caucho sintético hecho de materiales reciclados. Los techos de EPDM son duraderos y económicos. Al principio, no se sorprenda si escucha a los contratistas de techos hablar sobre TPO (poliolefina termoplástica) en una conversación. EPDM es una opción muy popular porque es duradera y fácil de instalar, y tiene una vida útil más larga que los techos de metal.
Las instalaciones de EPDM requieren costura, lo que significa que hay más posibilidades de que el agua se filtre a través de las costuras que se separan del techo y dañan su hogar. Sin embargo, si los techos de EPDM se aplican por pulverización, entonces la posibilidad de que las costuras se separen del techo se reduce significativamente.
Techo plano edificado
Un techo plano acumulado (BUR) está compuesto de alquitrán y grava. Para muchas personas, el techo acumulado es lo que les viene a la mente cuando piensan en techos planos. Los techos urbanizados han sido populares durante mucho tiempo porque, además
Además de ser económicos y atractivos, también son aislantes eficientes.
Los techos planos construidos son muy resistentes porque tienen muchas capas. Sin embargo, esas capas hacen que el techo sea muy pesado. Si su casa ya tiene un techo acumulado, es una buena idea reemplazarlo por otro techo acumulado. Sin embargo, si tiene un tipo diferente de techo plano, hable con un contratista de techos con licencia porque es posible que necesite agregar soporte adicional para el techo. Otra desventaja es que la casa debe estar vacía cuando se instala el techo debido a los peligros involucrados en la instalación. Dependiendo de su línea de tiempo, esto podría ser un gran detractor.
Reemplazo de techo plano de betún modificado
El betún modificado se extiende sobre su techo, generalmente utilizando un soplete para asegurar el betún modificado a su techo plano. Es comprensible que existan peligros relacionados con la instalación, especialmente con un instalador de techos sin experiencia. Hay formas nuevas y más seguras de instalar betún modificado, así que asegúrese de hablar con su contratista sobre otros métodos de instalación.
A pesar de los posibles peligros durante la instalación, el betún modificado es fácil y rápido de instalar, y también refleja bien el calor. Pero si sus preocupaciones sobre los peligros de la instalación superan los beneficios, hable con su contratista sobre su opción para un techo más seguro.
Recubrimientos aplicados por aspersión
Los recubrimientos aplicados por aspersión ayudan a sellar y proteger los techos planos del daño del agua. Debido a que el revestimiento se rocía, no hay costuras de las que preocuparse, y cubrirá las costuras en los techos de EPDM para una mayor longevidad. Si bien los recubrimientos aplicados por pulverización son bastante tediosos para aplicar correctamente, valen la pena el tiempo y la inversión, ya que alargan la vida útil de su techo plano.
Obtenga más información aquí: Reemplazo de techo Rockwall