La cuestión de alquilar o comprar una propiedad es algo con lo que nos enfrentamos muchas veces. En este sentido, se deben tener en cuenta varios factores. Ahora veamos las ventajas y desventajas de ambos.
Ventajas de comprar una casa
- Hay un gran sentimiento de propiedad cuando los individuos poseen su propiedad. Pueden llevar a cabo cualquier renovación que deseen y no responden ante ninguna otra persona, solo tal vez del contratista del edificio.
- Ganas un poco de respeto del círculo de amigos cuando eres propietario de una casa.
- La apreciación del capital es algo que debe considerarse al comprar una casa. Los precios de las propiedades han aumentado considerablemente en las últimas 5 décadas.
- En cuanto a las propiedades unifamiliares, hay más propiedades que se ponen a la venta en comparación con las que se alquilan.
Contras de comprar una casa
- Cuando esté planeando vender su propiedad, puede llevar mucho tiempo. En caso de que esté en condiciones de cambiar a otro lugar, puede ser algo desalentador.
- Los precios de las viviendas no siempre están inclinados a ver un aumento.
- Se supone que debe participar con un pago inicial enorme cuando compra una casa.
- Hay mucho estrés financiero involucrado en la compra de una casa. Cuando su situación financiera ve un cambio, puede ser amenazante.
Ventajas de alquilar una casa
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Cuando alquila una propiedad, puede cambiar a su conveniencia. El contrato de arrendamiento tendrá algunos términos reguladores cuando se mude, pero en caso de cambiar a otro lugar, puede llevarlo a cabo en un corto período de tiempo.
Cuando posee una casa, está gastando mucho dinero. Hay algo llamado mantenimiento periódico que puede costarle una gran cantidad. Cuando alquila una propiedad, no tiene que asumir dichos costos.
Si bien ser propietario de una propiedad requiere un pago inicial, el alquiler no lo hace.
Contras de alquilar una casa
- Cuando busca opciones, varios alquileres no están disponibles, ya que están disponibles para la venta.
- En general, el propietario no prefiere que los inquilinos realicen renovaciones en la propiedad. Esto te hace sentir como si tu libertad estuviera restringida.
- La compra de una propiedad generalmente no da la oportunidad para que los consumidores enfrenten un aumento en las rentas. Los compradores también están utilizando la cantidad prestada para comprar una propiedad que probablemente apreciarán en un lapso de tiempo enorme. Sin embargo, también hay probabilidad de fallar. Dicho esto, cuando posee una casa, tiene un valor real asociado.
Cuando considera ser propietario de una propiedad, especialmente para aquellos que planean residir en una propiedad por un período de más de 5 años o más, los beneficios de ser propietario son convincentes. Una hipoteca funciona como un plan de ahorro que se aplica a usted. Esto es teniendo en cuenta que le está pagando a un banco específico mucho dinero como interés para aumentar su capital.