¿Qué es mejor, quedarse en una casa alquilada o ser dueño de su propia casa a través de un préstamo en Mumbai?

Answer 1

Ya he escrito una respuesta sobre el mismo. Por lo tanto, repito lo mismo aquí.

Hay dos puntos de vista diferentes sobre ser dueño de una casa.

Explicaré ambos.

Casa alquilada

Pros

1. Su tiempo de viaje diario no lo decide su casa. Puede alquilar una casa más cerca de su oficina / escuela infantil, etc.
2. Puede alquilar una casa de acuerdo a sus necesidades financieras y familiares.
3. ¿Recién casados? habitación individual. ¿Dos niños? Habitación doble y así sucesivamente.
4. No hay que preocuparse por la casa. Si no le gusta la casa o su área, puede cambiarla.
5. Hay un dicho que dice: “Si tienes una casa, solo tienes una casa. Si no tienes una casa, todas las casas de la ciudad están construidas solo para ti ”. El proverbio está en tamil.

Contras

1. Cualquiera que sea el alquiler que pague, la casa nunca es suya.
2. Tendrá un sentimiento inseguro (contexto indio)
3. Su estado social es diferente si vive en una casa alquilada.
4. No tiene obligación de pagar el préstamo hipotecario. Por lo tanto, es poco probable que cree el valor de una casa en 20/25 años.
5. su alquiler mensual se triplicaría / cuadruplicaría en 20/25 años.

Propia casa

Pros

1. Sentimiento psicológico de seguridad.
2. Ligeramente mejor estado social.
3. Usted paga el mismo EMI por todo el plazo del préstamo.
4. Su ingreso se multiplicaría muchas veces en 20/25 años. Por lo tanto, es más fácil pagar el préstamo. Incluso puede cerrar previamente el préstamo.
5. El valor de la casa es definitivamente mucho más que el pago total que realizó
6. Después del reembolso, no necesita preocuparse por EMI. Esto es como vivir sin alquiler por el resto de su vida.
7. Tiene una propiedad que puede venderse en caso de emergencia o encuentra una mejor oportunidad de inversión.
8. Tiene beneficios de impuestos sobre la renta que realmente valen la pena.

Contras

1. No puede cambiar la casa según sus necesidades.
2. Tendrá mantenimiento, reparaciones menores, gastos de pintura, etc.
3. Según los expertos financieros, la inversión en una casa genera menos beneficios que la inversión en otras vías.

Sugerencia

1. Si estoy en tu posición, compraré una casa.
2. En India, la inversión en bienes raíces obtiene retornos fantásticos a largo plazo.
3. Incluso si la casa que compras está lejos, no la rechaces. Puede alquilar la casa y vivir en una casa alquilada cerca de su oficina.
4. Esto es todo lo que recuerdo ahora.
5. Agradezco sus opiniones y correcciones.

La siguiente es la pregunta que respondí antes.

¿Qué es mejor para una ciudad como Bangalore / Mumbai: comprar una casa o seguir alquilando?