Espero que estos puntos le ayuden a elegir su primer hogar o que lo ayuden en el futuro.
Entonces, aquí están los puntos: –
1. Ir a largo plazo
Cuando busque una casa, busque una en la que pueda verse viviendo durante varios años; al menos cinco a siete años es ideal. Comprar y mudarse a una nueva casa requiere mucho tiempo y esfuerzo, y puede sumar mucho en costos de cierre y mudanza, etc. Permanecer en el lugar por más tiempo lo ayudará a evitar esos gastos adicionales. Además, el tiempo extra que pasa en su hogar podría ser suficiente para ayudarlo a superar una recesión en el mercado inmobiliario.
2. Deja espacio para crecer
Apunte a un hogar que pueda adaptarse a sus necesidades a medida que su vida cambia, por ejemplo, si tiene un nuevo bebé o Junior se muda después de la universidad. Si no puede permitirse un lugar que sea lo suficientemente grande como para satisfacer sus necesidades futuras previstas ahora, busque uno que le permita construir más adelante.
3. Sea flexible
Considere un lugar con habitaciones que puedan cumplir múltiples funciones, de modo que el hogar siga siendo altamente funcional para usted a través de los años. Por ejemplo, una casa de estilo de planta abierta es muy adaptable. Una cocina que da a una habitación familiar es útil cuando los hijos son pequeños (puedes cocinar mientras vigilas a los niños), mientras que esa cocina también es ideal para entretener a tus amigos una vez que los niños abandonan el gallinero.
4. Ve por tu tipo
Piense en qué estilo de hogar le queda mejor: casa, condominio, casa adosada, etc., no son de talla única. Por ejemplo, una casa unifamiliar, que se encuentra en su propio lote y debe ser mantenida por el propietario, puede ser excelente para una persona que busca privacidad, pero no tan maravillosa para alguien que no quiere preocuparse por cortar el césped, arreglando las tuberías, etc. Mientras tanto, un condominio puede ser perfecto para alguien que quiere un estilo de vida de “cerrar y dejar”, pero no para alguien a quien no le gusta compartir una pared con sus vecinos.
5. Compruebe los alrededores
Cuando compra una casa, no solo obtiene una casa, también compra en un vecindario. Piensa si ese vecindario te conviene. Claro, puede que te encante la casa en sí, pero ¿los vecinos ruidosos de al lado o la escuela de enfrente te volverán demasiado molestos? Además, ¿te gusta la sensación del vecindario y ofrece todo lo que necesitas? Es mejor encontrar un lugar en una comunidad que disfrute.
6. Compre lo que pueda pagar
Es fácil disparar al cielo y gastar de más cuando compra una casa; comprensiblemente, desea lo mejor que su dinero puede comprar. Examine sus finanzas, teniendo en cuenta los gastos actuales y futuros, y no exceda sus medios. Es más inteligente comprar una casa que puede pagar fácilmente que una que tiene que estirar para entrar. Permanezca con los pies en la tierra y estará mejor preparado si surgen compromisos y problemas financieros inesperados más adelante.
7. Piensa primero en “casa”
Cuando compre una casa, no se imagine los letreros en rupias que verá el día en que la venda. Una casa es solo eso, principalmente una “casa”, y no una inversión. Por lo tanto, compre un lugar en el que sería excelente vivir primero y piense en su valor de reventa en segundo lugar. Predecir los ciclos de bienes raíces y la apreciación de la vivienda es lo suficientemente difícil para los expertos, y mucho más para el comprador promedio de viviendas. Además, aunque las renovaciones de viviendas tienden a agregar valor a una residencia, rara vez recuperan más de lo que se gastó en ellas.
8. Mira lo viejo y lo nuevo
Es agradable mudarse a un lugar nuevo. Pero, nuevo no siempre es mejor. Considere tanto lo viejo como lo nuevo. Si bien es posible que no le gusten las decisiones de decoración de un propietario anterior, es posible que le gusten las actualizaciones instaladas por el propietario que una nueva casa podría no tener.
9. Ubicación, ubicación
Ya has escuchado este consejo antes, pero la ubicación de una casa sí importa. Una casa que se encuentra en una calle concurrida y ruidosa puede ser menos agradable para usted como propietario que una ubicada en una zona tranquila, es probable que una casa valga más que una mal ubicada cuando llegue el momento de revender. Así que considere la ubicación de una casa antes de que un interior espectacular lo hunda.
10. Cuando llega el momento de vender
Si bien desea pensar primero en su lugar como una casa y no como una inversión, tampoco tiene sentido comprar un elefante blanco. Debería pensar al menos en lo fácil o difícil que será revender la casa algún día. Si una casa es muy diferente a otras casas cercanas en términos de tamaño, estilo, precio, etc., es posible que desee omitirla y buscar en otro lado; podría convertirse en una carga si algún día desea seguir adelante.