Acuerdo de pago de alojamiento para huéspedes
¿Quién es un huésped que paga?
Una persona que se queda dentro de las instalaciones del Propietario en la misma casa utilizando todos los beneficios de la casa como un invitado y pagando las instalaciones como comida, lavandería, cama, etc. al propietario. Un huésped que paga no es un inquilino y, por lo tanto, no goza de ningún privilegio de un inquilino según la ley.
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Pagar alojamiento para invitados a menudo se considera un ahorro de bolsillo para los solteros que no pueden permitirse alquilar una casa entera para ellos. Dichos arreglos también proporcionan ingresos adicionales a los propietarios de viviendas que no tienen casas libres para alquilar pero que tienen suficiente espacio en su propia residencia para acomodar a más personas.
¿Cuándo usar?
Dado que el pago de alojamiento para huéspedes se está convirtiendo en una tendencia en las ciudades, existe una gran posibilidad de que los recién llegados a la ciudad puedan ser engañados para que paguen enormes depósitos y cargos por varias instalaciones, y finalmente terminen sin promesas cumplidas por el propietario.
Como medida de precaución y seguridad, se recomienda que cualquier persona que tenga la intención de entrar en el alojamiento de Paying Guest prepare en primer lugar un acuerdo con términos y condiciones claros con el propietario.
¿Cómo utilizar un acuerdo de pago de invitado?
Una vez que haya seleccionado el formulario de acuerdo PG de LegalDesk, complételo con los siguientes detalles
- Nombres de las partes involucradas
- Descripción de los locales asignados
- Código de conducta esperado del inquilino / propietario
- Cantidad del depósito
- Cuota mensual
Puede agregar más detalles, personalizar o eliminar / agregar cláusulas adicionales, si lo desea. Una vez que esté satisfecho con el acuerdo, deberá imprimirlo en papel de sello y todas las partes involucradas deben firmar la escritura. También necesitará las firmas de dos testigos. Ya terminaste!
Preguntas frecuentes
1. ¿Qué sucede si no existe un acuerdo de PG?
Si existe un acuerdo de PG bien redactado, tanto el propietario como el huésped que paga están protegidos contra futuras batallas legales. También es una forma de asegurar que cualquiera de las partes no se desvíe de las cláusulas que se acordaron de antemano.
2. ¿Cuál es la diferencia entre un huésped que paga y un inquilino alquilado?
Un huésped que paga permanece dentro de la misma premisa que el Propietario, el Propietario aún conserva los derechos de estadía sobre la premisa. El huésped que paga recibe alimentos, instalaciones de lavandería, camas, electricidad, etc., como en un hogar. Pero un PG no tiene plena libertad para usar toda la casa del Propietario. Solo una parte específica de la casa está destinada a ser utilizada por el PG.
Pero un inquilino está protegido por la ley y tiene muchos más derechos de propietario por posesión de la propiedad alquilada. Toda la casa se le da al inquilino para que la use y disfrute, sin que el Propietario tenga derecho a ingresar a la propiedad alquilada sin el permiso del Inquilino.
3. ¿Qué pasa si la escritura no se imprime en papel de sello?
Cualquier acuerdo no realizado en papel de sello no puede utilizarse como documento de evidencia en los tribunales en caso de disputas. Puede usarse como evidencia colateral, es decir, un documento de respaldo.
4. ¿Qué pasa si el propietario no está dispuesto a usar un acuerdo?
Debe informar al arrendador de sus derechos en virtud de un acuerdo y de cómo puede estar seguro mientras autoriza a un extraño a vivir como huésped que paga en sus propias instalaciones. Si el arrendador no acepta hacer un acuerdo, parecería arriesgarse de su parte. Mejor si evitas tales casos.
5. ¿Cuáles son las instalaciones que se espera que proporcione el propietario?
Por lo general, junto con la estadía, muchos propietarios también proporcionan alimentos. Servicio de lavandería, TV, cuna, cama, refrigerador, Internet, etc., son algunas de las instalaciones adicionales que se pueden proporcionar o no. Cualquiera de estas instalaciones debe mencionarse en el acuerdo.
6. ¿Cuáles son las funciones y responsabilidades de un propietario?
Un acuerdo decide los roles y responsabilidades del arrendador y el Invitado de pago.
Varía según los acuerdos específicos. Un arrendador está obligado a proporcionar las instalaciones prometidas en el acuerdo, y el PG está obligado a pagarlo sin demora.
7. ¿Cuál es la duración típica de un acuerdo PG?
No hay una duración limitada para una estadía de Paying Guest. Dado que es solo una licencia para quedarse y usar las instalaciones, se puede hacer por 1 mes, 6 meses u 11 meses, aunque legalmente se considera una licencia mensual.
8. ¿Es necesario notarizar un acuerdo de PG?
No, no es necesario notarizar un acuerdo PG. Mientras el acuerdo se realice en papel de sello de valor requerido, el documento se considerará legalmente válido.
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