Durante la construcción inicial y hasta que suficientes propietarios hayan comprado para constituir una mayoría, el constructor generalmente controla la asociación. Para la primera compra, el constructor y el primer comprador elaboran el marco o aceptan la organización propuesta por los constructores.
El constructor puede retener el control hasta que se construya y venda la última unidad para asegurarse de que los cambios se puedan hacer lo más fácilmente posible para sus propósitos. Una vez que los propietarios toman el control mayoritario, pueden revisar la organización para satisfacer sus necesidades.
Cada estado tiene sus propias leyes con respecto a los desarrollos y la creación de una asociación. Las preguntas deben ser manejadas por un abogado local calificado. Solo un abogado puede brindar asesoramiento legal. Siempre es bueno que su propio abogado revise los documentos de la asociación, los presupuestos propuestos y cómo se va a construir la reserva, así como los elementos de mantenimiento y mantenimiento. Lo que le conviene al constructor puede no ser para los nuevos propietarios.
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