Cómo vender mi casa de Stockton rápidamente y por más dinero

La venta de su casa es probablemente más fácil ahora que nunca, y eso se ha reducido en gran medida a unos pocos factores en el mercado, pero más específicamente en la forma en que ahora se pueden vender casas.

Los agentes inmobiliarios venderán su casa, pero caen en el aspecto de la velocidad.

Con un agente inmobiliario, está buscando meses para completar la venta. Si está satisfecho con este plazo, entonces hágalo. Pero sospecho de tu pregunta que no lo eres.

Hay formas más rápidas

Un poco más rápido cuando se trata de resultados es la subasta de propiedades. Estos pueden traer un resultado más rápido, pero está buscando un entorno significativamente más desafiante.

El precio de reserva, por ejemplo, en su propiedad podría ser mucho más bajo de lo que le resulta cómodo.

La opción más nueva

Si está buscando velocidad por encima de todo lo demás, la mejor opción es un comprador en efectivo que compre cualquier casa. Tienen dinero para gastar y se encargan de gran parte del trabajo duro en torno a la venta de una casa.

No siempre ofrecen un precio cercano al valor, pero hay una buena noticia sobre este punto. Lo que seguramente obtendrá si trabaja con una empresa como esta es una situación de “tarifa cero”. Una vez que les haya dado su casa para comprar, no pagará tarifas.

Y, por supuesto, esa es una forma de ganar más dinero.

Compare el modelo de comprador de caja con un agente inmobiliario y sus tarifas, y debería ver una forma más rápida de vender, y una que efectivamente le brinde al menos retornos similares.

¿Rápido y más dinero? Un pequeño desafío, pero depende de la naturaleza del mercado inmobiliario actual en su área: ¿caliente, frío o tibio? No estoy familiarizado con el mercado de Stockton.

Realmente no es ciencia espacial.

* Mire su casa de manera crítica como comprador: limpie lo que necesita limpieza, arregle lo que necesita reparación, actualice lo que necesita actualización (pintura, alfombra, electrodomésticos, etc.). Su agente de bienes raíces podría ser otro par de ojos en este proceso.

* Realice una inspección de la casa y cuide todas y cada una de las reparaciones que se identifiquen, y deje el informe y el registro de todo el trabajo realizado para que los compradores lo vean cuando vengan a ver la casa.

* Organice la casa: elimine todo el desorden; que venga un organizador profesional y reorganice las cosas para optimizar el atractivo de la casa; incluso pueden alquilarle algunos accesorios que ayudarían.

* Por último y muy importante, ponle precio para que sea competitivo (ve una vista previa de tus listados competitivos prospectivos con tu agente para que tengas un precio desde una posición de conocimiento): cuanto más se acerque tu precio inicial al precio ideal, mayor será el precio de venta final ser.

Seleccione una buena compañía y agente que haga un buen trabajo promocionando la propiedad y negociando un precio competitivo en su nombre.