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Hay tres formas de involucrarse en un HOA:
- Usted (estúpidamente) se une voluntariamente a uno
- Ya existen convenios restrictivos sobre la escritura de una propiedad que está comprando
- Eres un desarrollador que crea uno como parte de un proyecto de desarrollo
Dejame explicar.
Los HOA son casi siempre malas noticias.
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El único momento en que desea participar en un HOA es si es un desarrollador y establece las reglas básicas, en cuyo caso, generalmente puede vender las propiedades en el desarrollo con una prima, en comparación con lo que son sin un HOA existente, o si usted es algún tipo de oficial en la propia HOA (es decir, tiene el control de las reglas de HOA, los estatutos, etc.).
En otras palabras: condiciones bajo las cuales puedes decirle a todos los demás qué hacer.
Un HOA puede realmente votar fácilmente en una reunión y decidir que ninguna casa en la subdivisión puede pintarse de azul.
Y tal vez sea dueño de la única casa azul que existe actualmente en la subdivisión.
Simplemente no hay una manera cortés de decir esto … ahora estás jodido.
Una HOA puede, si no está participando en algún tipo de posición de poder, escribiendo las reglas iniciales o controlando la revisión de dichas reglas, una vez establecidas, iniciar cualquier conjunto de mandatos no financiados que desee.
Escrito de tal manera que se aplican a un solo hogar en el área de control de la asociación.
Como tu casa
Porque no les agradas.
O vas a la iglesia equivocada.
O tu piel es del color equivocado.
O eres una madre soltera.
Pero se verá perfectamente razonable para cualquier tercero imparcial, y no se basará en los criterios de selección en los que realmente se basa, porque será una regla que se aplicará a todos.
HOA pueden ser verdaderas pollas.
No digo que esto se aplique en su caso, pero podría serlo. Y si ese es el caso, su mejor opción es postularse para un cargo en su HOA, hacer las paces con las personas que ya ocupan el cargo, o pintar su casa y esperar al próximo, inevitable, lado abierto.
No hay política tan mezquina como la política de HOA. Por lo general, hay alguien con absolutamente nada para ocupar su tiempo, excepto las minucias de controlar a otras personas, en la mayor medida posible.
Viejas ancianas jubiladas y hombres mayores con sedanes verdes que también usan sombreros tienden a ser las dos peores categorías de delincuentes.
En resumen:
Mi regla general es:
El poder corrompe; ser el presidente de un HOA corrompe absolutamente.
Mi primera pregunta para cualquier propiedad es:
¿Existe un HOA, y si es así, podemos deshacernos de él antes de cerrar, o debemos renunciar y comprar en un área diferente?
Para responder más directamente a su pregunta, en caso de que la respuesta aún esté en duda: sí, pueden jugar al dictador insignificante todo lo que quieran, si los convenios sobre la escritura, o el contrato que firmó al unirse, lo permiten.
Postularse para un cargo. Es probable que alguien que haya conducido sobre su pie con su automóvil haya dañado otros pies de la misma manera.