En los viejos tiempos (antes de dentro de las tuberías) el agua, o más bien encontrar una fuente de agua, era una de las primeras cosas que hacía. No querías pasar el tiempo construyendo un refugio solo para descubrir que tendrías que caminar por millas para tomar una bebida de un lago o río … o comenzar a cavar un pozo a mano y bajar 30 o 40 pies y aún estar en tierra seca Entonces localizaste esa fuente de agua superficial o subterránea primero y luego construiste.
Pero hoy en día las tuberías interiores son comunes y el suministro de tuberías de agua superficial o subterránea (perforación mecánica) para el agua es bastante fácil, por lo que la fuente no es tan crítica. Pero en esa casa las tuberías están agrupadas; Los baños tienen lavabo, inodoro con ducha / bañera y algunos bidé. Ambos toman suministro de agua y un método para drenar. la cocina tendrá al menos un fregadero (que un lavaplatos y un refrigerador con agua / máquina de hielo pueden amarrar a la fuente y eso requerirá un desagüe).
Algunas casas pueden tener una habitación con un “bar húmedo”. Una sala de juegos / entretenimiento donde se pueden preparar bebidas, etc. Eso requiere un suministro y una forma de deshacerse de él.
En otras palabras, si tiene agua entrando, necesitará una manera de que salga, por lo que ambos deben planificarse al mismo tiempo.
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Algunos consejos;
1-El suministro de agua está bajo presión (generalmente de 35 a 60 libras psi, más que eso y puede comenzar a generar fugas) para que pueda pasar una línea de suministro de agua hacia arriba y sobre las cosas y, a menos que enrosque la línea, aún obtendrá el agua fuera al mismo ritmo. El agua residual corre por gravedad; las bombas no deben usarse para moverlo, por lo que cuando diseñe y coloque líneas de desechos, debe tener en cuenta que esas líneas de desechos deben inclinarse hacia abajo. No mucho (la cantidad de caída por pie puede variar un poco según los códigos locales / estatales), pero es suficiente para que cuando arroje agua por el desagüe no se quede solo en la línea o intente subir y sobre cualquier cosa.
2-Las aguas residuales apestan. Si sabe qué, el agua estancada y otras materias orgánicas crean gases, por lo que debe diseñar una forma de evitar que el gas de alcantarillado regrese a la casa. Si miras debajo de un fregadero, verás esa trampa “J”. Muchos piensan que está ahí para atrapar anillos y artículos pequeños que caen en el fregadero y puedes sacarlos de allí. Eso es cierto, pero no es para eso que son. Esa trampa siempre permanece llena de agua y eso evita que el gas regrese a la casa. Los inodoros tienen una trampa incorporada. El agua que se encuentra en el tazón no solo está allí para evitar marcas de deslizamiento y molestarlo cuando deja caer una dura y el agua salpica mojando su trasero; está allí para que el gas de alcantarillado no pueda regresar envolviéndolo en un olor acre para disfrutar en una pequeña habitación cerrada.
En las casas que se sientan por períodos prolongados (como las casas de vacaciones), el agua en esas trampas puede evaporarse con el tiempo y es por eso que puede ser recibido con una casa apestosa la primera vez que entra por la puerta. Pero generalmente se disipa tan pronto como comienza a usar agua nuevamente y llena esas trampas sellando la fuente de gas. Puede ralentizar considerablemente este proceso de evaporación vertiendo una PEQUEÑA cantidad de aceite vegetal LÍQUIDO (no sólido fundido) en los desagües y los inodoros. El aceite y el agua no se mezclan y el aceite se asienta sobre el agua sellando el aire y no se detendrá, pero ralentizará el proceso de evaporación.
Debido a que el movimiento de las aguas residuales es por gravedad, debe haber una forma de igualar la presión del aire en las líneas. Ejemplo: tome una jarra de leche de un galón y llénela con agua, luego gírela para vaciarla. El agua que sale se pegará y gorgoteará … ese es el aire que intenta entrar en la misma abertura al mismo tiempo para reemplazar el agua que sale. Ahora llénalo, dale la vuelta pero haz un agujero en la parte inferior con un lápiz afilado para permitir que entre el aire mientras sale el agua. Ahora el agua que sale será una corriente constante porque no está luchando para dejar que el aire entre en el mismo orificio del que sale el agua. Sus líneas de desechos en su casa necesitan una fuente de aire para hacer lo mismo.
Esas tuberías de ventilación generalmente se extienden a través de las paredes y hacia el techo (pero hay sistemas de ventilación especiales para sumideros tipo isla y puede ventilar por el costado de la casa si es necesario). No solo permiten que las aguas residuales fluyan suavemente por el drenaje que es donde se libera el gas de alcantarillado. En la mayoría de los casos, no olerá el gas porque si los ubica correctamente y tienen la longitud adecuada (se supone que se extienden más alto que la línea del techo, pero rara vez lo ve porque son feos y en la mayoría de los casos el viento simplemente soplará los gases arriba y lejos).
Pero dependiendo de su topografía, como si su casa se encuentra en un valle con vientos que empujan “hacia abajo”, ese olor puede ser empujado hacia abajo en su patio / sala de estar, sin embargo, hay filtros de aire de tipo carbón barato que puede poner encima tuberías que limpiarán el aire cuando salga. sweetair es una buena unidad * y si eso significa comer esos T-bones a la parrilla en tu terraza en el placer de la naturaleza en lugar de cocinar afuera y correr rápido para comer sin mordazar, vale la pena. A veces puede extender el tubo de ventilación unos pocos pies para salir de ese avión de viento, pero ¿quién quiere un tubo negro de 10 pies que sobresalga como una antena en busca de ovnis?
* También mantienen hojas y bichos fuera de su sistema de ventilación. Un día, mi hijo me preguntó si había puesto “algo” en nuestro baño de abajo. Dijo que debería mirar lo que había en él. Abrí la tapa y había una ardilla ENORME. Por suerte estaba muerto, pero descubrí lo que sucedió; se metió en la tubería para ver qué había al final del arcoíris y una vez adentro no pudo darse la vuelta, así que probablemente pasó unos días gateando alrededor de nuestro sistema de ventilación buscando una salida y finalmente apareció en el inodoro.
Pero con la tapa cerrada no pudo salir y porque ya estaba débil y el agua estaba tan fría que murió. ¿Te imaginas si el asiento estuviera abierto … no nos estaría agradeciendo por dejarlo salir … sería una criatura mojada, hambrienta, asustada, cabreada con dientes afilados y garras importantes que exigen volver a la seguridad de su árbol nido y no le importaría a quién tuvo que destrozar para encontrar la próxima salida. ¿O te imaginas sentarte haciendo lo tuyo y el pequeño bastardo apareció en el momento adecuado? Vaya a la sala de emergencias para recibir una vacuna contra el tétanos y posiblemente contra la rabia (estoy seguro de que no lo acompañaría tranquila y voluntariamente a la oficina del veterinario para hacerse la prueba) Y sus piezas cosidas nuevamente. O si no te diste cuenta cuando te sentaste, él ya estaba allí y te cuidó, “Wow. No es de extrañar que me doliera el intestino.
Nota: cuando construyes una casa traes los planos al condado y pagas un permiso de construcción, revisan esos planes para asegurarte de que todo esté bien y los aprueban (o sugieren cambios), pero luego, a medida que se construye la casa, vienen para asegurarse de que la construcción, la electricidad, la plomería, la calefacción, etc. se realicen correctamente para que las personas no se muden y tengan que preocuparse por el colapso de la casa, por la inundación porque la plomería no se realizó correctamente o se quemó porque de mal cableado. Es una medida de seguridad para asegurarse de que el consumidor obtenga lo que está pagando. Pero cuanto más lejos de las “ciudades” más grandes, menos efectivo es ese proceso.
En algunas áreas de desembolso, es posible que ni siquiera tengan códigos de construcción y / o no apliquen (inspeccionen) los que tienen. Tenía un amigo que había comprado una casa así en una pequeña granja de pasatiempos. Era una bonita casa construida por el agricultor que había vivido en la propiedad, pero Bill dijo que siempre había un problema con los desagües que siempre se drenaban lentamente y que también había un olor en la ducha. Había ensuciado los desagües, vertió esta maravillosa droga para tratar de arreglarlo, pero nada funcionó.
Finalmente hice un estudio sobre eso; Al construir la casa, el granjero olvidó incluir una trampa debajo de la ducha y no tenía NINGUNA ventilación para las tuberías. Debido a que la casa era bastante pequeña y no estaba completamente terminada, le dije que podíamos poner la trampa de la ducha y poner los respiraderos sin problemas y que probablemente le costaría menos de $ 100 en materiales. Seguimos planeando hacerlo, pero antes de que pudiéramos sufrir un derrame cerebral importante, su esposa tuvo cáncer y murió.
Las líneas de desechos principales de 3 a 4 pulgadas son comunes y eso estaba bien cuando los inodoros usaban de 3½ a 7 galones para descargar porque había suficiente agua para mover los sólidos por la línea. Pero con inodoros de bajo volumen que solo usan de ½ a poco más de un galón de agua para mover cosas, es una historia diferente. Los sólidos solo se mueven un poco, luego permanecen donde están y esa pequeña cantidad de agua simplemente fluye a su alrededor, por lo que las líneas obstruidas son bastante comunes. Las soluciones son descargar el inodoro dos o tres veces después de tomar uno saludable para seguir moviéndolo, o correr un poco de agua cerca de un accesorio (generalmente la bañera). La otra solución, lo creas o no, es usar líneas principales de tres pulgadas porque, al ser más pequeña, mantiene el agua detrás de la masa que está tratando de mover en lugar de dejarla girar.
La fontanería no es difícil, especialmente si se va a una casa nueva que todavía no tiene las paredes cubiertas, pero requiere planificación para hacerlo bien. Si va a construir la casa usted mismo, su mejor opción es pagar a un comerciante experimentado (carpintero, plomero, electricista, albañil, calefacción / refrigeración, contratista séptico para que al menos haga el trabajo de diseño.
Algunos lo harán como un trabajo barato en efectivo fuera de los libros como en un fin de semana, pero algunos no lo harán y no solo porque quieren que los contrates para hacerlo (lo que a algunos les gustaría) sino que si están en el sindicato, sus reglas pueden evite que hagan trabajos paralelos y si los atrapan puede significarles problemas con el sindicato o la empresa para la que trabajan.
Pero también es un problema de responsabilidad; si tienes un electricista que te “bosqueja” un plan pero no lo sigues bien y 3 meses después la casa se incendia porque hiciste algo mal y fumaste a tus hijos hay una muy buena posibilidad de que vayas a culpar / demandarlos, “bueno, él me dijo cómo hacerlo y ahora mis hijos están muertos !!! ¡Quiero 5 millones de dólares de ese bastardo! ”Ese es un incentivo bastante bueno para decir que no … No voy a arriesgar mi futuro para que pueda ahorrar unos cuantos dólares.
Incluso un plomero podría llevarlos a la corte de reclamos menores porque el propietario / constructor perdió algo y el propietario se despertó 3 semanas después con un pie de alcantarillado en el sótano y quieren “el tipo que me dijo cómo hacerlo olvidó decirme”. sobre la instalación de una válvula de agua estancada (algo que muchos plomeros dan por sentado que todos deberían saber y pueden haber pensado que este tipo habría puesto una automáticamente) y ahora el personal de mantenimiento quiere $ 10,000 para limpiarla.
Por lo menos visita la biblioteca y lee todos los códigos de construcción y cómo hacerlo correctamente. Pero trabajar con un profesional podría ahorrarle muchos dolores de cabeza en el futuro en algunos aspectos;
Primero lo hacen todos los días para ganarse la vida. Eso significa que no solo pueden hacerlo mucho más rápido **, los materiales que usan (y pueden decirle dónde comprar) a menudo son de mejor calidad que lo que obtendrá en el centro de descuentos para el hogar. Las cosas que compra en los conjuntos de “ahorrar mucho dinero” no son de la misma calidad que los contratistas donde compran sus materiales y herramientas. Compre un taladro XXX de ½ pulgada en un lugar de suministro de contratistas. Puede costarle $ 179. ¡Entonces estás paseando por el almacén barato y ves exactamente el mismo ejercicio, pero solo cuesta $ 79! Crees que te jodieron.
No, traiga a los contratistas para que entren y los coloque uno al lado del otro y mire con cuidado. Pueden tener las mismas calificaciones y verse idénticas, pero recójalas. Ese taladro de $ 179 será más pesado porque el interior está construido “más fuerte”. Además, la carcasa es probablemente de metal y viene con un cable de 10 pies donde el más barato es de plástico y solo tiene un cable de 6 pies. Hay 3 clasificaciones básicas de herramientas; grado de consumo que se construyen para usarse unas pocas horas / días / fines de semana al año. Los grados de contratista están diseñados para usarse 8 horas al día, 52 semanas al año. El grado industrial está destinado a funcionar 24/7 los 365 días del año.
Cuando necesito una herramienta, si es algo que solo voy a usar una o dos veces, iré a la tienda de gangas y si se rompe, ¿y qué? Pero si creo que voy a usarlo de manera bastante regular, al menos obtendré una calificación de contratista, incluso pagaré más por la calidad industrial porque sé que tomará una paliza y me durará 10, 20, incluso 30 años. .
Es lo mismo con los materiales; puede pasar 3 horas clasificando la pila en una tienda de gangas tratando de encontrar unas pocas docenas seguidas de 2 por 4. Sin embargo, en el suministro de un contratista solo puede decirles en el escritorio lo que desea y lo cargarán y no tiene que clasificar el montón para encontrar materiales utilizables. Para un proyecto pequeño, no es tan importante, pero si es más grande … el tiempo es dinero y al final ahorrará dinero.
Además, en la mayoría de los casos, puede construir cualquier cosa usted mismo, incluida una casa. El departamento local de zonificación / salud. puede que no le guste porque en la mayoría de los casos Joe Lunchbox no lo hace porque sabe cómo hacerlo y le gusta ese tipo de trabajo, lo hace porque está tratando de ahorrar dinero, no sabe lo que está haciendo y, a menudo Corta esquinas. Y debido a eso, es mejor que se asegure de hacer TODO de acuerdo con los códigos, porque en la mayoría de las áreas (de los EE. UU.) Ese inspector buscará cada falla que pueda encontrar y si ven algo, podrían hacer que lo desarme y hazlo todo de nuevo.
La casa de mis vecinos fue construida por el propietario original que conocía el trabajo en bloque pero no conocía la carpintería. Tiene un voladizo de dos pies para la sala y el comedor en la parte delantera de su casa. Se ve bien, pero no lo hicieron bien (no extendieron las viguetas de 2 por 12 lo suficientemente adentro de la casa), pero el inspector de edificios no detectó la falla. Estuvo bien durante los primeros años, pero eventualmente el exceso comenzó a decaer lentamente porque no tenía la cantidad correcta de soporte, pero no fue solo la caída del voladizo, el piso de la sala y el comedor comenzaron a Abróchense unas 3 pulgadas. Afortunadamente, sabía lo suficiente sobre la construcción, cómo lidiar con ella.
No solo levanta el voladizo 3 pulgadas porque levantará todo el frente de la casa; lo apoya en todo el saliente y lo levanta lentamente, como un cuarto de pulgada por semana. De esa manera, las uñas se hundirán lentamente en su lugar en lugar de dejar huecos. Luego, coloca postes de soporte decorativos permanentes debajo del saliente. En realidad, la forma correcta de hacerlo habría sido rehacer los 2 por 12 corriendo hacia la casa, pero eso habría significado hacer muchas construcciones importantes. No lo hicimos perfecto, pero lo hicimos cercano y le ahorramos mucho trabajo y dinero.
** He realizado todas las formas de construcción desde disparar los diseños, verter zapatas, tejas en el techo y todo lo demás. No solo me gusta construir, también puedo hacerlo todo. Pero con algunos aspectos no me vale la pena, como el panel de yeso. Colgar, pegar, enlodar y lijar paneles de yeso no es tan difícil, simplemente no me gusta hacerlo. Si es una o dos paredes o habitaciones no hay problema. Pero si fuera una casa entera, la alquilaría. Lo harán en dos días porque tienen el equipo adecuado y lo hacen todos los días; Me llevaría dos semanas incluso si tuviera el equipo adecuado.
Y a veces es simplemente más inteligente contratar a un profesional. Tengo muchos árboles en mi propiedad y a lo largo de los años he dejado caer algunos de ellos. Pero había una pareja cerca de la casa que necesitaba bajar, pero en lugar de hacerlo yo mismo, pagué a un profesional para que lo hiciera. Mi esposa dijo: “Has estado cortando árboles por años. ¿Por qué malgastas el dinero para pagarle a otra persona que lo haga?
Dije que si dejo caer un árbol en el patio y se cae por el camino equivocado, ¿y qué? Incluso si golpea la cerca (como lo hizo mi ex yerno una vez) arreglar una cerca es barato. Pero si ese árbol golpea la casa, estamos viendo algunos daños estructurales importantes y porque fui yo quien adivinó quién paga las reparaciones … lo hago. Por otro lado, este tipo tiene licencia, garantía y seguro, por lo que si daña la casa, adivine quién lo paga, lo hace.
Los programas de 4 mejoras para el hogar son geniales. Le muestran a la gente cómo hacer las cosas y parece muy fácil; en solo 13 semanas puedes construir una nueva casa o transformar una pila de tejas deterioradas en un escaparate de Better Homes and Garden, pero esa es la magia de la edición. En realidad, tomó 26 semanas, por qué … porque rara vez se ven los errores; los materiales incorrectos se ordenan / entregan, el (los) subcontratista (s) que arruinan o no se muestran cuando se supone que deben hacerlo, lo que retrasa la llegada de los siguientes subs, discutiendo con la oficina de zonificación sobre algo que nunca te conté y quieren que cambie. Estas cosas suceden en casi CADA trabajo, así que no entres pensando que va a funcionar como un reloj. Sé honesto contigo mismo sobre lo que puedes o no puedes hacer, utiliza profesionales cuando sea necesario y si te dicen / te dan un plan para el código, síguelo al pie de la letra.
Un buen inspector de edificios no va a decir: “Eso está lo suficientemente cerca”. Ellos van a decir: “Hazlo de nuevo y hazlo bien esta vez”.