Descubrí que mis inquilinos están usando mi casa en California como albergue y la publican en Airbnb sin mi permiso. ¿Qué debemos hacer a continuación?

Answer 1

Yo hablaría con ellos

Ya sea para decirles que dejen de hacer eso, O … compartir ingresos. En realidad, consideraría la participación en las ganancias, ya que es beneficioso para todos. Y no es como si los huéspedes de AirBnB dañen su propiedad de alguna manera; el daño de cualquier tipo es muy raro (y si sucede son cosas que no son estructurales, como romper un vidrio o manchar un sofá). Además, cualquier daño sería responsabilidad del inquilino independientemente.

Hay muchas formas de compartir las ganancias, ya sea aumentando la renta un poco para incluir en el acuerdo que se les permite AirBnB, o en base a reservas reales.

AirBnb agregó recientemente una función que respalda específicamente esto, donde efectivamente estarían administrando la lista en su nombre, lo que significa que obtendrá toda la información sobre reservas e ingresos. Y luego solo está de acuerdo en un porcentaje, no recuerdo cuál es la tasa actual, pero hay mucha discusión al respecto en Internet.

Pero, en última instancia, es bastante simple: si algún host no es el propietario Y NO tiene permiso, puede plantearlo con AirBnB.

Answer 2

Depende de su contrato de arrendamiento.

Si el contrato de arrendamiento prohíbe esta acción, puede darles un aviso de 3 días para que dejen de hacerlo; Si no tiene un contrato de arrendamiento, puede optar por darles un aviso de 30 días.

Sería mejor consultar primero con un abogado calificado.

Answer 3

¿Qué hay en tu contrato de arrendamiento? ¿Prohíbe el subarriendo?

Si está de acuerdo con que haya más personas dentro y fuera de la casa, y no está en contra de los códigos de la ciudad, use la respuesta de Thomas: obtenga un recorte de las ganancias, ya que es el desgaste de su propiedad.

Si no cooperan y no quieren ser monitoreados más de cerca (ya han demostrado que operan en el lado sombreado), entonces avíseles.

Answer 4

Va a apestar a las personas que ya han reservado (y pagado) el lugar. Contacta a airbnb y cuéntales tu historia. Si sus inquilinos despegan, tal vez pueda hacerse cargo de las reservas. A Airbnb no le gusta molestar a los huéspedes cancelando su reserva y devolviendo su dinero.

Answer 5

Primero envíeles una carta escrita con prohibición de subarrendamiento. Si no se detienen, póngales un abogado y desalojarlos.