¿Qué cosas hay que tener en cuenta al construir una casa en India?

Answer 1

El concepto de construir una nueva casa no es una tarea fácil; tal vez requiera mucha participación e inversión. Aunque la construcción de una nueva casa consume tiempo y es tediosa, el producto final es un activo tangible. Dicho esto, si sigue o conoce estos procedimientos simples, adquirir una casa nueva en realidad ya no será una tarea árida.

1) Para adquirir un terreno o parcela: Primero, deténgase para construir una nueva casa siempre que no tenga un terreno o parcela ya. Asegúrese de comprar la tierra, que se encuentra en su ubicación más adecuada con todas las instalaciones deseadas disponibles cerca y debe estar libre de todos los problemas relacionados con la tierra. Se sugiere hacer una investigación previa antes de comprar un terreno o parcela, ya sea haciendo una investigación en línea o buscando la ayuda de agentes de bienes raíces o personas interesadas con respecto al costo efectivo de la misma.

2) Para buscar ayuda técnica: tan pronto como se adquiera el terreno, contrate a un arquitecto profesional para crear sus propios diseños de casas y siga sus consejos. Después de finalizar el plan, la cantidad de habitaciones, el área edificada, etc., según sus requisitos y presupuesto, es aconsejable consultar a un ingeniero estructural para obtener detalles sobre los refuerzos que se utilizarán, la profundidad de la cimentación, el tamaño de la grava que será usado, ancho de pilar, etc.

3) Presupuesto del estimador de productos: el proceso de construcción de viviendas implica una inversión y un presupuesto inmensos. Además, puede buscar ayuda profesional para presupuestar el proyecto de su hogar. Y si está planeando tomar préstamos para la vivienda, entonces necesita buscar las aprobaciones previas de los préstamos por adelantado o, de lo contrario, puede terminar en una situación de crisis de efectivo.

4) Permiso de las autoridades: se debe obtener un permiso previo del organismo municipal local antes de que pueda ir a la construcción. Aquí hay una lista de todos los documentos que necesita para respaldar su formulario. Si bien algunos documentos pueden diferir de un estado a otro, sin embargo, tendrá una idea justa de lo que necesita tener.

a) Levantamiento de la tierra: el levantamiento de la tierra debe realizarse con la ayuda de un agrimensor autorizado

b) Informe de la prueba de suelo de la tierra.

c) Documentos de tierras

d) Arquitectura / elevación / dibujos seccionales

e) Informe estructural

f) Certificado de compromiso del Arquitecto en Registro y Certificado de compromiso del Ingeniero Civil en Registro

Fuente: Para obtener más detalles sobre los documentos, vaya a la Guía para obtener permiso para construir una casa en India: procedimiento, documentos requeridos y costo

5) Acercarse a un constructor: se debe tener cuidado antes de acercarse o elegir un constructor. Se debe realizar una investigación previa adecuada sobre el constructor. En los documentos / contratos escritos, todos los detalles del trabajo deben estar claramente establecidos. El contrato debe contener todos los detalles de diseño y trabajo junto con los métodos de pago, escalas de tiempo y costos. El contrato debe ser revisado a fondo antes de firmar un acuerdo final.

6) Acércate a un albañil: Mason tiene un papel fundamental en la construcción de una casa. Se requiere el máximo cuidado al acercarse a un albañil. Hoy en día, compañías como TATA Tiscon están brindando asistencia para encontrar un albañil con más experiencia en algunos de los estados seleccionados de la India. Para más información visite: http://www.tatatiscon.co.in/home…

Espero que esto ayude. Para obtener más ayuda con respecto a este tema, puede contactarme. También puede recibir toda la información sobre el tema y también puede hacer preguntas de expertos visitando Ask Expert (TATA Tiscon)