He visto su listado, y espero que las sugerencias a continuación ayuden:
1 foto
Las primeras tres imágenes (especialmente la imagen principal) probablemente darán una buena confianza a los viajeros para alquilar su lugar. Puede considerar cambiar su primera foto con un aspecto acogedor de su casa o cualquier experiencia cercana que desee que su huésped disfrute durante su estadía.
2. Precisión
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Hay una característica de desajuste en su listado, como:
- Usted eligió “Bed & Breakfast” como su tipo de propiedad, pero tacha el “desayuno” en su lista de servicios.
- La descripción decía “Dos pisos, tres habitaciones en cada piso. Las habitaciones son independientes entre sí. Eso significa que obtienes una llave separada, tienes tu propio baño, tus utensilios de cocina, tu balcón, etc. “pero elegiste solo” 1 dormitorio “y” casa completa “, es posible que desees considerar combinar estas dos informaciones diferentes.
- Hay una foto de TV en tu carrusel pero tachas la “TV” en tu lista de servicios
La mayoría de las veces, sus visitantes no se convierten en bookers no porque no les guste su propiedad, sino porque tienen dudas y confusión. Algunos de ellos le pedirán que aclare, pero la mayoría simplemente se irá y comenzará a buscar otras opciones .
3. Entendiendo la revisión
Hay 2 estrellas de baja calificación en su lista de revisión: “Precisión” y “Limpieza”. Puede intentar investigar qué parte de la precisión y la limpieza que sus invitados anteriores realmente no apreciaron al rastrear sus comentarios privados (si los hubiera) y su conversación anterior con ellos.
4. Precio y disponibilidad
Según la fecha actual, veo que su calendario está “actualizado hace 14 días”, intente abrir su calendario (en la sección “Administrar mi listado”) todos los días y hacer algún cambio en su precio diario. Sugiero seguir los consejos de precios de Airbnb algunos días.
5. Facilita a tus invitados a reservar tu anuncio
Activar la función de libro instantáneo en su listado probablemente lo impulsará a la página de búsqueda frontal. Si necesita algo de tiempo de preparación y evita la reserva de última hora, también puede ajustar el tiempo de reserva en la sección de su calendario. Una cosa más, también puede considerar aplicar una política de cancelación “flexible”. Puede volver a cambiarlo a una política de cancelación “moderada” o incluso “estricta” una vez que obtenga más y más críticas positivas.