¿Debería alguien que no tiene la habilidad para mantenerlo comprar una casa?

Answer 1

Las habilidades necesarias para mantener una casa son la sensibilidad y la cordura. 1. Tiene que poder notar si hay un problema o una necesidad. 2. Debe tener un cerebro activo para reaccionar con sensatez a los problemas que nota.

Si tiene una discapacidad física o mental, sería necesario que algún cuidador, familiar o amigo cercano lo vigile regularmente para asegurarse de que usted y sus alrededores estén funcionando correctamente.

No necesita tener la capacidad física y las habilidades mecánicas para mantener o reparar las cosas usted mismo si puede descubrir cómo levantar el teléfono y llamar a alguien para que se encargue de las cosas (o haga una solicitud en línea)

Aunque tengo la habilidad física y las habilidades de aficionado para mantener mi casa, tengo un personal de mantenimiento y un ama de llaves. Esto se debe a que sus habilidades en sus trabajos son más avanzadas que las mías. Hacen el trabajo más rápido, mejor y más barato de lo que yo podría hacerlo yo mismo. (Bueno, no es más barato, tengo que pagarles, por supuesto, pero $ 15 o incluso $ 25 por hora es una ganga de ahorro cuando me tomaría 3 o 4 veces más para hacer lo que hacen).

Michael y Bob hicieron buenos puntos. -Bob mencionó humorísticamente la capacitación de nuevos propietarios en un mantenimiento simple, como la forma de cambiar una bombilla. Los nuevos propietarios pueden obtener capacitación básica de sus agentes de bienes raíces, personal de servicio e instaladores, empresas de servicios públicos, tiendas de hardware y mejoras para el hogar, videos de Youtube, clases comunitarias, etc.

Un propietario, incluso un inquilino, debe conocer algunos procedimientos de emergencia, como cómo cerrar el gas o el agua cuando se produce una fuga, cómo usar un extintor de incendios, cómo interpretar los sonidos que hacen las alarmas de incendio y humo, cómo verificar la electricidad. caja para interruptores automáticos disparados.

Los ocupantes también necesitan aprender el mantenimiento preventivo básico: 1. Haga funcionar el ventilador del baño durante una ducha para evitar el moho y el moho en el baño 2. aprenda a cambiar el filtro HVAC o haga que su personal de mantenimiento lo haga de forma regular. 3. Tenga en cuenta que cuando algo no se ve bien, o no suena bien, o no huele bien, puede haber un problema que necesite consulta.

Answer 2

Claro, siempre y cuando puedan permitirse el lujo de contratar los costos de mantenimiento. Una casa es una inversión que debe mantener para mantener su valor. Puede argumentar la rentabilidad de esa ecuación, en comparación con otras inversiones, y puede hacer mejoras frívolas que nunca le devolverán lo que puso en ella, O bien, puede mirar a todos los lugares donde puede ahorrar dinero en la adquisición y el mantenimiento de la inversión. propiedad, incluido APRENDIZAJE para hacer el trabajo usted mismo.

Cuando compré mi primera casa a los 23 años, TENÍA que hacer el trabajo de mantenimiento yo mismo, porque no tenía dinero extra para hacer algo diferente. Cuando comencé a ganar dinero en el negocio inmobiliario, me di cuenta de que era mucho menos costoso para mí contratar a alguien para hacer el mantenimiento de mi propia propiedad, mientras vendía la propiedad o estaba trabajando para mejorar mi propio negocio de inversión. Estaba ganando mucho más dinero por mi tiempo allí, de lo que ganaría construyendo “capital de sudor” en mi propia residencia.

Como un amigo mío dijo una vez: “En la vida, tienes tiempo o dinero. Para la mayoría de las personas intercambian uno por el otro. El truco es tener ambos cuando eres lo suficientemente joven y saludable como para disfrutarlo”.

Está bien trabajar para alcanzar tus metas en la vida, pero recuerda para qué sirve …

Answer 3

La mayoría de las personas que compran viviendas necesitan capacitación para instalar una bombilla. No dejaría que el hecho de que no seas útil te detenga. Es posible que desee considerar una casa más nueva para reducir el mantenimiento, sin embargo, algunas cosas que asegurarán que su casa esté bien mantenida es tener inspecciones programadas regularmente (es decir, una inspección de plagas cada 3-4 años, una inspección del techo cada 5 años ) También debe encontrar un buen hombre práctico que pueda asegurarse de mantener la casa en buen estado.

Answer 4

Claro, no hay problema con comprar una casa si nunca antes has visto el interior de una caja de herramientas. Solo necesita presupuestar suficiente dinero para pagar a otros para cuidar la casa. Así es como todas las personas ricas pueden vivir viviendo en mansiones. Se necesita un equipo de personas para cuidar esos hogares.