¿Es una buena inversión comprar una casa en Lennar Astoria – San José

Answer 1

San José, en general, es un buen lugar para una inversión inmobiliaria. Se clasificó entre las 10 ciudades principales para el mejor lugar para invertir en bienes raíces para 2018. Si desea ver vecindarios específicos y qué tipo de rentabilidad le darán, haga clic aquí.

En cuanto a invertir en una casa adosada: sí, este tipo de propiedad inmobiliaria puede ser una gran inversión en la ubicación correcta. Sin embargo, hay algunas cosas que debe tener en cuenta antes de invertir en una casa adosada:

¿Paga en efectivo o planea solicitar una hipoteca? Ciertos prestamistas a veces pueden hacerle pasar por alto en lo que respecta a la financiación de casas adosadas.

Con una vivienda unifamiliar independiente, no es probable que trates con las Asociaciones de Propietarios. Con una casa adosada, tendrá que considerar las tarifas de HOA como parte de su presupuesto general.

Las casas adosadas no se aprecian tanto como otros tipos de casas unifamiliares. Esta es una generalización, por supuesto, ya que la apreciación depende de muchos factores además del tipo de propiedad. Sin embargo, resulta ser una tendencia. Entonces, si planea utilizar una estrategia de inversión de compra y retención, considere las viviendas unifamiliares.

Hay formas de superar estos problemas. Si desea aprender cómo lidiar con ellos, así como cómo elegir una casa adosada (y por qué debería hacerlo), lea esta publicación:

Qué considerar antes de invertir en casas adosadas en alquiler

Answer 2

Communication Hill es un área en crecimiento. Los precios de las viviendas siguen siendo asequibles dada la calidad de la ubicación y la proximidad al parque conmemorativo. En términos de conveniencia a largo plazo, ciertamente retrasará las mejores ubicaciones de viaje. Aún así, este proyecto tiene un precio apropiado para el descuento por eso.

Answer 3

Normalmente no soy el agente que dice “necesitas un agente” … pero necesitas un agente. Dado su plan, es probable que haya cosas mucho mejores para comprar para retener como renta después de 3 años. Una pequeña casa para principiantes donde realmente tienes un terreno preferible a una nueva casa adosada. Incluso una casa unifamiliar más antigua cercana probablemente sea mejor que una nueva si va a conservarla como alquiler.

Necesita un agente que conozca bien esta área. Ese no soy yo, por supuesto, ya que estoy en el área de Seattle. Pero confía en mi. Si va a mantenerlo como una propiedad de inversión, compre la mejor propiedad de inversión. No es una casa nueva porque te sentirás bien durante 3 años. Probablemente pueda obtener el mismo alquiler en algo que cuesta menos hoy, y si puede obtener los mismos pies cuadrados en una casa destartalada en un terreno decente en una buena ubicación … mucho mejor.

Eché un vistazo a los precios y propiedades vendidas en las áreas circundantes antes de responder esto, y por lo que vi y los 3 años de espera antes del período de alquiler, creo que puede hacerlo mejor.

Eso no quiere decir que Astoria no sea bueno, solo decir que puede no ser la mejor opción para adaptarse a su plan general.

Answer 4

En general, esta es una buena zona para comprar. Está al sureste de Willow Glen y cerca del centro comercial The Plant con muchas comodidades. Los precios siguen siendo muy razonables en comparación con las nuevas construcciones un poco más al norte.

Donde puedo aconsejarle que no compre aquí es su plan para mudarse a una casa unifamiliar en 3 años. A menos que planee obtener un poco más de dinero en los próximos 2-3 años, es posible que su plan no funcione. Las propiedades se han apreciado rápidamente durante los últimos 3 años y medio en el Silicon Valley, pero nunca se puede contar con la apreciación. los mercados alcistas no duran indefinidamente.

Con el aumento de las tasas de interés, es una gran idea comprar ahora y fijar una tasa baja y comenzar a acumular capital en una casa que posea. Sin embargo, en los próximos 3 años, es posible que no vea la apreciación que le permitiría intercambiar una sola familia en 3 años, y si las tasas son mucho más altas, su asequibilidad puede no estar allí desde el punto de vista de la deuda al ingreso.

¿Es posible comprar una casa unifamiliar ahora? Si ese es el objetivo, puede tener más sentido comprar una casa unifamiliar que necesita un poco de trabajo y crecer en ella. Con una tasa de interés fija baja de 30 años, no estaría atrapado preocupándose por todo lo que pasaría en los próximos 3 años, y ya estaría más cerca de su objetivo.