¿Puedo comprar un árbol en Austin, Texas y construir una casa legalmente?

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Esta tiene que ser la mejor pregunta que he visto en Quora.

Entonces, técnicamente de acuerdo con el Código de Propiedad de Texas y los estándares de construcción y construcción, podría permitirse si la ciudad considerara el árbol y las raíces de los árboles como una base adecuada. Deberían seguirse todos los demás códigos de construcción, lo que puede aumentar la dificultad de su proyecto. Lo más probable es que los inspectores de construcción no firmen el trabajo y no permitan que sea una estructura legal. Esto también detendrá su capacidad de conectar utilidades.

Si se hace correctamente, puede argumentar que si bien la estructura no se construye de acuerdo con las prácticas de construcción generalmente aceptadas, puede solicitar una variación y podría aprobarla. Tenga en cuenta que esto será costoso ya que necesitará tener una carta de ingenieros junto con las probables batallas judiciales. Buena suerte al encontrar un ingeniero para firmar también.

Sin embargo, podría construirlo sin codificar y sin utilidades para ser “uno con la naturaleza” y ser un verdadero hippy. Sin embargo, si la ciudad se enteró de que usted está viviendo en una casa del árbol, los Servicios de Salud y Humanos y los Inspectores de la Construcción estarían involucrados y probablemente lo trasladarían o pedirían la demolición de la estructura. Esto sería sobre la base de que no es legalmente una estructura viva debido a la falta de servicios públicos y permisos apropiados que se retiran.

Lo único que tiene para usted es que el propietario de la tierra puede venderle o arrendarle el árbol y el aire prescrito, y esto es legal. Piense en ello como si fuera un cartel publicitario. A menudo, el contrato de arrendamiento solo cubre solo el espacio que ocupa el letrero y algunos accesos a la base del poste.

En cuanto a la zonificación, la regla general es que una propiedad unifamiliar no puede tener más de 4 unidades de vivienda. Entonces, si es una casa con su casa en el árbol, se vería similar a un dúplex. Entonces, si puede construirlo legalmente, la zonificación no sería un problema.

Si su motivación es tener un hogar de menor costo, los honorarios legales y las peleas que tenga probablemente matarán este plan. También sugeriría trabajar con un abogado de bienes raíces desde el principio para que se realice todo el trabajo legal adecuado. Si el dinero no es un problema, hágamelo saber, ya que me encantaría ver que este proyecto se uniera y tengo un abogado o dos que pueden amar este caso solo por la novedad.

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