¿Cuál es el futuro de la industria de inspección de viviendas?

Answer 1

El futuro es sobresaliente, aunque presumiblemente durante cualquier momento económico en que las ventas de viviendas sean bajas, el potencial de ingresos del Inspector de Viviendas tenderá a disminuir, a menos que sean adaptables a inspecciones especializadas, tales como:

Algunos inspectores de viviendas inspeccionan las viviendas mientras se están construyendo, para asegurarse de que se construyan adecuadamente en varias etapas y bajo varios subcontratistas. Toman fotografías del progreso de la construcción de viviendas y proporcionan informes.

Los inspectores de viviendas pueden inspeccionar los daños de viviendas preexistentes, como inundaciones, tormentas, etc.

La mayoría de las inspecciones de viviendas se realizan en el momento de la venta de una vivienda. El inspector busca fallas costosas que un comprador podría no conocer; y también, problemas de seguridad que podrían aumentar la responsabilidad del riesgo para los propietarios de viviendas.

Los inspectores de viviendas también pueden inspeccionar negocios, así como la operación de la máquina, si poseen el equipo apropiado.

Hay todo tipo de subespecialidades en la inspección de viviendas que se pueden ofrecer a un costo adicional: identificación de moho, eficiencia energética, inspecciones de cubierta, inspecciones de piscinas, inspecciones de sistemas sépticos, inspecciones de plagas, calidad del aire en los hogares (incluidos los productos químicos tóxicos utilizados en la fabricación ilegal de drogas que podría estar presente en una casa durante años), daños por humedad, inspecciones de drenaje / ventilación, inspecciones de techo por daños por granizo (no reconocidos por los propietarios de viviendas), inspecciones de compañías de seguros.

Luego está el asunto de la propia casa y las reparaciones que sean necesarias. El inspector de viviendas sabe cómo se debe construir una casa y cómo se deben reemplazar varios componentes. Él / ella puede monitorear las reparaciones.

Además, puede decidir convertirse en un contratista de reparación de viviendas y utilizar su conocimiento de Inspección de viviendas para ayudar a explicar por qué es importante una reparación o limpieza. Hay inspectores de viviendas que tienen más de una licencia para empresas de reparación relacionadas con el hogar, pero hay algunos asuntos o regulaciones de ética de la Asociación de Inspectores de Vivienda a tener en cuenta, y tal vez las leyes estatales relacionadas con la obtención de licencias.

Si desea obtener más información acerca de las Asociaciones de Inspectores de Viviendas e Inspectores de Viviendas (y lo que ofrecen) vaya en línea a la Asociación de Inspectores de Viviendas – InterNACHI.

Answer 2

Aunque trabajé como agente inmobiliario y no como inspector de viviendas, he sido testigo de muchas inspecciones. De hecho, sería irresponsable comprar una casa sin una inspección exhaustiva por parte de un profesional. Entonces, sin duda, el futuro sigue siendo brillante. La gente continuará comprando casas en el futuro.

Las casas son sorprendentemente complejas con muchos sistemas y piezas de trabajo. Si bien he visto la tecnología irrumpir en los informes, aún no he visto una aplicación que suba una escalera y mire el techo de una casa. O revisa para ver si el marco de una puerta roza una puerta, o si el panel de yeso se raja, lo que podría indicar un asentamiento. Podría seguir para siempre. Las casas más nuevas se están volviendo más “inteligentes” y “ecológicas” con los avances tecnológicos, sin embargo, se necesitará que alguien pruebe cada uno de esos sistemas operativos.

No se enriquecerá siendo un inspector de viviendas, pero una mente emprendedora podría hacer que el servicio se amplíe y tal vez haya algunos avances tecnológicos por hacer, y podría capitalizarse. Un ejemplo es el uso de drones que podrían reemplazar la necesidad de que esa escalera inspeccione el techo. La captura es que los costos probablemente aumentarían, y una inspección exterior es solo una pequeña parte del trabajo.