Préstamo hipotecario: ¿bendición o maldición? ¿Por qué alguien debería solicitarlo?

Los préstamos hipotecarios han sido de gran ayuda ya que lo ayudan a obtener su propia casa, incluso si no tiene el ancho de banda financiero para comprarla directamente.

Ventajas de obtener un préstamo hipotecario

  • Puede ayudarlo a ser dueño de una propiedad a una edad más temprana en lugar de esperar hasta que haya ahorrado lo suficiente.
  • Le ofrece deducciones de impuestos, lo que hace que un préstamo hipotecario sea un buen instrumento financiero para ahorrar impuestos.
  • Siempre puede pagar por adelantado su préstamo si tiene fondos suficientes en cualquier etapa.
  • Existen opciones de préstamos hipotecarios basados ​​en sus finanzas que pueden ayudarlo a pagar sus EMI sin estrés.

Aquí hay un vistazo a algunas opciones de préstamos hipotecarios que podrían satisfacer mejor sus necesidades: 6 opciones en las que puede no pensar mientras toma un préstamo hipotecario

Ventajas de comprar una casa sobre vivir en alquiler

  • Si vive en una ciudad metropolitana, el monto que paga como alquiler puede ser más o menos igual que su EMI mensual para su préstamo hipotecario.
  • El precio de la casa que compre aumentará con el tiempo, lo que la convierte en una buena inversión.
  • Puede aprovechar préstamos contra su propiedad.
  • Puede pagar el alquiler cómodamente mientras gana, pero una vez que se jubile, su alquiler puede perjudicarlo financieramente.

Este artículo debería darle una mejor idea de por qué comprar una casa es una mejor idea. ¿Debo comprar una casa o continuar manteniéndome en alquiler?

El préstamo hipotecario generalmente es una bendición, pero si no se maneja bien también puede convertirse en una maldición. Veamos por qué.

Home Loan es una bendición por las siguientes razones :

  • Gastos controlados : con dinero limitado para gastar cada mes, controlará su impulso de derrochar en vacaciones caras, autos grandes, otros artículos de lujo, etc.
  • Disciplina financiera : dado que necesariamente tendrá que pagar su EMI, automáticamente ahorrará y creará un activo a largo plazo para usted.
  • Apreciación del capital : con el aumento de la población y la urbanización, el sector inmobiliario seguirá apreciándose. Los retornos pueden no ser los mismos que en los últimos 10 años, pero aún puede esperar buenos retornos a largo plazo.
  • Ahorros en el alquiler : si compra una casa lista para mudarse, ahorrará una buena cantidad en el alquiler. De todos modos, el alquiler es dinero muerto que no lo ayuda a construir un activo. Puede darse cuenta de que a largo plazo, siempre es beneficioso COMPRAR una casa que ALQUILAR. Puede verificarlo usted mismo utilizando esta calculadora de alquiler vs compra.
  • Beneficios fiscales : otra gran ventaja son los beneficios fiscales de los préstamos hipotecarios. Puede reclamar deducciones fiscales tanto para el reembolso del principal (según la sección 80C) como para el reembolso de intereses (según la sección 24).
  • Propietario de casa a temprana edad : no hay duda de que su salario aumentará con el tiempo y con una buena disciplina financiera puede pagar fácilmente su préstamo en los próximos 7-8 años, lo que significa que se convertirá en propietario de una casa totalmente pagada bastante temprano en tu vida, que sigue siendo un sueño para muchos.

El préstamo hipotecario puede ser una maldición por las siguientes razones:

  • Estrés financiero : si lleva el préstamo hipotecario hasta su límite máximo, puede poner presión en sus gastos mensuales. Idealmente, no debe pagar más del 30% de sus ingresos mensuales para EMI.
  • Pérdida de oportunidades : es posible que no pueda invertir en acciones u otras inversiones tanto como desee. Por lo tanto, hay una pérdida de oportunidad de mayores rendimientos.

Es posible que desee consultar este artículo sobre Por qué invertir en bienes raíces, donde se dan 10 buenas razones.

Para concluir, diría que si lo maneja bien, un préstamo hipotecario puede ser la herramienta más grande para crear riqueza a largo plazo para usted. Entonces, definitivamente es un BOON .

Bueno, para empezar, cuando compras una casa estás comprando un activo. Más que eso, está comprando una inversión, ya que la propiedad tiende a aumentar su valor a largo plazo.

El alquiler es dinero muerto. Esto significa que le está pagando a alguien más por el privilegio de su techo sobre su cabeza, pero al final no tendrá nada que mostrar y ninguna seguridad real. Si bien una hipoteca puede costar más que alquilar, este no es siempre el caso, especialmente en el Reino Unido, donde definitivamente se encuentran en un ‘mercado de inquilinos’ y es difícil subir a la escala de propiedades y el mercado se ha adaptado con los precios de alquiler creciente.

Cada pago que realiza a una hipoteca es una inversión, mientras que cada pago que realiza en alquiler es un cargo. Ambos deben tener el mismo peso en el estrés que de cualquier manera se debe hacer un pago para residir en la propiedad.

Un préstamo hipotecario siempre se considera una bendición. Si tiene la capacidad de pagar el monto del préstamo hipotecario junto con los intereses cobrados por el prestamista, entonces nunca es una maldición.

Un préstamo hipotecario se considera una buena deuda. Puede experimentar beneficios fiscales sobre el capital según la Sección 80C, así como sobre los intereses según la Sección 24B. Por lo tanto, se considera un gran ahorro para un solicitante.

En general, un solicitante no tiene un ahorro tan alto para comprar una casa nueva. Entonces, solicitan un préstamo hipotecario. Es un préstamo a largo plazo con baja tasa de interés. Por lo tanto, no enfrentará ninguna carga y podrá establecer fácilmente su presupuesto mensual.