Hay algunas cosas a tener en cuenta al hacer o responder esta pregunta …
¿La propiedad será un alquiler, un flip o un lugar de residencia?
¿Habrá una cuenta bancaria asociada con la propiedad, propiedad de ingresos?
Un agente registrado probablemente dirá “seguro, seguro, ¡compre ahora!”. Pero debes estar a cargo de tu propio destino. Investigue el asunto más allá de confiar en lo que un comentario en línea o un vendedor dice por teléfono.
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Podría hacer que una compañía de Wyoming le prestara el dinero a otra compañía para comprar la casa. La compañía de Wyoming reclamará el préstamo y los pagos en su informe anual en Wyoming y no en California, donde tienen impuestos estatales y federales.
Puede hacer todo tipo de trucos, pero lo mejor que puede hacer es consultar a un CPA que conozca las leyes e impuestos de bienes raíces.
Lo más importante, si compra una casa con una empresa … asegúrese de obtener un buen agente registrado. Claro, puede ser su propio agente registrado, pero … y es un gran pero … no desea que su información aparezca en línea para que todos la vean asociada con la compañía propietaria de la casa. Use un agente registrado que le permita enmascarar su identidad con su información sobre el papeleo de incorporación.
Sugiero ir aquí para un agente con privacidad y opciones de cuenta en línea: http://northwestregisteredagent.com
He estado involucrado en la industria de agentes registrados por muchos años. He visto negocios de agentes registrados ir y venir. Si vas a confiar en alguien para que te ayude a comprar una propiedad con incorporación, ahórrate una molestia y sigue con lo anterior. Ellos responderán todas sus preguntas sobre el tema que pueda tener. Han estado haciendo esto por mucho tiempo.