A lo largo de los años, he ayudado a los jóvenes que han hecho esto. Gastó todos sus ahorros en una casa. Si bien no tenían fondos adicionales propios aparte de uno o dos pagos según lo exigido por el prestamista, tenían un fuerte respaldo familiar. La familia no los estaba ayudando de ninguna manera, PERO si se encontraban en dificultades con un gasto o pago de la vivienda debido a razones desconocidas al momento de la compra, tenían una familia que intervendría para ayudar si era necesario. De hecho, no lo han necesitado, pero siempre es bueno tener una red por si acaso hasta que tenga la oportunidad de acumular reservas.
En términos generales, debe tener al menos $ 10,000 en activos líquidos o semilíquidos cuando posee una propiedad. SI el 100% de todo su efectivo lo coloca en una posición para comprar esa casa todo en efectivo sin hipoteca, entonces puede confiar en poder pedir prestado contra ese capital si la casa necesita una mejora importante inesperada.
Si todo su dinero en efectivo solo equivale a un pago inicial mínimo en la compra, entonces necesita comprar una casa más nueva o está seguro de que no necesitará una reparación considerable (techo, tubería de agua principal, línea de alcantarillado, etc.) antes puede ahorrar una nueva reserva, fondo de emergencia.
Cada casa necesita un techo nuevo … algún día. Llamemos a eso de $ 10,000 a $ 15,000. Depende de dónde se encuentre y de qué tamaño sea el techo de la casa. Siempre que tenga un plan para tener esos fondos en el momento necesario, sin depender de la apreciación frente a sus propios ahorros o el generoso patrimonio actual del doble o más de esa cantidad al momento de la compra, cómprelo siempre que pueda ahorrar dinero después de la compra para acumular nuevos ahorros.
- ¿Cuál es el mejor momento para inspeccionar la casa?
- ¿Cuándo es un buen momento para comprar una casa en Auckland?
- ¿Chaparral / Walden es un buen lugar para comprar una casa en Calgary?
- ¿Realmente ayuda alquilar un piso o una casa a un agente?
- ¿Cuál es la edad promedio del usuario doméstico inteligente?
Si se espera que sus ganancias futuras realistas crezcan por encima de la tasa normal, debido a su edad y campo de actividad, esa suele ser una razón suficiente. Pero siempre trate de tener de 3 a 6 meses de gastos como reserva … hágalo toda su vida para su tranquilidad. Que sea un objetivo, si no una realidad, inmediatamente después de la compra.