¿Cuáles son los diferentes tipos de programas de préstamos para vivienda?

Answer 1

Préstamo para compra de vivienda

Estos son los préstamos básicos para la compra de la casa de sus sueños. Estos préstamos se otorgan para la compra de un piso / bungalow / casa adosada nueva o ya construida. El préstamo de compra de vivienda es la variedad más popular entre los productos de préstamo de vivienda ofrecidos por las instituciones financieras, incluso el gobierno alienta a los solicitantes de préstamos mediante incentivos fiscales.

Préstamo de mejoras para el hogar

Estos préstamos se otorgan para implementar trabajos de reparación y renovaciones en una casa que ya ha sido comprada por el cliente. Se puede solicitar para trabajos externos como reparaciones estructurales, impermeabilizaciones o trabajos internos como azulejos y pisos, plomería, trabajos eléctricos, pintura, etc. En general, las personas consideran la opción de un préstamo personal para hacer este tipo de trabajos, los préstamos para mejoras del hogar son menores que los personales tasa de interés del préstamo

Préstamo para construcción de viviendas

Estos préstamos están disponibles para la construcción de una nueva casa. Los documentos requeridos por los bancos o el banco para otorgar al cliente préstamos para la construcción de viviendas son ligeramente diferentes de los préstamos para la compra de viviendas. Dependiendo del hecho de que cuando el cliente compró el terreno, la parte prestataria incluiría o no el costo del terreno como un componente, para valorar el costo total de la propiedad. Algunos bancos no manejan este tipo de préstamo.

Préstamo de extensión de vivienda

Préstamos de extensión de vivienda se otorgan para ampliar o ampliar una vivienda existente. Por ejemplo, la adición de una habitación adicional, etc. Para este tipo de préstamo, el cliente debe contar con las aprobaciones requeridas de la corporación municipal correspondiente. Sin embargo sujeto a valoración técnica del banco.

Préstamo de compra de tierras

Los préstamos para compra de terrenos están disponibles para la compra de terrenos, tanto para la construcción de viviendas como para fines de inversión. Por lo tanto, al cliente se le puede otorgar este préstamo incluso si el cliente no planea construir ningún edificio en el futuro cercano. Sin embargo, el cliente debe completar la construcción en un plazo de tres años en el mismo terreno. solo unos pocos bancos en India ofrecen este tipo de préstamo y el monto sancionado se basa en el título y la ubicación de la propiedad.

Crédito a corto plazo

Los préstamos puente están diseñados para personas que desean vender la casa existente y comprar otra. El préstamo puente ayuda a financiar la nueva casa, hasta que se encuentre un comprador para la antigua. Estos préstamos son de corta duración y tienen una duración mínima de 2 semanas a 24 meses como máximo.

Transferencia de saldo

Los préstamos de transferencia de saldo ayudan al cliente a pagar un préstamo hipotecario existente y aprovechar la opción de un préstamo con una tasa de interés más baja. El cliente puede transferir el saldo del préstamo hipotecario existente a los mismos bancos o a cualquier otro banco, las personas optan por este tipo de préstamo si se dan cuenta de que, es decir, un pequeño cambio en los intereses influirá en la carga de los EMI para ellos. Para obtener más detalles, consulte “¿Costo de cambiar los préstamos de vivienda a nuevos prestamistas?”

Préstamo de impuesto de timbre

Estos préstamos están sancionados para pagar el monto del impuesto de timbre que debe pagarse en la compra de la propiedad.

NRI Home Loan

Este es un esquema especial de préstamo de vivienda para los indios no residentes (NRI) que desean construir o comprar una vivienda o terreno en India. Muchos bancos del país les ofrecen atractivos planes de financiación de vivienda con opciones de reembolso adecuadas.

→ Si quiere un préstamo hipotecario. Obtenga más información 04433044488

Answer 2

Préstamos personalizados para la construcción de viviendas: 4 cosas que debe saber

Por Trisha McConkey, Banco Asociado

Associated Bank está aquí para ayudarlo cuando esté listo para comenzar su costumbre con Hibbs Homes. Con nuestras opciones de préstamos de construcción de interés solamente, la casa de sus sueños se convertirá rápidamente en realidad a una tasa asequible.

¿Cuánto dinero de bolsillo se requiere para calificar para el financiamiento de la construcción?

Nuestros préstamos para la construcción con intereses solamente le permiten construir su casa con tan solo un 5% de anticipo * y transferir la compra del lote y el financiamiento de la construcción en un solo préstamo. Dependiendo de para qué califique y del producto de préstamo que elija, su pago inicial inicial puede ser el único gasto que tenga aparte de sus pagos mensuales de solo intereses.

¿Tengo que vender mi casa actual para calificar?

El tiempo durante cualquier transacción de bienes raíces puede ser complicado, especialmente cuando la finalización de su nuevo hogar depende de la venta de su hogar existente. Desde préstamos puente hasta programas de préstamos de construcción de interés solamente, ayudaremos a que el proceso de construcción de viviendas sea lo más simple posible.

¿Están subiendo las tasas hipotecarias?

Con más de 19 años de experiencia en la industria bancaria, realmente he visto subir y bajar las tasas hipotecarias a cada paso. Las tasas hipotecarias a menudo están en constante cambio. Hemos creado una calculadora de hipotecas en línea para ayudarlo a obtener la estimación más cercana para sus propósitos de planificación. Haga clic aquí para consultar las tasas hipotecarias. Comuníquese conmigo para obtener un presupuesto específico para sus necesidades al [phone].

¿Qué opciones hay disponibles para financiar la construcción de mi nueva casa?

Nuestra variedad de opciones de préstamos de construcción hacen que construir su casa personalizada sea una realidad manejable con opciones que ofrecen:

• El préstamo estándar para la construcción asciende hasta $ 1,500,000; hasta $ 3,000,000 para relaciones de banca privada
• Los pagos solo de intereses durante el período de construcción retiran períodos de 9, 12 o 18 meses y un proceso de retiro oportuno
• Opciones de costo de cierre nulo o bajo disponibles * con un cierre único
• Varias opciones de programa de hipoteca de tasa ajustable (ARM) disponibles: 1/1, 2/1, 3/1, 5/1, 7/1 o 10/1
• Financiamiento disponible para viviendas primarias unifamiliares, segundas viviendas y más
• Servicio local durante y después del proceso de préstamo de construcción.

Si está interesado en solicitar un préstamo para la construcción de una nueva casa , todo lo que tiene que hacer es responder algunas preguntas simples sobre usted, su propiedad y sus ingresos, deudas y activos. Me complace responder cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento.

Answer 3

PRÉSTAMO HIPOTECARIO:

Tener su hogar personal es el sueño de todos.

Con el aumento de los precios de la propiedad, la única opción que les queda a los clientes de clase media y clase baja es aprovechar el préstamo hipotecario para cumplir su deseo.

TIPOS DE PRÉSTAMO DE CASA:

Los siguientes son algunos tipos populares de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado indio:

• Préstamos para compra de vivienda : pueden utilizarse para financiar la compra de una nueva propiedad residencial o comprar una casa antigua a sus propietarios existentes.
• Préstamos para la construcción de viviendas : pueden ser utilizados por aquellos clientes que desean construir una casa según sus deseos y requisitos.
• Préstamos de expansión de viviendas : incluye la modificación de la estructura actual de la residencia para agregar espacio adicional, como la construcción de una nueva habitación, un piso, etc.
• Préstamos para mejoras en el hogar: son utilizados por personas que ya poseen una casa pero carecen de los fondos para renovarla.
• Préstamos de transferencia de saldo: disponibles cuando una persona desea transferir su préstamo hipotecario de un banco a otro.
• Préstamos de impuesto de timbre: se toman para pagar los cargos de impuesto de timbre en la compra de una propiedad.
• Préstamos de compra de tierras: se toman para comprar una parcela de tierra en la que el prestatario desea construir su casa.
• NRI Home Loans: está desarrollado para ayudar a los no residentes a adquirir financiación de vivienda para comprar propiedades residenciales en India.
• Préstamos puenteados: son préstamos a corto plazo destinados a personas que ya poseen una propiedad residencial pero que planean comprar una casa nueva.

Puede obtener más información sobre los diferentes tipos de programas de préstamos hipotecarios en:

La respuesta de Jaymin Kansara a ¿Cuáles son los diferentes tipos de préstamos hipotecarios en India?

Answer 4

Diferentes tipos de programas de préstamos hipotecarios

1 Sin préstamos iniciales
2 Préstamos bajos de pago inicial
3 préstamos estándar
4 préstamo de la FHA
5 programas de préstamos comunitarios
6 préstamo jumbo
7 Comprador de vivienda por primera vez
8 203k préstamo de rehabilitación / construcción
9 Ruta de inicio
10 préstamo ajustable
11 préstamos comerciales

Answer 5

Su programa de préstamos debe adaptarse a sus objetivos y situación personales. Si se siente seguro de que solo estará en la casa durante 5–7 años, no es necesario pagar una tasa de interés más alta por una hipoteca de tasa fija a 30 años. Podría ahorrar dinero con una tasa ajustable que inicialmente se fija por 3, 5, 7 o incluso 1 0 años. Después del plazo fijo inicial, la tasa se ajustaría cada año. Sin embargo, eso no será un problema si planea mudarse dentro de 5 a 7 años. Si cree que estará en la casa durante mucho tiempo, una tarifa fija de 30 años le brindará la comodidad de tener el mismo pago durante 30 años. Si su objetivo es pagar el préstamo antes de 30 años, puede elegir un préstamo a tasa fija de 15 años que tendría un pago mensual más alto, pero que su préstamo se pagaría en 15 años frente a 30 años. En esa situación, todavía iría con 30 años y pagaría más cada mes. De esa manera, si algo surge finalmente, no se le pedirá que pague el pago más alto.

Si tiene conocimientos financieros y está dispuesto a correr riesgos con su tasa de interés, hay otros programas disponibles. Sin embargo, para la persona o familia promedio, recomiendo una tasa fija de 30 años o un préstamo que tendrá una tasa fija para el período inicial de 3, 5, 7 o 10 años si no cree que mantendrá la casa por 30 años. Una cosa que la gente no tiene en cuenta es que si planea remodelar la casa o si planea refinanciar su préstamo dentro de los próximos 3, 5, 7 años, no necesita ir con un préstamo fijo de 30 años más alto.

Si va con un préstamo de pago inicial bajo o un préstamo especializado, sus opciones de pago serán más limitadas que un programa hipotecario tradicional. Si va con un préstamo especializado para ayudarlo a calificar, la única opción suele ser un programa de tasa fija. Si se trata de un préstamo de tipo construcción, los términos variarán según el prestamista. Como dije anteriormente, realmente depende de sus necesidades y llame para encontrar un oficial de préstamos que se tome el tiempo para escucharlo.

Espero que eso ayude. Su oficial de préstamos debe analizar sus objetivos personales y ayudarlo a elegir la mejor opción para usted. Si su oficial de préstamos no se toma el tiempo para preguntarle acerca de sus planes y sus necesidades individuales para ayudarlo a obtener el mejor préstamo para usted, llame a otro oficial de préstamos.

Answer 6

No sé mucho sobre los programas de préstamos, pero en algún lugar encontré esto que podría ser útil para usted.
Mira esto.
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