Esperaría … Pero solo soy yo.
Muchas de las casas urbanas que la gente compró a un precio bajo en 2011–2012 ahora han duplicado su valor.
Hay constantemente nuevos desarrollos en Hayward. Solo en los últimos años hemos tenido:
- ¿De dónde obtienen el dinero para comprar estas casas las decenas de miles de personas que poseen las casas multimillonarias en California?
- ¿Por qué las casas se deterioran después de que nadie vive en ellas por un tiempo?
- ¿Debo comprar una casa u obtener un título universitario?
- ¿Cuándo debo comenzar a pensar en comprar una casa?
- Mi mamá había colocado ilegalmente dos embargos preventivos contra mi casa (hace 10 años). ¿Nunca firmé ningún documento que no esté grabado (archivado en la corte)?
- Estación de albaricoque
- Casas estándar del Pacífico en Camden Place
- Blackstone en la fábrica de conservas
- Crown Point en Stonebrae Country Club
- La reserva
- KB Home Hideaway
- Comunidad Brújula
- Eden Cove
- Kingston Square
- Casas Grupe
Sólo para nombrar unos pocos.
Estas unidades han subido en el precio inicial en unos pocos cientos de miles solo en los últimos años, y no hay signos de detenerse. En realidad, estoy bastante interesado en descubrir por qué a medida que salen más comunidades, el precio sigue subiendo. Pero no creo que eso pueda durar para siempre.
También hay nuevos apartamentos apareciendo como Cadence Apartments.
Solía alquilar en Amador Village Apartments en Hayward, cuando nos mudamos por primera vez, era alrededor de 1700-1800 por 1 BD. Se disparó a alrededor de 2400–2500, luego, cuando la gente comenzó a comprar viviendas o mudarse del área, volvió a caer y actualmente está en 2000–2100.
SF real estate puede corregirse solo, tal vez bajará un 10%. Si / cuando SF es golpeado, las áreas circundantes pueden fluctuar aún más. Un golpe del 10% a SF puede ser un golpe del 15% o incluso del 20% en Hayward, ya sea en la dirección positiva o negativa. No tiene una buena escolaridad como Fremont o Castro Valley, no hay un centro de la ciudad con muchos restaurantes como San Mateo, no hay muchos trabajos en el área como San José o San Francisco.
La única ventaja que veo es que es más barato que en cualquier otro lugar, y es conveniente que sea conveniente como punto medio entre San Francisco y San José, a poca distancia de la península y conduces a través de él para llegar a las áreas de la bahía este como Dublín o Livermore . Sin embargo, el tráfico puede ser bastante malo dependiendo de dónde necesite ir, solo otra cosa a tener en cuenta. Solo como ejemplo, de Hayward a Fremont en la mañana, que está a solo 13 millas de distancia, puede tomar de media hora a una hora. Probablemente no quieras lidiar con eso.
Con el tiempo, el distrito escolar puede mejorar con todo el dinero de los impuestos proveniente de la nueva construcción, pero no está seguro de cuánto tiempo llevará eso. Al hablar con personas que asistieron a estas escuelas hace varios años, hubo algunos problemas de acoso / drogas, solo algo en lo que pensar cuando tienes niños lo suficientemente mayores como para comenzar a ir a la escuela.
Si yo fuera usted, probablemente ahorraría dinero en efectivo para un 20% de descuento, así como un 5% adicional para los costos de cierre durante los próximos 2 o 3 años, y volvería a evaluar en ese momento.