¿Cuál es el mejor momento para comprar una casa en los Estados Unidos?

Answer 1

Cada primavera, mientras los tulipanes luchan para asomar a través de la nieve derretida en el norte y los capullos de rosa se abren con cautela en los climas del sur, seguro de que las señales inmobiliarias comienzan a multiplicarse como conejitos en todo el país.

Tan pronto como se colocan los letreros de En Venta en los postes, un enjambre de actividad zumba en las calles mientras vendedores, compradores y agentes inmobiliarios salen de donde sea que hibernaban durante el invierno para dar la bienvenida a la temporada de ventas de primavera.

Según una nueva investigación, el mejor mes para los compradores es octubre. Y el mejor día de la semana es el lunes. Y el mejor día del calendario es el 8 de octubre.

Vahe Hayrapetian revisó más de 32 millones de ventas de casas y condominios en los últimos 15 años, y descubrió que las casas compradas en octubre tenían un descuento del 2.6% sobre el valor justo de mercado actual.

Aunque según los datos, no muchas personas estaban aprovechando el descuento, ya que solo 2,7 millones, o solo el 8,4%, de los cierres de casas ocurrieron en octubre.

Es muy probable que los descuentos sean una función de que haya menos compradores, lo que significa que los vendedores están más dispuestos a conformarse con precios más bajos.

“Después de octubre, los mejores meses para comprar fueron febrero, julio, diciembre y enero, todos los meses de otoño o invierno, excepto julio, lo cual fue una sorpresa dado que la sabiduría convencional sugiere que es un buen momento para vender, pero no necesariamente para comprar en un precio de ganga “, decía el informe.

El peor mes para comprar una casa fue abril, cuando las compras pagaron un 1,2% más que el valor de mercado. También fue el único mes que no registró algún tipo de descuento.

Answer 2

El mejor momento para comprar bienes raíces es siempre ayer, como dice el refrán. Pero para mantener la respuesta breve a su pregunta, ahora es un buen momento. ¡Seriamente! Las tasas de interés de los Estados Unidos son muy bajas, lo que significa que el dinero es bastante barato. La generación de los baby boomers se sintió afortunada de obtener tasas del 15 al 18%, lo que ahora parece un robo en la carretera.

Warren Buffett mismo dijo recientemente que si volviera a ser joven y supiera que estaría en el mismo lugar durante 5 a 7 años, pediría prestado todo el dinero que pudiera y lo inyectaría en propiedades para alquilar. Si no te sientes cómodo con mi respuesta, ¡entonces toma la palabra de Warren! Pide prestado ahora y asegúrate a buen precio, realmente es un buen momento para obtener un préstamo. ¡Buena suerte!

Answer 3

Si no tiene prisa y tiene efectivo, espere una corrección. Si tiene que usar préstamos para comprar, un año o dos después de la corrección es bastante buena cuando los bancos comienzan a aflojar lentamente sus cadenas de cartera. Si compra como propiedad heredada oa largo plazo, ahora es un buen momento siempre que pueda hacer frente financieramente a las fluctuaciones del mercado. O tal vez una propiedad para buscar algún tipo de retorno. Pero haga los cálculos y siempre que obtenga ganancias después de todos los costos de funcionamiento, cualquier momento es bueno. Pero tenga en cuenta que si compra y hay una corrección, hay una buena posibilidad de que los alquileres disminuyan, así que asegúrese de tener dinero para cubrir esos costos de funcionamiento. Una respuesta rápida y simple, pero desafortunadamente cada situación es diferente, por lo que puede necesitar más ayuda experta de la que encontrará aquí y con alguien que conozca sus capacidades financieras específicas.

Answer 4

la selección es mejor en la primavera, pero el precio medio en la mayoría de las áreas alcanza su punto máximo en junio más o menos … lo que significa que paga un poco más porque con el alto inventario en primavera viene la alta competencia de las personas que quieren mudarse durante el verano. Menos compradores durante las vacaciones y posiblemente vendedores más desesperados, pero algunos vendedores retiran sus propiedades del mercado y vuelven a cotizar en primavera. Entonces, ¿selección o una ganga?

Answer 5

Cuando el globo explota, que ya estamos viendo signos de

Al igual que la última vez, el costo / precio de la vivienda en muchas áreas del país no es sostenible

Sí, no tenemos tantos productos de préstamos estúpidos como antes, sin embargo, esta vez los factores que influirán en la depreciación serán más globales / más amplios

El próximo pop sucederá más temprano que tarde

Answer 6

Puede comprar una casa el primer día del año, que es el día de Navidad. El segundo mejor día del año es el domingo de Pascua.

Answer 7

Antes de que REALMENTE necesite uno; Por lo general, tardan bastante en comprar.

Answer 8

Ahora, mientras que las tasas de interés siguen siendo bajas.

Answer 9

Bastante simple en realidad, es cuando tienes el dinero.