Todos los meses, la compañía de software de préstamos hipotecarios Ellie Mae publica su revisión de información de Origination, una recopilación de datos asociados a préstamos hipotecarios seleccionados de la organización que maneja más de 3.7 millones de casos de préstamos hipotecarios en los Estados Unidos.
Ahora se requiere un promedio de 50 días para cancelar un préstamo hipotecario, un incremento masivo de 10 días con respecto al año anterior.
Esto indica que los compradores de viviendas y las casas de refinanciación deben prepararse para los cargos por préstamos de vivienda extendidos que en el pasado; y para mayores tasas de préstamos hipotecarios, también.
Considere: los sellos de tasa de préstamos hipotecarios se mueven en un crecimiento de 15 días y, ahora, por lo general toma un mínimo de más de 45 días para cancelar un préstamo hipotecario.
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Hay varias causas por las cuales los préstamos tardan mucho más en cerrarse este año (como explicaron los expertos de Holmes y galt llc):
· Los proveedores de préstamos hipotecarios han estado recortando personal en previsión de tasas crecientes
· Los cargos por préstamos hipotecarios se han reducido, provocando una carrera de tareas de refinanciación
· Los alquileres están aumentando a nivel nacional, aumentando la participación nacional de los compradores de viviendas.
Todo esto está afectando a los proveedores de préstamos hipotecarios que, sinceramente, no están preparados para manejar la intensidad de este año.
Independientemente de los avances técnicos, las instituciones financieras simplemente no pueden continuar con los requisitos.
Sin embargo, hay un factor adicional por el cual los préstamos se están volviendo más largos: las leyes de divulgación integrada de TILA-RESPA, que entraron en vigencia a fines del año anterior.
El efecto de TRID es que los proveedores de préstamos hipotecarios deben presentar documentación específica a los solicitantes de préstamos hipotecarios 72 horas antes del cierre, y que las modificaciones a cualquiera de la documentación requieren una nueva divulgación de las condiciones mencionadas y una duración de espera adicional de 72 horas.
Desde octubre de 2015, los cierres han tenido 3 días adicionales adicionales; un atraco gobernado por el gobierno que afecta a todos los préstamos sellados.
Querrá confirmar con su proveedor de préstamos o un análisis profesional de préstamos hipotecarios.
empresa como Holmes y Galt LLC mientras selecciona la duración de su bloqueo de tarifas. Las cerraduras más pequeñas son las mejores, pero no suelen ofrecerte. Para más información visite www.holmesgalt.com