¿Debo financiar un automóvil de $ 6000 antes del cierre de una casa? Estilo de Vida y Elegante

Hay dos problemas separados cuando está considerando asumir una nueva deuda antes de cerrar una hipoteca.

1) ¿Conseguir un nuevo préstamo de consumo afectará su puntaje de crédito lo suficiente como para afectar la tasa de interés de la hipoteca? La respuesta a esto es ‘quizás’. Los algoritmos que usan las agencias de crédito para calificar son patentados e impenetrables; Es imposible saber de antemano cómo el endeudamiento nuevo afectará su puntaje de crédito. Puede preguntarle a su prestamista cuál es su puntaje de crédito medio actualmente (nota: los prestamistas utilizan un informe de crédito hipotecario de tres fusiones con tres puntajes; el puntaje que recibe si ingresa en línea a las agencias de crédito a menudo no es lo que obtiene un prestamista en el tri-merge) y descubra cuál es el límite para el siguiente nivel de precios para el programa de préstamos que está recibiendo. Si su puntaje de crédito es más de 20 puntos por encima de ese límite de nivel de precios, probablemente esté bien para obtener el nuevo préstamo (tenga en cuenta ‘probablemente’). Por ejemplo, si el precio del programa de préstamo que ha elegido cambia cuando el puntaje de crédito cae por debajo de 720 y su puntaje de crédito es 740 o más, la nueva deuda no debería bajar su puntaje lo suficiente como para que importe. Sin embargo, si está cerca de un límite de precios, tenga mucho cuidado. Una caída de 723 a 719, por ejemplo, podría costar .250 puntos en la tarifa del préstamo, o más. Esto es .25% del monto del préstamo; en un préstamo de $ 500,000 que sería de $ 1250.

2) ¿Conseguir la nueva deuda me impedirá calificar para mi nuevo préstamo? Esta pregunta es más fácil de responder. Si está en el proceso de obtener una hipoteca, o ha sido preaprobado, llame a su prestamista con los detalles del pago propuesto para el nuevo préstamo al consumidor. El prestamista debería poder decirle definitivamente si, y en qué medida, su calificación se vería afectada al tomar el nuevo préstamo.

La conclusión es que esta es una pregunta para su prestamista hipotecario. No hay una respuesta sí o no, porque la respuesta depende de su situación financiera individual y del escenario de préstamo; deje que su prestamista hipotecario sea su guía.