¿La mayoría de los aspirantes a compradores de vivienda en Sydney están condenados a nunca tener una casa?

Answer 1

La asequibilidad de la vivienda en Sydney sigue siendo un tema candente y una preocupación genuina.

Es interesante notar, sin embargo, que mientras los valores de vivienda en Sydney son los más altos. Son los precios de la vivienda en Melbourne los que más han crecido en los últimos años.

Sin embargo, en general, todavía hay formas de que los compradores de primera vivienda ingresen al mercado inmobiliario. Algo que se está volviendo cada vez más común es el ‘vestidor de renta’. Las personas que eligen alquilar en su suburbio preferido mientras invierten en cualquier otro lugar de la ciudad o en mercados interestatales que son más asequibles.

Curiosamente, Joseph Chou, CEO de la compañía de servicios de inversión inmobiliaria, Ironfish, dijo recientemente que si volviera a ser el primer comprador de vivienda y lo hiciera nuevamente, probablemente habría alquilado por mucho más tiempo (mientras invierte) al menos hasta que llegó a un punto en términos de carrera o familia donde estaba más asentado. Y en ese momento vende sus inversiones y usa el capital para comprar una casa para vivir.

Aquí está el enlace si está interesado:

http://www.ironfish.com.au/blog/…

Answer 2

Australia atraviesa una de las burbujas de vivienda más grandes de la historia humana.

Al observar los ingresos, la distribución de los ingresos, las tasas impositivas, la escasez de tierras y los precios de las propiedades. No hay una explicación del valor de los precios inmobiliarios de Sydney. En pocas palabras, el mercado está siendo impulsado por una exuberancia irracional (personas que piensan que deben ingresar ahora, ya que la propiedad siempre aumentará).

Los alquileres en Sydney son increíblemente bajos en comparación con los precios de las propiedades. Por lo general, usted paga menos del 3% del valor de la propiedad por año, cuando las tasas hipotecarias + tasas municipales + seguro son mucho más altas. Efectivamente, el propietario está subsidiando su renta, con la esperanza de que el valor de su propiedad aumente.

Es más seguro alquilar en Sydney e invertir sus ahorros en otro lugar. Todas las burbujas a lo largo de la historia han estallado eventualmente. En todos los mercados a largo plazo, las rentas deben respaldar el valor de las propiedades de inversión hoy en promedio.

Su otra opción es irse de Australia. Muchas grandes ciudades de Europa y EE. UU. Tienen niveles de ingresos iguales o superiores a los de Sydney, servicios culturales equivalentes y costos razonables de vivienda.

Answer 3

Desafortunadamente, el mercado de bienes raíces en Australia está sobrevaluado y es imposible para los jóvenes pagar el depósito o incluso solicitar una hipoteca. Lo mismo está sucediendo ahora en Melbourne, pero los precios en Melbourne no son tan peores como en Sydney. Estoy buscando activamente una propiedad para comprar en Melbourne y es casi imposible encontrar una casa decente cerca del CDB y menos de 1 millón de dólares. Esto está sucediendo debido a la afluencia de chinos con un bolsillo profundo y un efectivo efectivo.

Todos hablan de la burbuja inmobiliaria que estallará muy pronto, pero nunca sucede. Yo personalmente recomiendo entrar en el juego y tratar de encontrar una propiedad barata en los suburbios de las afueras de Sydney

Nuevamente, el mercado inmobiliario en Australia no está bajando y los precios nunca bajarán. Puede que no crezca, pero nunca será menos

Answer 4

“Sydney es la Nueva York de Australia”.

“Al igual que en Manhattan, la gente simplemente acepta que si quieren el estilo de vida, tendrán que alquilar”.

http://www.news.com.au/news/sydn …

La gente necesita moverse más lejos ahora, por los precios más baratos.